Execução de Título Extrajudicial 0301223-55.2017.8.24.0007 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0301223-55.2017.8.24.0007 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PALMA DO MAR EXECUTADO: RAIED ISSA SAID MIZHER EXECUTADO: ENI TRESSOLDI MIZHER EDITAL Nº 310034675017 JUIZ DO PROCESSO: CESAR AUGUSTO VIVAN - Juiz(a) de Direito PODER JUDICIÁRIO JUÍZO DE DIREITO DA COMARCA DE BIGUAÇU (SC) 2ª VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO (Extrato dos artigos 886 e seguintes - do CPC) 1º LEILÃO/PRAÇA: 08 de novembro de 2022 - (Não inferior à avaliação). 2º LEILÃO/PRAÇA: 22 de novembro de 2022 - (A quem mais der, não vil). HORÁRIO: 16:00 horas. LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloeiros.com.br. RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial, JUCESC nº AARC 013/89SC, e/ou MARINILCE VIANA QUADRADO (Preposta de Leiloeiro), devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados, o(s) bem(ns) penhorado(s), à saber: PROCESSO N° 0301223-55.2017.8.24.0007 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PALMA DO MAR (PROCURADOR(A): ROGERIO MANOEL PEDRO) EXECUTADO(A): RAIED ISSA SAID MIZHER E ENI TRESSOLDI MIZHER BEM(NS):“Imóvel matrícula nº 25.152 do ORI da Comarca de Biguaçu (SC): Apartamento n°703, localizado no setimo pavimento, e a vaga de estacionamento n°05, localizada no pavimento terreo do condominio denominado “Residencial Palma do Mar”, situado na avenida Governardor Irineu Bornhausen, loteamento “Palmas dp Arvoredo”, bairro Palmas, na cidade Governador Celso Ramos em Biguaçu (SC), com area privativa de 125,0340m², area de uso comum de 30,3269m², perfazendo a area total de 155,3609m², cabendo-lhe, portanto uma fração ideal no terreno de 2,9290%, correspondente a 81,217m². Avaliado em R$ 850.000,00 em 16/07/2021, atualizado em R$ 942.677,28 (Novecentos e quarenta e dois mil, seicentos e setenta e sete Reais e vinte e oito centavos) até 08/2022.” ÔNUS: R.4 e AV.5/25.152: Alienação fiduciaria em favor de Caixa Economica Federal – CEF; Protocolo 90.270, 12/04/2018, AV.(indisponibilidade de bens), Jorge Souza Cremone da Silva – TRF 4, Ativo Protocolo 102.471, 18/12/2020, intimação de Devedor (Alienação Fiduciária), Caixa Econômica Federal, Ativo. Depositário(a): Raied Issa Said Mizher – Rua Divisor, 606, Primeiro de Maio, Dionisio Cerqueira (SC). O leilão será realizado de forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas. Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo. Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do(a) Leiloeiro(a), por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento. No(s) processo(s) relacionado(s): ÔNUS/RECURSOS: Nada consta, ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação, acordo/remição da execução ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante ou Proponente em caso de compra por proposta ou venda direta. O(s) bem(ns) serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a(o) Leiloeiro(a) Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINARIA, não cabendo alegação de evicção, ficando de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) licitado(s). Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889 CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial as propostas de pagamento à prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo. Não havendo licitante(s) no leilão, o(s) bem(ns) serão ofertados em VENDA DIRETA (art. 880 do CPC) por até 30 (trinta) dias, podendo ser prorrogado por igual prazo. Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com o Leiloeiro Oficial, através do PABX: (49) 3323-4245. Site: www.baldisseraleiloeiros.com.br e/ou www.leiloesdajustica.com.br (e-mail: [email protected]). 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0301223-55.2017.8.24.0007/SC (PROCURADOR(A): ROGERIO MANOEL PEDRO) EXECUTADO(A): RAIED ISSA SAID MIZHER E ENI TRESSOLDI MIZHER BEM(NS):“Imóvel matrícula nº 25.152 do ORI da Comarca de Biguaçu (SC): Apartamento n°703, localizado no setimo pavimento, e a vaga de estacionamento n°05, localizada no pavimento terreo do condominio denominado “Residencial Palma do Mar”, situado na avenida Governardor Irineu Bornhausen, loteamento “Palmas dp Arvoredo”, bairro Palmas, na cidade Governador Celso Ramos em Biguaçu (SC), com area privativa de 125,0340m², area de uso comum de 30,3269m², perfazendo a area total de 155,3609m², cabendo-lhe, portanto uma fração ideal no terreno de 2,9290%, correspondente a 81,217m². Avaliado em R$ 850.000,00 em 16/07/2021, atualizado em R$ 942.677,28 (Novecentos e quarenta e dois mil, seicentos e setenta e sete Reais e vinte e oito centavos) até 08/2022.” ÔNUS: R.4 e AV.5/25.152: Alienação fiduciaria em favor de Caixa Economica Federal – CEF; Protocolo 90.270, 12/04/2018, AV.(indisponibilidade de bens), Jorge Souza Cremone da Silva – TRF 4, Ativo Protocolo 102.471, 18/12/2020, intimação de Devedor (Alienação Fiduciária), Caixa Econômica Federal, Ativo. Depositário(a): Raied Issa Said Mizher – Rua Divisor, 606, Primeiro de Maio, Dionisio Cerqueira (SC). O leilão será realizado de forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas. Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo. Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do(a) Leiloeiro(a), por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento. No(s) processo(s) relacionado(s): ÔNUS/RECURSOS: Nada consta, ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação, acordo/remição da execução ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante ou Proponente em caso de compra por proposta ou venda direta. O(s) bem(ns) serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a(o) Leiloeiro(a) Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINARIA, não cabendo alegação de evicção, ficando de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) licitado(s). Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889 CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial as propostas de pagamento à prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo. Não havendo licitante(s) no leilão, o(s) bem(ns) serão ofertados em VENDA DIRETA (art. 880 do CPC) por até 30 (trinta) dias, podendo ser prorrogado por igual prazo. Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com o Leiloeiro Oficial, através do PABX: (49) 3323-4245. Site: www.baldisseraleiloeiros.com.br e/ou www.leiloesdajustica.com.br (e-mail: [email protected]).

17/10/2022, 00:00

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Conclusos para decisão

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 238

Publicado no DJEN - no dia 01/04/2026 - Refer. aos Eventos: 238, 239

Disponibilizado no DJEN - no dia 31/03/2026 - Refer. aos Eventos: 238, 239

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 31/03/2026 - Refer. aos Eventos: 238, 239

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 239

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 239

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada - Cálculo processual nº 566537 - versão 4

Atos da Contadoria-Cálculo Judicial - DCJE -> BGC02CV

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Confirmação de pagamento de alvará. Valor transferido: R$ 102.309,03

Remetidos os Autos à Contadoria (Cálculo) - BGC02CV -> DCJE

Alvará Assinado no SIDEJUD - Liberação de saque no dia útil posterior à assinatura do alvará, conforme Art. 13, § 6º da Resolução GP n. 42/2015 - Assinado por Cíntia Ranzi Arnt em 20/03/2026 08:27:50

Alvará disponibilizado para assinatura no SIDEJUD

Todas as movimentações(246)

Todos os documentos(27)