Execução de Título Extrajudicial 5001304-44.2021.8.24.0009 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 5001304-44.2021.8.24.0009 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: UNIFERTIL - UNIVERSAL DE FERTILIZANTES LTDA EXECUTADO: CEREALISTA RC EIRELI EDITAL Nº 310035629475 JUIZ DO PROCESSO: CAROLINA CANTARUTTI DENARDIN - Juiz(a) de Direito Intimando(a)(s): CEREALISTA RC EIRELI, CPF: 02197752000110, endereço: Rodovia SC 429 Km 247, 27 SN, 0, Sala 01 - Parque de Exposições - 88450000 - Alfredo Wagner, bem como eventuais interessados. PRAZO DO EDITAL: 30 dias EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE O Juízo da Vara Única da Comarca de Bom Retiro, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou parcelada, mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial. 1ª Praça/Leilão On-line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 14h00min. do dia 18/01/2023,por preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances. 2ª Praça/Leilão On-line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site com o término previsto a partir das 14h00min. do dia 01/02/2023, pelo valor a partir de 51% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances. Leilão exclusivamente ON-LINE pelo site www.morescoleiloes.com.br (nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015). Leiloeiro Público Oficial Matrícula AARC 138 (JUCESC): Cesar Luis Moresco, com escritório na Av. Arno Carlos Gracher 57 / sla 05 / Edificio Rio center, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Telefones (47) 3351.3851 / 99983.4779. Execução de Titulo Extrajudicial nº 5001304-44.2021.8.24.0009/SC Exequenta: UNIFERTIL – Universal de Fertilizantes Ltda Executado: Cerealista RC Eireli BEM IMÓVEL: Um terreno rural, situado no lugar denominado RIO ANTINHA, no municipio de Leoberto Leal, nesta comarca de Ituporanga-SC, contendo área superficial de 1.515,00 m² (um mil quinhnetos e quinze metros quadrados), distando 4.000,00 metros da Igreja Catolica Sagrado Coração de Jesus da cidade de Leoberto Leal, com as seguintes medidas e confrontações: NORTE com terras de Jose Camilo da Cunha, onde mede 16,34 metros; SUL com terras de Laudir Gonzalves da Cunha, onde mede 46,72 metros; LESTE COM TERRAS DE José Camilo da Cunha, onde mede 44,68 metros; OESTE, com Estrada Geral de Alto Vargedo, onmde mede 59,37 metros. E sobre o referido terreno encontra-se edificado um GALPÃO DE ALVENARIA com área de 500,00 m². Imóvel este devidamente registrado no CRI da Comarca de Ituporanga Livro 2 da matricula 24.261; Penhorase Execuções e outras na matrícula: R.3/24.261- Por escritura Publica de Abertura de Credito Fixo com Garantia Hipotecária e Fidejussória Financiador: Banco do Brasil S/A;. Avaliação: Avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos s e cinquenta mil reais) 02.05.2022. Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor de R$ 178.500,00, considerando 51% da avaliação atualizada. Observações legais: 1º) Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, ou amasiados, credores hipotecários, usufrutuários, inquilinos, senhorios direto, terceiros interessados e eventuais ocupantes, em havendo, INTIMADOS pelo presente EDITAL de NOTIFICAÇÃO de PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido, ou que não venham a ser localizados (Art. 889 do CPC). 2°) O pagamento da comissão do leiloeiro será a vista no dia do leilão mediante depósito bancário, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou adjudicação, e correrá por conta do arrematante ou adjudicante (Art. 24, Parág. Único do Decreto nº 21.981/32). Em caso de desistência, suspensão pelo parcelamento ou extinção do feito pelo pagamento (acordo), após a realização da alienação, caberá ao leiloeiro o percentual de 2,5% (dois virgula cinco por cento) sobreo valor total da avaliação do bem atualizado, condicionando a suspensão pelo seu efetivo pagamento. 3º) Para participação on-line, os interessados deverão se cadastrar no site www.morescoleiloes.com.br como pessoas jurídicas, ou físicas, maiores e capazes, com antecedência mínima de três horas antes de iniciar cada leilão. Seránecessário o envio digitalizado de toda a documentação exigida para que seja feito a homologação do acesso junto aosite. As regras de participação estarão disponíveis no endereço eletrônico citado e a confirmação da aprovação docadastro será enviada por e-mail ao participante. O envio de lance nos últimos sessenta segundos do encerramento doleilão sujeitará a sua prorrogação pelo igual período, assim sucessivamente até se encerrarem as ofertas. Os lancesaparecerão em tempo real no site indicado e a alienação será feita pelo maior lanço ao final oferecido. O Leiloeiro não seresponsabiliza por eventuais falhas técnicas procedentes da internet que possam prejudicar o envio dos lances on-line. Oexequente e único credor que ao arrematar o bem estará sujeito às condições previstas no artigo 892, § 1º do novo CPC. 4º) O interessado poderá adquirir o bem em prestações, formulando proposta por escrito antes de cada leilão para [email protected], nunca inferior ao valor de avaliação, ou de 51% (cinquenta e um por cento) quando se tratar de 2ª praça (Art. 891 do CPC), com oferta mínima de 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e saldo restante em até 30 (trinta) _ meses, garantida por hipoteca, da qual será avaliada pelo respectivo juízo, salvo se houver arremate do imóvel em leilão com pagamento a vista, prevalecendo-se sobre a proposta de pagamento parcelado (art. 895, § 1º e § 7º do CPC), aceite e homologaçãopelo MM. Juiz. 5°) Para efeitos, eventuais ônus existentes sobre os bens imóveis levados a leilão (condomínio, energia elétrica, água, iptu, marinha e outros) deverão ser verificados/confirmados pelos interessados junto as repartições competentes antes de cada leilão, e a constatação de onde se encontram, bem como o seu real estado de conservação e ocupação, realizar-se-á no local/endereço indicado no presente edital. 6º) A venda se opera “ad corpus”, e o pagamento do ITBI e despesas de transcrição e emolumentos são de responsabilidade do adquirente/arrematante, bem como eventuais averbações e registros, inclusive de corporações que necessitarem a margem da matrícula,. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital que serápublicado na forma da lei e afixado no local de costume. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial pelos Fones/Fax (47) 3351.3851, pelo site www.morescoleiloes.com.br, ou por e-mail [email protected]. Bom Retiro/SC, 07 de novembro de 2022. Eu,............................................., Chefe de cartório judicial, o conferi. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001304-44.2021.8.24.0009/SC

08/11/2022, 00:00

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Baixa Definitiva

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 264 e 265

Publicado no DJEN - no dia 27/03/2026 - Refer. aos Eventos: 264, 265

Disponibilizado no DJEN - no dia 26/03/2026 - Refer. aos Eventos: 264, 265

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decisão interlocutória

Conclusos para decisão

Processo Reativado - Cancelamento de baixa

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 254

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 255

Publicado no DJEN - no dia 19/02/2026 - Refer. aos Eventos: 254, 255

Disponibilizado no DJEN - no dia 18/02/2026 - Refer. aos Eventos: 254, 255

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 18/02/2026 - Refer. aos Eventos: 254, 255

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(264)

Todos os documentos(19)