Execução de Título Extrajudicial 0308034-46.2018.8.24.0023 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0308034-46.2018.8.24.0023 - TJSC | JusConsulta

Movimentações

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Confirmação de pagamento de alvará. Valor transferido: R$ 156.909,54

05/05/2026, 10:16

Alvará Assinado no SIDEJUD - Liberação de saque no dia útil posterior à assinatura do alvará, conforme Art. 13, § 6º da Resolução GP n. 42/2015 - Assinado por Luiz Carlos Cittadin da Silva em 30/04/2026 14:54:58

30/04/2026, 15:00

Alvará disponibilizado para assinatura no SIDEJUD

30/04/2026, 12:20

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: ANNA PAULA DE MELLO JANUARIO. Justiça gratuita: Não requerida.

30/04/2026, 12:17

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(ANNA PAULA DE MELLO JANUARIO)

29/04/2026, 13:26

Remetidos os Autos - FNSCONV -> FNSCS

29/04/2026, 13:26

Ato ordinatório praticado

27/04/2026, 17:04

Remetidos os Autos - FNSCS -> FNSCONV

27/04/2026, 17:04

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 375

14/04/2026, 10:22

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 373 e 374

07/04/2026, 02:05

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 375

19/03/2026, 00:26

Publicado no DJEN - no dia 11/03/2026 - Refer. aos Eventos: 373, 374

11/03/2026, 04:48

Disponibilizado no DJEN - no dia 10/03/2026 - Refer. aos Eventos: 373, 374

10/03/2026, 03:40

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

09/03/2026, 16:31

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

09/03/2026, 16:31

Documentos

ATO ORDINATÓRIO

•27/04/2026, 17:04

DESPACHO/DECISÃO

•09/03/2026, 16:30

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - SENTENÇA SENTENÇA EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL BAIA DO SOL EXECUTADO: ANNA PAULA DE MELLO JANUARIO EDITAL PLATAFORMA EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O TERCEIRO JUÍZO DA VARA DE CUMPRIMENTOS DE SENTENÇA CÍVEIS E EXECUÇÕES EXTRAJUDICIAIS DA COMARCA DE FLORIANÓPOLIS DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 3º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais de Florianópolis/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 26/04/2023, às 15:00 horas, com encerramento no dia 03/05/2023, às 15:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 60% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração do leiloeiro, conforme fixado pelo juízo. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Parcelado: o interessado deverá peticionar ao juízo e informar os requisitos de artigo 895 do CPC. Se arrematar o(s) bem(ns) deverá depositar 25% do valor na forma do item anterior e o restante será parcelado em 30 (trinta) meses, se bem(ns) móvel(eis), o arrematante devera prestar caução na forma de fiança, e se imóvel(eis) haverá hipoteca judicial do próprio bem. A averbação da hipoteca na matrícula do imóvel é encargo do arrematante que terá prazo de 90 para realiza-la às suas expensas e comprovar no processo. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a 1 realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 0308034-46.2018.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Residencial Baia do Sol. Executado(s): Anna Paula de Mello Januario. Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 103, localizado no andar térreo, bloco G, do Edifício Residencial Baia do Sol, situado à rua Delminda Silveira, nº 235, no Município de Florianópolis/SC, com área privativa real de 41,69m2, área real comum de 8,54m2, perfazendo 50,23m2 de área real total; matriculado sob o n° 22.769 no 1º Ofício do C.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: o apartamento possui uma cozinha, um dormitório, uma sala e banheiro, em estado regular de conservação das paredes e pinturas. Ônus: penhorado nos autos de nº 5015430-61.2015.4.04.7200 que tramita na 2ª Vara Federal de Florianópolis/SC; hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliação R$ 250.000,00 em 04/03/2021, corrigido R$ 289.913,66 (duzentos e oitenta e nove mil e novecentos e treze reais e sessenta e seis centavos) em 24/02/2023. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 165. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, 2 que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelos fones (48) 3437-6115 ou (48) 99188-5405 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Florianópolis, 27 de fevereiro de 2023. Eu, ______ Chefe de Cartório, o conferi. Lúcio Ubialli Leiloeiro Público Oficial/SC Matrícula AARC/030. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0308034-46.2018.8.24.0023/SC

06/03/2023, 00:00

Encaminhado edital/relação para publicação - Relação: 0741/2018 Teor do ato: 1. Embora a presente execução esteja embasada em título de crédito passível de circulação, detalhe a impor, em princípio, a apresentação do original, a implantação do processo eletrônico recomenda interpretação desta exigência à luz da nova realidade que ora se apresenta.Assim, em face do disposto no art. 23 da Resolução Conjunta n. 03/2013-GP/CGJ, ficará o advogado do credor responsável pela guarda e conservação do título original, cuja exibição poderá ser-lhe imposta a qualquer tempo, a pedido do devedor ou a viabilizar eventual realização de perícia.2. Cite-se o executado para, em 03 (três) dias, efetuar o pagamento, sob pena de lhe serem penhorados tantos bens quantos bastem para a satisfação da dívida (art. 829).3. Na mesma missiva, cientifique-se o executado que terá o prazo de 15 (quinze) dias, para, querendo, opor embargos à execução, contado da data da juntada do aviso de recebimento nos autos (art. 915 do CPC).4. Ainda no AR de citação, faça constar que poderá o executado, no prazo dos embargos, reconhecer o crédito do exequente e, comprovando o depósito de 30% (trinta por cento) do valor em execução, requerer seja admitido a pagar o restante em até 06 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e juros de 1% (um por cento) ao mês. 5. Fixo, provisoriamente, os honorários advocatícios em 10% (dez por cento) do valor executado. No caso de integral pagamento no prazo de 03 (três) dias, a verba honoraria será reduzida pela metade. (art. 827, § 1º, do Novo Código de Processo Civil). 6. Expirado o prazo do item "2", sem pagamento, expeça-se, desde logo mandado de penhora e avaliação, ou, caso a parte tenha requerido alguma outra medida constritiva (Bacenjud), intime-se o exequente para, no prazo de 5 dias, apresentar cálculo atualizado do débito.Depois, venham os autos conclusos para deliberação. Advogados(s): Wilson Michel Jensen (OAB 16345/SC)

20/09/2018, 20:05

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Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Confirmação de pagamento de alvará. Valor transferido: R$ 156.909,54

Alvará Assinado no SIDEJUD - Liberação de saque no dia útil posterior à assinatura do alvará, conforme Art. 13, § 6º da Resolução GP n. 42/2015 - Assinado por Luiz Carlos Cittadin da Silva em 30/04/2026 14:54:58

Alvará disponibilizado para assinatura no SIDEJUD

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: ANNA PAULA DE MELLO JANUARIO. Justiça gratuita: Não requerida.

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(ANNA PAULA DE MELLO JANUARIO)

Remetidos os Autos - FNSCONV -> FNSCS

Ato ordinatório praticado

Remetidos os Autos - FNSCS -> FNSCONV

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 375

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 373 e 374

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 375

Publicado no DJEN - no dia 11/03/2026 - Refer. aos Eventos: 373, 374

Disponibilizado no DJEN - no dia 10/03/2026 - Refer. aos Eventos: 373, 374

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

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