Execução de Título Extrajudicial 0004595-23.2004.8.24.0078 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0004595-23.2004.8.24.0078 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO EXEQUENTE: CYAN QUÍMICA LTDA EXECUTADO: KOLORIT INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA EXECUTADO: SAMMY ROGER EWALD EXECUTADO: LEONARDO JOSE SCHORK EDITAL Nº 310034611643 JUIZ DO PROCESSO: KAREN GUOLLO - Juiz(a) de Direito. O JUÍZO DA PRIMEIRA VARA DA COMARCA DE URUSSANGA DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 1ª Vara de Urussanga/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 14/11/2022, às 9:30 horas, com encerramento no dia 21/11/2022, às 9:30 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 50% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, nº 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - Matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração do leiloeiro, conforme fixado pelo juízo. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SANTA CATARINA COMARCA DE URUSSANGA 1ª VARA 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 0004595-23.2004.8.24.0078 Exequente(s): Cyan Química Ltda. Executado(s): Kolorit Indústria e Comércio Ltda. e outros Bem(ns): 1 (um) terreno situado no lugar Praia, no Município de Balneário Camboriú/SC, com a área de 17.050,00m², medindo 68,20 metros de largura por 250,00 metros de comprimento, com as seguintes medidas e confrontações: extremando ao Leste com terras do loteamento, Jardim do Vila do Mar e ao Oeste com terras de quem de direito; confrontando ao Sul com terras de Benjamin Franklin Wendhausen, e ao Norte com ditas de José Pereira; matriculado sob o n° 32.940 no 1º Ofício do C.R.I. de Balneário Camboriú/SC. Obs.: n° 1410 da Rua Síria, sobre o qual está construído um prédio de quatro andares, sendo três andares de material e o ultimo de andar em madeira, com garagem coberta nos fundos. O terreno dos fundos é coberto por vegetação nativa. Com uma depressão no lado esquerdo indicando existência de antigo córrego. Ônus: hipotecado em favor de Real Factoring Fomento Comercial Ltda.; penhorado nos autos de n° 0700964-11.2011.8.24.0005, 0007579- 73.2002.8.24.0005, 0002524-39.2005.8.24.0005, 00016269-52.2006.8.24.0005, 0013798--97.2005.8.24.0005, 0013586-42.2006.8.24.0005, 0017584-52.2005.8.24.0005, 005.06.013585-3, 005.02.007902-2, 005.06.013584-5, 005.05.002676-8, 005.08.004782-8, 005.02.007690-2, 005.06.0135837 que tramitam na Vara da Fazenda Pública de Balneário Camboriú/SC. Avaliado em R$ 8.281.301,17 (oito milhões e duzentos e oitenta e um mil e trezentos e um reais e dezessete centavos) em 06/07/22. Obs.: Para fins de conhecimento, em relação ao imóvel penhorado (área total de 17.050,00m²) acima, há em curso ação de usucapião visando o reconhecimento da aquisição de uma fração de 1.456,60m² (mil quatrocentos e cinquenta e seis metros e sessenta centímetros quadrados), o qual está ajuizada sob o n. 0011602- 13.2012.8.24.0005. Decisão do evento 282. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazzarin, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Urussanga, 13 de outubro de 2022. Eu, Guilherme Augusto de Pelegrini, Chefe de Cartório, o conferi. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0004595-23.2004.8.24.0078/SC

14/10/2022, 00:00

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Advogados / Representantes(7)

Conclusos para despacho

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 585 e 587

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 584

Publicado no DJEN - no dia 11/12/2025 - Refer. aos Eventos: 584, 585, 586, 587

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 586

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 586

Disponibilizado no DJEN - no dia 10/12/2025 - Refer. aos Eventos: 584, 585, 586, 587

Despacho

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Conclusos para despacho

Juntada de Petição

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 576

Todas as movimentações(590)

Todos os documentos(22)