Execução de Título Extrajudicial 5005341-88.2019.8.24.0008 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 5005341-88.2019.8.24.0008 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: RESIDENCIAL MARIA LUIZA EXECUTADO: JOSE DOMINGOS DA SILVA FERREIRA EDITAL Nº 310040500715 JUIZ DO PROCESSO: Clayton Cesar Wandscheer - Juiz(a) de Direito PRAZO DO EDITAL: 60 dias O Juízo da 2ª Vara Civel da Comarca de Blumenau, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou parcelada, mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial. 1ª Praça/Leilão On-line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 14h00min. do dia 04/05/2023,por preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances. 2ª Praça/Leilão On-line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site com o término previsto a partir das 14h00min. do dia 18/05/2023, pelo valor a partir de 51% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances. Leilão exclusivamente ON-LINE pelo site www.morescoleiloes.com.br (nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015). Leiloeiro Público Oficial Matrícula AARC 138 (JUCESC): Cesar Luis Moresco, com escritório na Av. Arno Carlos Gracher 57 / sla 05 / Edificio Rio center, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Telefones (47) 3351.3851 / 99983.4779. EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL nº 5005341-88.2019.8.24.0008/SC EXEQUENTE: Residencial Maria Luiza EXECUTADO: José Domingos da Silva Ferreira BEM IMÓVEL: APARTAMENTO nº 103, localizado no terceiro pavimento ou 2º andar do CONDOMINIO RESIDENCIAL MARIA LUIZA, situado na Rua Waldemar Medeiros, 93, Victor Konder, apto 103, na cidade de Blumenau/SC. Contendo a área privativa de 124,0518 m²., área de uso comum de 24,2627m2., perfazendo a área total de 148,3145 m²., coeficiente de proporcionalidade de 0,0279786 do terreno onde está construido referido edifício, situado nesta cidade, no bairro Victor Konder, na Rua Waldemar Medeiros nº 93, contendo a área de 766,08m²., com as caracteristicas e confrontações constantes na matrícula nº 32.221.Imóvel este devidamente registrado no 2º Oficio do CRI da Comarca de Blumenau/SC no Livro 02 da matrícula 37443. Penhoras e Execuções e outras na matrícula: Avaliação: Avaliado em 11/11/2021 por R$ 400.000,00 e atualizado em 16/03/2023 para R$ 434.507,38. Não havendo arrematantes na primeira ocasião, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão (18/05/2023) pelo valor de R$ 221.598,76, considerando 51% da avaliação atualizada. Observações legais: 1º) Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, ou amasiados, credores hipotecários, usufrutuários, inquilinos, senhorios direto, terceiros interessados e eventuais ocupantes, em havendo, INTIMADOS pelo presente EDITAL de NOTIFICAÇÃO de PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido, ou que não venham a ser localizados (Art. 889 do CPC). 2°) O pagamento da comissão do leiloeiro será a vista no dia do leilão mediante depósito bancário, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou adjudicação, e correrá por conta do arrematante ou adjudicante (Art. 24, Parág. Único do Decreto nº 21.981/32). Em caso de desistência, suspensão pelo parcelamento ou extinção do feito pelo pagamento (acordo), após a realização da alienação, caberá ao leiloeiro o percentual de 2,5% (dois virgula cinco por cento) sobreo valor total da avaliação do bem atualizado, condicionando a suspensão pelo seu efetivo pagamento. 3º) Para participação on-line, os interessados deverão se cadastrar no site www.morescoleiloes.com.br como pessoas jurídicas, ou físicas, maiores e capazes, com antecedência mínima de três horas antes de iniciar cada leilão. Seránecessário o envio digitalizado de toda a documentação exigida para que seja feito a homologação do acesso junto aosite. As regras de participação estarão disponíveis no endereço eletrônico citado e a confirmação da aprovação docadastro será enviada por e-mail ao participante. O envio de lance nos últimos sessenta segundos do encerramento doleilão sujeitará a sua prorrogação pelo igual período, assim sucessivamente até se encerrarem as ofertas. Os lances aparecerão em tempo real no site indicado e a alienação será feita pelo maior lanço ao final oferecido. O Leiloeiro não seresponsabiliza por eventuais falhas técnicas procedentes da internet que possam prejudicar o envio dos lances on-line. Oexequente e único credor que ao arrematar o bem estará sujeito às condições previstas no artigo 892, § 1º do novo CPC. 4º) Caso o imóvel não seja arrematado pelo preço à vista, o(s) interessado(s) poderá(m) oferecer proposta para adquiri-lo em prestações, formulando por escrito antes de encerrar cada leilão para o e-mail [email protected], nunca inferior ao valor de avaliação, ou de 51%, quando se tratar de 2ª praça (Art. 891 do CPC), com pagamento em até 12(doze) parcelas reajustadas com variação pelo INPC, garantida por hipoteca, mediante análise, aceite e homologaçãopelo MM. Juiz. 5°) Para efeitos, eventuais ônus existentes sobre os bens imóveis levados a leilão (condomínio, energia _ elétrica, água, iptu, marinha e outros) deverão ser verificados/confirmados pelos interessados junto as repartições competentes antes de cada leilão, e a constatação de onde se encontram, bem como o seu real estado de conservação e ocupação, realizar-se- á no local/endereço indicado no presente edital. Débitos anteriores relativos ao IPTU aplica-se art. 130, § único, do CTN. 6º) A venda se opera “ad corpus”, e o pagamento do ITBI e despesas de transcrição e emolumentos são de responsabilidade do adquirente/arrematante, bem como eventuais averbações e registros, inclusive de corporações quenecessitarem a margem da matrícula, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. 7º) Averbações e registros que correspondem a penhora, arresto, indisponibilidade de bens e outros presentes a margemda matrícula do imóvel, serão desvinculados, consoante ao entendimento do respectivo Juízo. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital que serápublicado na forma da lei e afixado no local de costume. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial pelos Fones/Fax (47) 3351.3851, pelo site www.morescoleiloes.com.br, ou por e-mail [email protected] para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5005341-88.2019.8.24.0008/SC

20/03/2023, 00:00

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Baixa Definitiva

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 293

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 293

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 291

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 291

Atos da Contadoria-Cálculo de Custas - DCJE -> BNU02CV

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Custas Satisfeitas - Itens de recolhimento não utilizados. Parte: RESIDENCIAL MARIA LUIZA

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada - Guia Gerada - Rateio de 100%. JOSE DOMINGOS DA SILVA FERREIRA - Guia 10071630 - R$ 90,06

Juntada - Extrato Subconta - 2400814120<br> Tipo de Extrato: RESUMO

Remetidos os Autos à Contadoria (Custas) - BNU02CV -> DCJE

Transitado em Julgado - Data: 27/03/2025

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 273

Todas as movimentações(295)

Todos os documentos(16)