Execução de Título Extrajudicial 0315309-69.2016.8.24.0038 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0315309-69.2016.8.24.0038 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Processo: 0315309-69.2016.8.24.0038. EXEQUENTE: RESIDENCIAL TRENTINO I EXECUTADO: SELMA LISBOA RODRIGUES EXECUTADO: ELOIR DECOL EDITAL PLATAFORMA JUIZ DO PROCESSO: VIVIANE ISABEL DANIEL SPECK DE SOUZA - Juiz(a) de Direito Intimando(a)(s): SELMA LISBOA RODRIGUES, cpf: 05507398909, endereço: RUA REINO UNIDO, 121 - PITAGUARAS - 89201970, Joinville/SC (Residencial) e Rua Juliano Busarello, 250, apartamento 42, bloco 5 - Boehmerwald - 89235350, Joinville/SC (Residencial); ELOIR DECOL, cpf: 77804155972, endereço: Rua Juliano Busarello, 250 - apartamento 42, bloco 05 - Boehmerwald - 89235350, Joinville/SC (Residencial); OUTROS REINO UNIDO, 121 - MORRO DO MEIO - 89215184, Joinville/SC (Residencial). Prazo do Edital: 20 dias. EDITAL DE 1 º e 2º LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO, no site: www.dbsleiloes.com.br (necessário cadastro prévio com antecedência mínima de 24 horas da data do leilão). 1º Leilão: 12/04/2023 às 14 horas (sendo lance mínimo o valor de avaliação R$ 91.633,14). 2º Leilão: 19/04/2023 às 14 horas (pela melhor oferta, desde que não valor vil, lance mínimo R$ 45.817,00). Abertura para cadastro e registro de pré-lance (lance antecipado à sessão pública, no lote de seu interesse, deixando-o registrado no sistema) a partir da publicação do edital na rede mundial de computadores pelo endereço eletrônico do site da leiloeira. Os lances ofertados eletronicamente são irrevogáveis, irretratáveis e salvos no sistema eletrônico de leilão não podendo serem cancelados ou anulados, sendo de inteira responsabilidade do usuário cadastrado (pessoa física ou jurídica) a oferta registrada. A simples participação no presente leilão público, implica na concordância de todos os termos e condições estabelecidas neste Edital, bem como submissão as demais obrigações legais decorrentes, e confere a leiloeira poderes para assinar o Auto de Arrematação. Daniella Bianchini Spuldaro, Leiloeira Oficial e Rural, devidamente autorizada pelo r. juízo da 6ª Vara Cível da Comarca de Joinville– SC, Dra. Vivian Isabel Daniel Speck de Souza, procederá a venda em hasta pública eletrônica, na modalidade de Leilão pelo maior lance, sendo em 1º Leilão por valor não inferior ao da avaliação, e em 2º Leilão pela melhor oferta, desde que valor não vil (considerado o mínimo 50% do valor de avaliação do bem), nas datas, hora e local supra, na modalidade ad corpus e no estado que se encontra o bem a seguir descrito: Processo: 0315309-69.2016.8.24.0038 Exequente: Residencial Trentino 1 Executados: Selma Lisboa Rodrigues e Eloir Decol Bem: UM APARTAMENTO, nº 42, Tipo A, do Bloco 05, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Condomínio Residencial Trentino 1, situado na Rua Juliano Busarello, Itinga, Joinville – SC, Bloco este localizado à esquerda de quem olha o Condomínio Residencial Trentino 1 da Rua Juliano Busarello, e faz frente para a mesma rua, e cujo apartamento está localizado à esquerda e na frente de quem entra no bloco, composto de 02 dormitórios (um com 8,45m² e outro com 7,20m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ai piso superior, circulação comum, com área privativa de 44,1500m², área de uso comum de 5,1994153225806m²; área total de 49,3494153225806m², fração ideal do solo de 0,002016129032258060% e quota de 76,06709677419350m² do terreno, situado em Joinville – SC, área 02, fazendo frente a Oeste com 123,30 mts, para alinhamento ímpar da Rua Adolfo da Veiga; outra frente a Norte, lado esquerdo de quem olha da Rua Adolfo da Veiga, em 02 linhas: a 1ª em curva de esquina, formada pelas Ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello, com raio de 6,00mts, medindo seu desenvolvimento 12,13mts, e a 2ª em reta com 344,16mts, pelo alinhamento par da Rua Juliano Busarello; fundos a Sul, lado direito de quem olha da Rua Adolfo da Veiga com 287,62mts, com terras de Dorival Hansen; travessão dos fundos a Leste com 117,45mts, com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área remanescente A) contendo área total de 37.729,28m², matriculado sob nº 34.735 do 3º ORI da Comarca de Joinville – SC. Avaliado em R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais), em 05.05.2021 e atualizado pelo INPC até 22.02.2023 em R$ 91.633,14 (Noventa e um mil, seiscentos e trinta e três reais e quatorze centavos). Ônus: Consta R-1 Compra e venda do imóvel sob Alienação Fiduciária - PMCMV em garantia da Caixa Econômica Federal – CEF, Penhora Av-4 em favor do exequente nos presentes autos. Obs: O Imóvel será leiloado, e o valor arrecadado com a arrematação será dada quitação do crédito exequendo, e na sequência o saldo remanescente da arrematação do imóvel para quitação da alienação fiduciária incidente sobre o bem, não tendo o arrematante obrigação sobre estes créditos, recebendo o bem livre de ônus. Pelo presente edital, ficam intimados os executados; credores hipotecários – Caixa Econômica Federal - CEF, pignoratícios, anticréticos; usufrutuários; proprietários/coproprietários, senhorio direto, nos termos do art. 889, incisos e Parágrafo Único do CPC. A arrematação será procedida com pagamento preferencialmente à vista, ou poderá ser parcelada, com oferta de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e o restante em até 30 parcelas mensais corrigidas monetariamente pelo INPC, garantido pela hipoteca do próprio imóvel; todavia, eventual atraso no pagamento incidirá multa de 10% sobre o saldo devedor em favor do exequente. A comissão da Leiloeira, paga à vista, será de 5% (cinco por cento), e correrá por conta do arrematante, adjudicante, em caso de arrematação ou adjudicação. O exequente que não adjudicar os bens constritos perante o juízo da execução antes da publicação do edital, só poderá adquiri-los em hasta pública na condição de arrematante, porém detém preferência na hipótese de igualar o maior lance. A comissão da Leiloeira é ônus sucumbencial, portanto, não será devolvida a comissão em caso de desistência. Nos casos de dissolução consensual entre as partes e/ou nos casos de suspensão ou extinção da ação depois de iniciados os atos preparatórios da hasta pública, esta somente será suspensa após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas da leiloeira. Maiores informações com a Leiloeira, pelo celular (49) 99913-0550, ou através do Edital veiculado no site www.dbsleiloes.com.br. FICA(M) CIENTE(S) de que neste Juízo de Direito tramitam os autos do processo epigrafado e INTIMADA(S) da realização da venda judicial do(s) bem(ns) descrito(s), no local, data(s) e horário(s) fixados. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0315309-69.2016.8.24.0038/SC

13/03/2023, 00:00

—

Publicado no DJEN - no dia 18/05/2026 - Refer. ao Evento: 276

Disponibilizado no DJEN - no dia 15/05/2026 - Refer. ao Evento: 276

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 268

Juntada - Registro de pagamento - Guia 12921310, Subguia 6865357 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 106,74

Link para pagamento - Guia: 12921310, subguia: <a target='_blank' href='https://tjsc.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=6865357&modulo=A&urlRetorno=https%3A%2F%2Feproc1g.tjsc.jus.br%2Feproc%2F'>6865357</a>

Juntada - Guia Gerada - RESIDENCIAL TRENTINO I - Guia 12921310 - R$ 106,74

Publicado no DJEN - no dia 16/04/2026 - Refer. ao Evento: 268

Disponibilizado no DJEN - no dia 15/04/2026 - Refer. ao Evento: 268

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Ato ordinatório praticado

Juntada de Carta pelo Correio - devolvida sem cumprimento - Refer. ao Evento: 263

Juntada de Carta pelo Correio - devolvida sem cumprimento - Refer. ao Evento: 263

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 257

Todas as movimentações(275)

Todos os documentos(28)