Execução de Título Extrajudicial 0313002-45.2016.8.24.0038 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0313002-45.2016.8.24.0038 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao intimação - despacho DESPACHO EXEQUENTE: RESIDENCIAL TRENTINO II EXECUTADO: LUANA DEMETRIO EDITAL PLATAFORMA JUIZ DO PROCESSO: VIVIANE ISABEL DANIEL SPECK DE SOUZA - Juíza de Direito Intimando: LUANA DEMETRIO, CPF 07791659930, endereço: Rua das Cegonhas, 430, sala 03 - Jardim Iririú - 89224150, Joinville/SC (Residencial) e Rua Aureo Gomes do Vale, 695 - Jardim Iririú - 89224466, Joinville/SC (Residencial) e todos os interessados. EDITAL DE 1 º e 2º LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO: DATA E HORA INÍCIO: 10/05/2023, às 11:00 horas. DATA E HORA FIM: 19/05/2023, às 11:00 horas. SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br. Leiloeiro Público Oficial e Rural VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Matrícula AARC-028 /1.999 Rua Xavantes, 54, Centro Empresarial CRH, Atiradores, Joinville – SC – 89.203-900 (47) 3026-6900 - Whatsapp www.agencialeilao.com.br / [email protected] Correspondências para Caixa Postal 871 – CEP 89201-974 – Joinville - SC. Em razão da nova modalidade digital de alienações judiciais e leilões, conforme Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça, Resolução CM N. 2 de 9 de Maio de 2016, expedida pelo Conselho de Magistratura do Novo Código de Processo Civil, Lei 13.105/2015, a realização do leilão judicial, por meio eletrônico, ocorrerá nos termos do artigo 882, parágrafo primeiro, 886 inciso IV, artigo 887, parágrafos primeiro e segundo, do Novo CPC, artigo 5º, da resolução CM N. 2 de 09 de maio de 2016, expedida pelo Conselho Magistratura de SC, artigos 11 e 20 da resolução 236 de 13 de julho de 2016, expedida pelo Conselho Nacional de Justiça. OBSERVAÇÃO: A consignação de lance mínimo pelos licitantes, ocorrerá em 100% (cem por cento) da respectiva avaliação em primeira data; e 50%(cinquenta por cento) em segunda data, sobre o(s) bem(ns) penhorado(s), nos termos do artigo 891, parágrafo único do Novo CPC, salvo entendimento diverso do(a) Magistrado (a), em razão de despacho judicial. Advertências: 01) Art. 889 do Código de Processo Civil: Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência; I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão; 02) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante disponibilidade e acompanhamento de Oficial de Justiça, devendo ser solicitado na vara (art. 154 inciso I do CPC); 03) O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante; 04) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício; 05) (Artigo 895 § 1o do CPC) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.; (Artigo 895 § 8o inciso I do CPC) Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor. DESCRIÇÃO DO BEM: 01) Apartamento 42, TIPO A, do BLOCO 12, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO II, situado nesta cidade, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga, - Bloco este localizado a direita de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busarello, e cujo apartamento está localizado à esquerda e na frente de em entra no bloco. – Composto de 02 dormitórios (um com 8,45m² e outro com 7,20m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum, - Área construída privativa de 44,150 m²; área construída de uso comum 5,6045486111111m²; área total construída 49,7545486111111m², fração ideal do solo 0,00347222222222222%, e cota de 67,8101388888889% do terreno, situado nesta cidade, fazendo frente a Norte com 159,62 metros para o alinhamento par da Rua Juliano Busarello; fundos a Oeste, lado direito de quem da Rua Juliano Busarello olha com 117,47 metros, com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área desmembrada 02); fundos a Leste, lado esquerdo de quem da rua Juliano Busarello olha, em duas linhas: - a 1ª em curva de esquina com raio de 6,00 metros, medindo seu desenvolvimento 9,33 metros, - e a 2ª em reta com 111,41 metros, ambas com terras de Nilton José Cristofolini e outros (área desmembrada 03); fundos a Sul com 167,37 metros, com terras de Dorival Hansen, contendo a ÁREA TOTAL DE 19.529,32 m²; dista a Oeste 344,16 metros do início da curva de esquina formada pelas ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello, matricula 36.085 CRI da 3ª Circunscrição da Comarca de Joinville/SC. Avaliação R$ 80.000,00 em 09/06/2021. Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Depositário: Luana Demétrio. Vistoria: Juliano Busarello 450, Itinga, em Joinville/SC Ônus: Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis, correrão por conta exclusiva do arrematante, salvo decisão judicial, nos termos dos artigos 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, e artigo 328 do Código de Trânsito Brasileiro. Os honorários do Leiloeiro Oficial, na razão de 5% (cinco por cento), do valor do lance vencedor, ocorrerão por conta do arrematante, comprador, remitente ou adjudicante em caso de arrematação, aquisição, acordo/remição ou adjudicação, respectivamente, conforme decisão judicial.. Pelo presente, a(s) pessoa(s) acima identificada(s), atualmente em local incerto ou não sabido, FICA(M) CIENTE(S) de que neste Juízo de Direito tramitam os autos do processo epigrafado e INTIMADA(S) da realização da venda judicial do(s) bem(ns) descrito(s), no local, data(s) e horário(s) fixados. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0313002-45.2016.8.24.0038/SC

17/03/2023, 00:00

—

Publicado no DJEN - no dia 29/04/2026 - Refer. ao Evento: 313

Disponibilizado no DJEN - no dia 28/04/2026 - Refer. ao Evento: 313

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Ato ordinatório praticado

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 299 e 301

Juntada - Registro de pagamento - Guia 12779435, Subguia 6781954 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 343,32

Link para pagamento - Guia: 12779435, subguia: <a target='_blank' href='https://tjsc.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=6781954&modulo=A&urlRetorno=https%3A%2F%2Feproc1g.tjsc.jus.br%2Feproc%2F'>6781954</a>

Juntada - Guia Gerada - RESIDENCIAL TRENTINO II - Guia 12779435 - R$ 343,32

Juntada de Petição

Publicado no DJEN - no dia 23/03/2026 - Refer. ao Evento: 301

Publicado no DJEN - no dia 23/03/2026 - Refer. ao Evento: 299

Disponibilizado no DJEN - no dia 20/03/2026 - Refer. ao Evento: 301

Disponibilizado no DJEN - no dia 20/03/2026 - Refer. ao Evento: 299

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 20/03/2026 - Refer. ao Evento: 299

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(312)

Todos os documentos(31)