Cumprimento de sentença 5000270-32.2020.8.24.0021 - TJSC

Cumprimento de sentença 5000270-32.2020.8.24.0021 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - SENTENÇA SENTENÇA EXEQUENTE: NELSON FEILSTRECKER EXEQUENTE: MONICA SALFNER FEILSTRECKER EXECUTADO: RUDINEI PAULO ALF EXECUTADO: ALF IMOBILIARIA E INCORPORADORA EIRELI EDITAL Nº 310040935204 JUIZ DO PROCESSO: RODRIGO FRANCISCO COZER - JUIZ DE DIREITO EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - LEILÃO ON-LINE Nº 08/2023 - 1º Leilão/Praça: 28 de Abril de 2023, às 14h30min (Lanço não inferior à avaliação) 2º Leilão/Praça: 05 de Maio de 2023, às 14h30min (A quem mais der, desde que superior a 50% do valor da avaliação). Local: ON-LINE, através do site do Leiloeiro: www.machadoleiloeiro.com.br - Fábio Marlon Machado, Leiloeiro Oficial, matriculado na Junta Comercial do Estado de Santa Catarina sob o nº AARC 370, devidamente autorizado pelo Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito Rodrigo Francisco Cozer da Vara Única da Comarca de Cunha Porã/SC, venderá em Público Leilão/Praça, na modalidade ON-LINE, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, o seguinte bem penhorado: BEM IMÓVEL: AUTOS Nº 5000270-32.2020.8.24.0021 – Cumprimento de Sentença EXEQUENTES: Mônica Salfner Feilstrecker e Nelson Feilstrecker Procurador: Guilherme Carlesso e Jean Carlos Carlesso EXECUTADO: ALF Imobiliária e Incorpodora Eireli e Rudinei Paulo ALF Procurador: Andrei Dalla Corte BEM: Parte do Lote Urbano n. 39, sito no município de Cunha Porã, com a área de 350,00m², com benfeitorias, sendo uma casa de madeira, medindo 53,92m², coberta com telhas de barro, matriculado no Ofício de Registro de Imóveis de Cunha Porã/SC, sob o n. 2.190, de propriedade do Sr. Rudinei Paulo Alf e Dalva Kern Alf. 80 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000270-32.2020.8.24.0021/SC Trata-se de imóvel localizado ao lado ímpar da Avenida do Comércio, distando aproximadamente 41,80 metros da esquina formada com a Rua Rui Barbosa. CONFRONTAÇÕES: Ao Norte, com parte do lote urbano n. 40, na extensão de 38,90 metros; Ao Sul, com parte do mesmo lote urbano n. 39, na extensão de 42,80 metros; Ao Leste, com a Avenida do Comércio, na extensão de 10,55 metros; Ao Oeste, com parte do mesmo lote n. 39. Avaliado em R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Depositário do bem: executado, Sr. Rudinei Paulo Alf, residente e domiciliado sito à Rua Rui Barbosa, n. 90, Sala 02, Centro, município de Cunha Porã/SC, CEP 89890-000. ÔNUS/RECURSOS: Referem-se ao processo em que serão realizados os leilões, sendo que posteriormente, serão baixados e o bem ficará livre e desembaraçado. • R.05/2.190 – Hipoteca em 1º grau e sem concorrência de terceiros, em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Alto Uruguai – Sicredi Alto Uruguai; • R.8/2.190 – Penhora no rosto dos autos n. 0300153-92.2016.8.24.0021/01 (E-proc – 5000039- 10.2017.8.24.0021), em que é exequente o Banco do Brasil S.A. Informa-se que referido processo está baixado, pendente apenas o cancelamento/levantamento da restrição; • AV.10/2.190 – Averbação Premonitória, autos n.5000270-32.2020.8.24.0021, em que são exequentes Mônica Salfner Feilstrecker e Nelson Feilstrecker. Este ônus refere-se ao processo em trâmite; • AV.11/2.190 – Penhora nos autos n.5000270-32.2020.8.24.0021, em que são exequentes Mônica Salfner Feilstrecker e Nelson Feilstrecker. Este ônus refere-se ao processo em trâmite; • AV.12/2.190 –Penhora nos autos n.5000039-10.2017.8.24.0021, em que é exequente Banco do Brasil S.A. Informa-se que referido processo está baixado, pendente apenas o cancelamento/levantamento da restrição; DAS DISPOSIÇÕES GERAIS DO EDITAL: 1. Da Comissão Do Leiloeiro Oficial: A comissão importa em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro ou por meio de guia a ser expedida. E, em relação às hipóteses de suspensão, extinção, acordo consensual ou remição da execução, conforme disposto na Portaria desta Comarca, e instituído pela Resolução Conjunta n° 05/2003 do Tribunal de Justiça de Santa Catarina, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante. 2. Dos Bens: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, não cabendo ao Juízo de Direto ou ao Leiloeiro Oficial qualquer responsabilidade referente a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. A Arrematação será forma de Aquisição Originária, não cabendo, portanto, alegação de evicção, haja vista a responsabilidade, bem como atribuição exclusiva dos Arrematantes, Remitentes ou Adjudicantes, a prévia verificação da situação dos bens supracitados. Cabe aos Arrematantes, requerer em juízo ou perante órgãos públicos, o levantamento de eventuais constrições, penhoras, restrições, hipotecas e baixas de débitos existentes sobre os bens arrematados. 3. Dos Lanços On-line Os lanços on-line serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de circunstâncias alheias ao controle do provedor, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote. 4. Da Intimação Pelo presente Edital, ficam intimadas as partes, seus cônjuges se casados forem, bem como os credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada. Eventualmente, caso não encontrados pelo Sr. Oficial de Justiça, a intimação considerarse-á feita por meio do presente edital de leilão, com cópia afixada no local de costume, nos termos do art. 889 do CPC. 5. Do Pagamento Da Arrematação: Aos interessados em adquirir os bens objeto deste Edital, poderão arrematar à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Para arrematação na forma parcelada para os bens, realizar-se-á através de proposta escrita, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e o saldo em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, na forma do art. 895 do CPC. Assinado o auto de arrematação/entrega pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considera-se perfeita, finalizada e irretratável. 6. Assuntos Diversos Maiores informações poderão ser obtidas junto à Vara Única da Comarca de Cunha Porã – SC, ou com o Leiloeiro Oficial Fábio Marlon Machado, pelo Telefone (49) 3198-1350, Celular (49) 9.9804-9974, E-mail: [email protected] e Home Page: www.machadoleiloeiro.com.br e/ou www.leiloesdajustica.com.br. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei.

28/03/2023, 00:00

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Baixa Definitiva

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 496 e 499

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 498 e 497

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 496, 497, 498 e 499

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Ato ordinatório praticado

Expedição de ofício

Expedição de ofício

Expedição de ofício

Juntada - Registro de pagamento - Guia 9402177, Subguia 4840780 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 268,07

Todas as movimentações(504)

Todos os documentos(47)