Execução de Título Extrajudicial 0004044-69.2012.8.24.0011 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0004044-69.2012.8.24.0011 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: OREGON ADMINISTRADORA DE SHOPPING CENTERS LTDA EXECUTADO: CELIO LUSSOLI EDITAL Nº 310040309098 JUIZ DO PROCESSO: Frederico Andrade Siegel - Juiz(a) de Direito Intimando(a)(s): CELIO LUSSOLI, CPF: 432.943.409-15, endereço: Rua Augusto Klapoth, 425 - Águas Claras - 88357100, Brusque/SC (Residencial) e terceiros interessados. EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE O Juízo da 2ª Vara Civel da Comarca de Brusque, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou parcelada, mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial. 1ª Praça/Leilão On-line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 14h00min. do dia 28/03/2023,por preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances. 2ª Praça/Leilão On-line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site com o término previsto a partir das 14h00min. do dia 11/04/2023, pelo valor a partir de 60% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances. Leilão exclusivamente ON-LINE pelo site www.morescoleiloes.com.br (nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015). Leiloeiro Público Oficial Matrícula AARC 138 (JUCESC): Cesar Luis Moresco, com escritório na Av. Arno Carlos Gracher 57 / sla 05 / Edificio Rio center, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Telefones (47) 3351.3851 / 99983.4779. EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL nº 0004044-69.2012.8.24.0011 - EXEQUENTE: Administradora de Bens Oregon Ltda - EXECUTADO: Célio Lussoli. BEM IMÓVEL: 1/3 do TERRENO, situado neste município de Bruque, na localidade de Cedro Grande, com área de 29.000,00 (vinte e nove mil metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: frentes no lado direito da Estrada Geral; fundos com terras de Reinoldo Venske; do lado direito com terras de Eduardo Anacleto, antes Rosa Fuckner; e do lado esquerdo com terras de Euclides de Mello e Manoel Jorge de Souza, antes Nilton Fuckner; sem benfeitorias. Imóvel este devidamente registrado no CRI da Comarca de Brusque no Livro 2-A da matricula 10.662. Penhorase Execuções e outras na matrícula: AV.6 Execução por quantia certa contra devedor solvente nº 011.12.004044-2 Exequente Administradora de Bens OREGON Ltda e Executado: Celio Lussoli; AV.8 Ação Execução por quantia certa contra devedor Solvente autos 011.12.003789-1 Exequente Banco Bradesco S/A e Executado Celio Lussoli ME. R.10-10662 Termo de Penhora autos 000404469-2012.8.24.0011 Exequente Administradora de Bens OREGON Ltda e Executado Celio Lussoli; AV.11-10662 Indisponibilidade 2ª Vara do Trabalho autos 00100974920155120010 Executado Trento Brasil Beneficiamento Textil Ltda; AV. 12-10662 4º Vara Civel comarca de Blumenau autos 0303493- 83.2016.8.24.0008 Exequente Mega Xecuritizadora de ativos empresariais S/A Executados Armando Lussoli e Trento Brasil Beneficiamento Textil Ltda. Avaliação: Avaliado em 04/12/2019 por R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais) e atualizado em 23/01/2023 para R$ 236.375,19 (Duzentos trinta e seis mil trezentos setenta e cinco reais dezenove centavos) em 23/01/2023. Não havendo arrematantes na primeira ocasião, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão (11/04/2023) pelo valor de R$ 144.188,86 (Cento quarenta e quatro mil cento oitenta e oito reais oitenta e seis centavos), considerando 60% da avaliação atualizada. Observações legais: 1º) Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, ou amasiados, credores hipotecários, usufrutuários, inquilinos, senhorios direto, terceiros interessados e eventuais ocupantes, em havendo, INTIMADOS pelo presente EDITAL de NOTIFICAÇÃO de PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido, ou que não venham a ser localizados (Art. 889 do CPC). 2°) O pagamento da comissão do leiloeiro será a vista no dia do leilão mediante depósito bancário, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou adjudicação, e correrá por conta do arrematante ou adjudicante (Art. 24, Parág. Único do Decreto nº 21.981/32). Em caso de desistência, suspensão pelo parcelamento ou extinção do feito pelo pagamento (acordo), após a realização da alienação, caberá ao leiloeiro o percentual de 2,5% (dois virgula cinco por cento) sobreo valor total da avaliação do bem atualizado, condicionando a suspensão pelo seu efetivo pagamento. 3º) Para participação on-line, os interessados deverão se cadastrar no site www.morescoleiloes.com.br como pessoasjurídicas, ou físicas, maiores e capazes, com antecedência mínima de três horas antes de iniciar cada leilão. Seránecessário o envio digitalizado de toda a documentação exigida para que seja feito a homologação do acesso junto aosite. As regras de participação estarão disponíveis no endereço eletrônico citado e a confirmação da aprovação docadastro será enviada por e-mail ao participante. O envio de lance nos últimos sessenta segundos do encerramento doleilão sujeitará a sua prorrogação pelo igual período, assim sucessivamente até se encerrarem as ofertas. Os lancesaparecerão em tempo real no site indicado e a alienação será feita pelo maior lanço ao final oferecido. O Leiloeiro não seresponsabiliza por eventuais falhas técnicas procedentes da internet que possam prejudicar o envio dos lances on-line. Oexequente e único credor que ao arrematar o bem estará sujeito às condições previstas no artigo 892, § 1º do novo CPC. 4º) O interessado poderá adquirir o bem em prestações, formulando proposta por escrito antes de cada leilão para [email protected], nunca inferior ao valor de avaliação, ou de 60% (sessenta por cento) quando se tratar de 2ª praça (Art. 891 do CPC), com oferta mínima de 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e saldo restante em até 30 (trinta) meses, corrigidas as parcelas pelo INPC, garantida por hipoteca, da qual será avaliada pelo respectivo juízo, salvo se houver arremate do imóvel em leilão com pagamento a vista, prevalecendo-se sobre a proposta de pagamento parcelado (art. 895, § 1º e § 7º do CPC), aceite e homologaçãopelo MM. Juiz. 5°) Para efeitos, eventuais ônus existentes sobre os bens imóveis levados a leilão (condomínio, energia elétrica, água, iptu, marinha e outros) deverão ser verificados/confirmados pelos interessados junto as repartições competentes antes de cada leilão, e a constatação de onde se encontram, bem como o seu real estado de conservação e ocupação, realizar-se-á no local/endereço indicado no presente edital. Débitos anteriores relativos ao IPTU aplica-se art. 130, § único, do CTN. 6º) A venda se opera “ad corpus”, e o pagamento do ITBI e despesas de transcrição e emolumentos são de responsabilidade do adquirente/arrematante, bem como eventuais averbações e registros, inclusive de corporações quenecessitarem a margem da matrícula, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. 7º) Averbações e registros que correspondem a penhora, arresto, indisponibilidade de bens e outros presentes a margemda matrícula do imóvel, serão desvinculados, consoante ao entendimento do respectivo Juízo. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial pelos Fones/Fax (47) 3351.3851, pelo site www.morescoleiloes.com.br, ou por e-mail [email protected]. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0004044-69.2012.8.24.0011/SC

15/03/2023, 00:00

—

Conclusos para decisão

Juntada de certidão

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 196<br>Data do cumprimento: 18/01/2026

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 193

Recebido o mandado para cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 196<br>Oficial: JULIANA SOUZA MELLO

Expedição de mandado - BQECEMAN

Publicado no DJEN - no dia 25/11/2025 - Refer. ao Evento: 193

Disponibilizado no DJEN - no dia 24/11/2025 - Refer. ao Evento: 193

Decisão interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Conclusos para decisão

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 188

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 188

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Despacho - Intimação sobre a Prescrição Intercorrente

Todas as movimentações(202)

Todos os documentos(43)