Execução de Título Extrajudicial 0303836-29.2019.8.24.0023 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0303836-29.2019.8.24.0023 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - SENTENÇA SENTENÇA EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO DIAS VELHO EXECUTADO: ADMINISTRADORA NIENKOTTER S/A (Representado) EDITAL PLATAFORMA EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O TERCEIRO JUÍZO DA VARA DE CUMPRIMENTOS DE SENTENÇA CÍVEIS E EXECUÇÕES EXTRAJUDICIAIS DA COMARCA DE FLORIANÓPOLIS DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 3º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais de Florianópolis/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 30/05/2023, às 16:00 horas, com encerramento no dia 06/06/2023, às 16:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 60% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração do leiloeiro, conforme fixado pelo juízo. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 0503092-31.2011.8.24.0023 Exequente(s): Aladi Bueno Becker e outros. Executado(s): Luciano Baldissera e outros. Bem(ns): 01 (uma) loja comercial nº 09, localizada no pavimento térreo do Edifício Havana, situado em Jurerê, Canasvieiras, no Município de Florianópolis/SC, com área real privativa de 18,63m², área real comum de divisão proporcional de 4,31m², perfazendo 22,94m² de área total, matriculado sob o nº 96.611 no 2º O.R.I de Florianópolis/SC. Ônus: Existência de Ação de Execução de nº 023.11.503092-4, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC. Avaliado em R$ 400.000,00 em 18/02/2022, corrigido em R$ 426.101,40 (quatrocentos e vinte e seis mil cento e um reais e quarenta centavos) em março de 2023. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 367. 02) Processo nº 0303836-29.2019.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Edifício Dias velho. Executado(s): Administrado Nienktter S/A. Bem(ns): 01 (um) conjunto de escritório nº 405, localizado no Edifício Dias Velho, sito a rua Felipe Schmidt, nº 303, no município de Florianópolis/SC, com 18,75m² de área útil e locável, 7,81m² de área comum, perfazendo um total de 26,56m², matriculado sob o nº 4 do 1º C.R.I de Florianópolis/SC. Ônus: hipoteca conforme ordem judicial nos autos de nº 12.479/93 (6493005947.0), que tramitam na 2ª Vara Cível de São José/SC. Avaliado em R$ 100.000,00 em 16/08/2021, corrigido em R$ 112.496,52 (cento e doze mil quatrocentos e noventa e seis reais e cinquenta e dois centavos) em março de 2023. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 181. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0303836-29.2019.8.24.0023/SC

31/03/2023, 00:00

Encaminhado edital/relação para publicação - Relação: 0845/2019 Teor do ato: Conforme art. 139, IV, do Código de Processo Civil, o juiz dirigirá o processo conforme as disposições deste Código, incumbindo-lhe: IV determinar todas as medidas indutivas, coercitivas, mandamentais ou sub-rogatórias necessárias para assegurar o cumprimento de ordem judicial. Na hipótese, a parte ré (devedora) não foi encontrada no endereço indicado na inicial, conforme certificado pelo oficial de justiça (e/ou, em caso de citação postal, anotado no aviso de recebimento). Logo, seria contraproducente determinar que a parte comprove ter esgotado todos os meios disponíveis para localizar a parte adversa se, de há muito tempo, o Poder Judiciário, acompanhando a evolução dos tempos, está aparelhado de ferramentas que se prestam justamente para conferir celeridade ao processo, bem como alcançar sua efetividade e, assim, pular etapas que, hodiernamente, apenas contribuem para represar, em cartório, processos que, de antemão, poderiam se desenvolver por impulso oficial (art. 2º do CPC). Nestes termos, determino que a Sra. Chefe de cartório proceda as consultas pelas ferramentas disponíveis (Infoseg, Sisp, Siel), sob as cautelas determinadas pelo Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de Santa Catarina, a fim de que registre nos autos eventuais endereços da parte ré (devedora) diversos daquele informado nos autos. Com o aporte destas informações: a) caso encontrados endereços diversos, deve a Sra Chefe de Cartório, independente de nova conclusão ou intimação, expedir o devido mandado ou AR citatório/intimatório, intimando a parte para o recolhimento das custas inerentes ao ato, salvo se antecipadamente recolhida ou se litiga sob o pálio da Justiça Gratuita; b) sendo os endereços os mesmos já encontrados e informados nos autos, intime-se o autor para requerer o que de conveniente reputar, em 15 (quinze) dias, sob as penas da lei. Intime-se. Cumpra-se. Advogados(s): Roberto Nic

13/11/2019, 20:05

—

Advogados / Representantes(6)

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 352

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 347

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 348

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 351

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 351

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 352

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 349 e 346

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 350

Publicado no DJEN - no dia 05/08/2025 - Refer. aos Eventos: 346, 347, 348, 349, 350

Juntada de Petição

Disponibilizado no DJEN - no dia 04/08/2025 - Refer. aos Eventos: 346, 347, 348, 349, 350

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Todas as movimentações(359)

Todos os documentos(29)