Execução de Título Extrajudicial 0008871-53.2013.8.24.0023 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0008871-53.2013.8.24.0023 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - SENTENÇA ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 3º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais de Florianópolis/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 02/05/2023, às 14:00 horas, com encerramento no dia 09/05/2023, às 14:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 60% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração do leiloeiro, conforme fixado pelo juízo. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SANTA CATARINA COMARCA DE FLORIANÓPOLIS VARA DE CUMPRIMENTOS DE SENTENÇA EXEQUENTE: HOLANDA DE BONA EL GEBAI (Representado) EXECUTADO: RIDA MAHMUD AHMAD MOHAMMAD EDITAL PLATAFORMA EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O TERCEIRO JUÍZO DA VARA DE CUMPRIMENTOS DE SENTENÇA CÍVEIS E EXECUÇÕES EXTRAJUDICIAIS DA COMARCA DE FLORIANÓPOLIS DO SENTENÇA CÍVEIS E EXECUÇÕES EXTRAJUDICIAIS 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 0008871-53.2013.8.24.0023 Exequente: Holanda de Nona El Gebai. Executado: Rida Mahmud Ahmad Mohammad. Bem(ns): 01 (um) terreno situado na rua Francisco Toletino, no Município de Florianópolis/SC, com área de 336,00m², medindo 4,80m de frente, a leste, por 7,00m da frente aos fundos, onde confronta com propriedade da Irmandade do Senhor Jesus dos Passos, na lateral norte confronta com propriedade de Eliseu Francisco da Silva e na lateral Sul confronta com propriedade de Eudoquia Osmar Corfú; matriculado sob o n° 21.978 no 1° Ofício do C.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: O imóvel encontra-se localizado na Rua Francisco Tolentino, n. 622, centro, Florianópolis, denominada no Plano Diretor como AMC (Área Mista Central), com previsão para 10 pavimentos, índice de aproveitamento de 4,8 e taxa de ocupação de 50%. Possui área territorial aproximada de 59m². No local encontra-se edificado um sobrado, constituído por dois andares, geminado com as construções adjacentes. A construção possui características de estilo açoriano, ano estimado de construção 1957 (fonte Prefeitura Municipal de Florianópolis), possui Inscrição Imobiliária n. 52.26.021.0058.001-050. A parte externa não possui atrativo estético, pintura e reboco carecem de retoques, principalmente no local em que se encontra instalado o quadro de água. Além disso, a esteira que reveste a única entrada frontal, encontra-se com sinais de corrosão. Não foi possível verificar-se as reais condições internas da benfeitoria. Ônus: penhorado nos autos de n° 0008871- 53.2013.8.24.0023 que tramita na 5ª Vara Cível de Florianópolis/SC; Caução em locação comercial (R-3). Avaliado em R$ 450.000,00 em 28/05/2022, corrigido R$ 456.207,78 (quatrocentos e cinquenta e seis mil e duzentos e sete reais e setenta e oito centavos) em janeiro de 2023. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 236. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelos fones (48) 3437-6115 ou (48) 99188-5405 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Florianópolis, 15 de fevereiro de 2023. Eu, ______ Chefe de Cartório, o conferi. Lúcio Ubialli Leiloeiro Público Oficial/SC Matrícula AARC/030 Visualização disponibilizada pelo SAEC (www.registradores.onr.org.br)-Visualizado em:12/02/2023 16:33:1 Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0008871-53.2013.8.24.0023/SC

24/02/2023, 00:00

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Conclusos para decisão

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 385

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 387

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 386

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 385 - Ciência no Domicílio Eletrônico

Publicado no DJEN - no dia 28/01/2026 - Refer. aos Eventos: 386, 387

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/01/2026 - Refer. aos Eventos: 386, 387

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Despacho

Conclusos para decisão

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 378

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 377

Publicado no DJEN - no dia 04/12/2025 - Refer. aos Eventos: 377, 378

Todas as movimentações(390)

legal

Todos os documentos(46)