Execução de Título Extrajudicial 0003114-47.2013.8.24.0001 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0003114-47.2013.8.24.0001 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO RURAL DE ABELARDO LUZ - SULCREDI/CREDILUZ EXECUTADO: MARI ELIANE FINATTO EXECUTADO: VANDERLEI ADELIO POLLI EXECUTADO: LUIZ ANTONIO SIGNOR EXECUTADO: LEUNICE LURDES FINATTO EDITAL Nº 310033959480 EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO 1º LEILÃO/PRAÇA: 03 de novembro de 2022. (Não inferior à avaliação).2º LEILÃO/PRAÇA: 17 de novembro de 2022. (À quem mais der, não vil).HORÁRIO: 13:30 horas. LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloes.com.br ANDRÉA BALDISSERA, Leiloeira Oficial, matriculada na JUCESC Nº AARC 375, FAESC N° 042, devidamente autorizada pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitado(s) o(s) bem(ns) penhorado(s): PROCESSO N° 0003114-47.2013.8.24.0001 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO RURAL DE ABELARDO LUZ – SULCREDI CREDILUZ PROCURADOR(A): MANUELA MARTINI EXECUTADO(A): MARI ELIANE FINATTO, LEUNICE LURDES FINATTO, LUIZ ANTONIO SIGNOR e VANDERLEI ADELIO POLLI PROCURADOR(A): IDALINO DE ANDRADE BEM(NS):: Imóvel matrícula n° 1.184 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Abelardo Luz/SC: Um lote urbano sob nº 33, da quadra nº 125, do Loteamento "Geli Sgarbossa", situado nesta Cidade de Abelardo Luz/SC, com área de 500m², confrontando: ao Norte, na extensão de 20m, com o lote n° 35 de Geli Sgarbossa & Cia Ltda.; ao Sul, na extensão de 20m, pela Rua n° 2500; ao Leste, na extensão de 25m, com o lote n° 34, de Geli Sgarbossa & Cia Ltda.; e, ao Oeste, na extensão de 25m, com o lote n° 32 de Geli Sgarbossa & Cia Ltda. Avaliado em R$ 300,00m², subtotalizando R$ 150.000,00. Benfeitoria(s): 01 prédio em alvenaria com 02 pavimentos e garagem no subsolo, com aproximadamente 373m² de área construída, consistente em sala comercial (térreo) e apartamento (piso superior), além de um salão de festas, com aproximadamente 25m² de área construída, da computada metragem total. Com aproximadamente 06 anos de conclusão da obra, em bom estado de conservação. Avaliada em R$ 800,00m², subtotalizando R$ 298.400,00.Total das avaliações R$ 448.400,00 em 07/04/2014, atualizado em R$ 744.193,47 (Setecentos e quarenta e quatro mil e cento e noventa e três Reais e quarenta e sete centavos) até 07/2022. ÔNUS: R-9 e R-10/1.184: Hipotecas de 1° e 2º graus, em favor da Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária de Abelardo Luz – CRESOL CREDILUZ. Embargos à execução nº 0000444- 02.2014.8.2014.8.24.0001, pendente de julgamento. Depositário(a): Vanderlei Adelio Polli – Rua Professor José de Andrade, 635, Abelardo Luz/SC O leilão será realizado somente na forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloes.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital no referido site. Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro no site, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE ou CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se automaticamente pelo sistema/site. Os lances oferecidos via internet não garantem direitos ao participante em caso de recusa da Leiloeira por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outros acontecimentos, posto que a ferramenta é apenas facilitador de oferta. O(s) Licitante(s) assume(m) o(s) risco(s) oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro eletrônico aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a Leiloeira Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado via e-mail a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para quitação e comprovação oportunamente. No(s) processo(s) relacionado(s): ÔNUS/RECURSOS: Nada consta, ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro(a) no percentual de 5% e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo ou remição da execução, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca e pela Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante. O(s) bem(ns) será(ão) vendidos no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a(o) Leiloeiro(a) Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, não cabendo alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) supracitado(s). Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889, CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial as propostas de pagamento à prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo. Maiores informações com a Leiloeira Oficial (49) 99940- 7070.Site: www.baldisseraleiloes.com.br e www.leiloesdajustica.com.brE-mail: [email protected] 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0003114-47.2013.8.24.0001/SC

30/09/2022, 00:00

Despacho determinando citação/notificação - 1. Cite-se os executados para, em 3 (três) dias, efetuar o pagamento, intimando-a, no mais, para, em caso de não pagamento, indicar em 05 (cinco) dias bens passíveis de penhora (CPC, art. 652, §3°), observando, neste último caso, o disposto nos parágrafos do art. 656 do CPC. 2. Na mesma oportunidade, intime-se os executados para, querendo, opor embargos no prazo de 15 (quinze) dias contados da data da juntada aos autos do mandado de citação (CPC, art. 738), ciente que se forem protelatórios incidirá em multa de até 20% (vinte por cento) sobre o valor da execução (art. 746, § 3°, do CPC). 3. Ainda no mandado de citação, faça constar eventual indicação de bens passíveis de penhora e que poderá a executada, no prazo dos embargos, reconhecer o crédito da exequente e, comprovando o depósito de 30% (trinta por cento) do valor em execução, requerer seja admitido a pagar o restante em até 06 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e juros de 1% (um por cento) ao mês. 4. Não efetuado o pagamento, deverá o oficial de justiça, munido da segunda via do mandado, proceder de imediato à penhora de bens e sua avaliação, lavrando-se o respectivo auto de tais atos e intimando, na mesma oportunidade, a executada e o cônjuge, se penhorado bem imóvel. 5. Não encontrando a devedora, deverá o meirinho arrestar tantos bens quanto bastem para garantir a execução, observando os bens indicados pela exequente e a ordem do art. 655 do CPC. 6. A penhora de bens imóveis realizar-se-á mediante auto ou termo de penhora, cabendo a exequente, sem prejuízo da imediata intimação da executada (art. 652, § 4°, do CPC), providenciar, para presunção absoluta de conhecimento por terceiros, a respectiva averbação no ofício imobiliário, mediante a apresentação de certidão de inteiro teor do ato, independentemente de mandado judicial. 7. Se o meirinho não localizar a executada para intimá-la da penhora, deverá certificar detalhadamente as diligência

04/02/2014, 17:00

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Baixa Definitiva

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 409 e 413

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Confirmação de pagamento de alvará. Valor transferido: R$ 1.575,63

Publicado no DJEN - no dia 18/12/2025 - Refer. aos Eventos: 408, 409, 410, 411, 412, 413

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 412, 411 e 410

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 412

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 411

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 410

Disponibilizado no DJEN - no dia 17/12/2025 - Refer. aos Eventos: 408, 409, 410, 411, 412, 413

Alvará Assinado no SIDEJUD - Liberação de saque no dia útil posterior à assinatura do alvará, conforme Art. 13, § 6º da Resolução GP n. 42/2015 - Assinado por Alice Lopes Mattos em 16/12/2025 13:00:54

Alvará disponibilizado para assinatura no SIDEJUD

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 408

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 408

Decisão interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

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