Execução de Título Extrajudicial 0000090-22.2000.8.24.0080 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0000090-22.2000.8.24.0080 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: OLIVIO FELICIN TOMASI (Espólio) EXEQUENTE: ESPÓLIO DE OLIVIO FELECIN TOMASI (Espólio) REPRESENTANTE LEGAL DO EXEQUENTE: ZULEIDE TOMAZI DE CARVALHO (Inventariante) EXECUTADO: EDIVAN LUIZ GIORDANI EXECUTADO: MARISETE CALEFFI GIORDANI EXECUTADO: ESPÓLIO DE MARIZETE CALEFFI GIORDANI (Espólio) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: INDIANARA GIORDANI (Inventariante) EDITAL Nº 310040398245 1º LEILÃO/PRAÇA: 09 de maio de 2023- (Lanço não inferior à avaliação). 2º LEILÃO/PRAÇA: 23 de maio de 2023 - (50% da Avaliação). HORÁRIO: 14:00 horas. LOCAL: ELETRÔNICA - através do site www.ableiloes.com.br ANCILA MARIA B. PALUDO, Leiloeira Oficial, matriculada na JUCESC sob nº AARC 049 e Leiloeira Rural - FAESC N° 044, devidamente autorizada pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados o(s) bem(ns) penhorado(s): PROCESSO Nº 0000090-22.2000.8.24.0080 – Execução de Título Extrajudicial EXEQUENTE: OLIVIO FELICIN TOMASI (ESPÓLIO) REPRESENTANTE LEGAL DO EXEQUENTE: ZULEIDE TOMAZI DE CARVALHO (INVENTARIANTE) (PROCURADORA: TAINARA MOLLMANN) EXECUTADOS: EDIVAN LUIZ GIORDANI; MARISETE CALEFFI GIORDANI (ESPÓLIO); (PROCURADORES: ANA CECILIA SIRINO; HUGO LEANDRO DA SILVA; CAMILLA AMANDA BODANESE BONAN). REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: INDIANARA GIORDANI (INVENTARIANTE) (PROCURADOR: JACKSON LUIZ CALDERELLI). “BEM(NS): Imóvel matricula n° 25.882 – Registrado no CRI Xanxerê/SC. Lote n°04, da quadra “B”, da chácara n°96, com a área de 475,95m², com uma casa em alvenaria com área de 296,40m², situado na esquina do lado de numeração par da rua Independência, com o lado de numeração impar da rua Felipe Schmidt, confrontando: ao NORTE com a rua Independência em 19,00 metros; ao SUL com parte do lote n°03 em 19,00 metros; a LESTE com a rua Felipe Schmidt em 24,10 metros; e, a OESTE com o lote n°05 em 26,00 metros. Avaliado em 12/04/2021 por R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil Reais). E atualizado pelo Indice INPC para R$ 1.390.344,00 (Um milhão trezentos e noventa mil trezentos e quarenta e quatro Reais) em 15/03/2023. Depositário(a): Indianara Giordani (Inventariante). Rua Independência esquina com a Rua Felipe Schimidt, Xanxerê (SC). DÉBITOS, HIPOTECA E CONCURSO DE CREDORES: Os débitos que recaiam sobre o bem, seja de natureza tributária (IPTU), propter rem (condomínio), serão subrogados no valor da arrematação (art. 130, caput e paragrafo único, do CTN, c/c com o art. 908, §1°, do CPC e Art. 345 C.C.), ou seja, o imóvel será transferido ao arrematante livre de débitos e ônus anteriores à arrematação. Eventuais penhoras, hipotecas, indisponibilidades, sequestros, arrestos, arrolamentos ou bloqueios na matricula do imóvel serão extintas com a arrematação (art. 1.499, VL, do CC), ficando o arrematante livre de qualquer obrigação com esses credores (art. 908, do CPC). Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequente, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908, do CPC. O leilão será realizado somente na forma ELETRÔNICA através do site www.ableiloes.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital no referido site. Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro no site, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE ou CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se automaticamente pelo sistema/site. Os lances oferecidos via internet não garantem direitos ao participante em caso de recusa da Leiloeira por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outros acontecimentos. O(s) Licitante(s) assume(m) o(s) risco(s) oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro eletrônico aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a Leiloeira Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado via e-mail o respectivo boleto para pagamento e comprovação oportunamente. No(s) processo(s) relacionado(s), ÔNUS/RECURSOS, nada consta ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro(a) no percentual de 5% e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo ou remição da execução, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante. O(s) bem(ns) será(ão) vendidos no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a Leiloeiro Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA é de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) supracitado(s). Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada (à vista), e o saldo em até 30 (trinta) meses, com atualização monetária pelo INPC e juros de 1% (um porcento) ao mês. Em caso de atraso de qualquer parcela, incide multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida mais as vincendas. Garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial às propostas de pagamento à prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo. Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889, CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com a Leiloeira Oficial, através do telefone Whatsapp (49) 99967-4027 Site: www.ableiloes.com.br (e-mail: [email protected]). 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0000090-22.2000.8.24.0080/SC

03/04/2023, 00:00

Decisão interlocutória - SAJ - Assim: 1. Defiro o pedido de leilão do bem penhorado. 2. Uma vez que não houve indicação de leiloeiro oficial pelo exequente, o ato deverá ser realizado pelo Leiloeiro que se encontra na vez, de acordo com o rodízio existente nesta Comarca. 2.1 Arbitro a remuneração do leiloeiro em 5% do produto obtido com a alienação pública dos bens constritos. 2.2 O leilão deverá se realizar nas dependências deste Fórum, em dia a ser designado pelo Leiloeiro nomeado. 2.3 Incumbirá ao leiloeiro a designação de data para a realização da hasta pública. Além disso, ele deverá cumprir os encargos fixados no art. 884 da Lei Adjetiva Civil, sendo que o edital que trata o inciso I, do referido artigo deverá cumprir as determinações do art. 886 do mesmo Códex. O leiloeiro também deverá fiscalizar para que nenhuma das pessoas elencadas no art. 890 ofereça lances no leilão. 3. Em atenção aos artigos 885 e 891 do Código de Processo Civil, estabeleço que o preço mínimo para arrematação será de 100% do valor da última avaliação constante nos autos, para o 1º leilão, e de 50% daquele valor para o 2º leilão. 4. O pagamento deverá ser realizado imediatamente e de maneira integral pelo arrematante, sem prejuízo de eventual proposta nos termos do art. 895 do Código de Processo Civil, caso em que o Juízo se manifestará oportunamente. 5. Uma vez designada data para a realização do ato, providenciem as intimações necessárias na forma do art. 889 do Código de Processo Civil, inclusive eventuais ocupantes e cônjuges/companheiros, em se tratando de imóveis. 5.1 A intimação daqueles com procurador(es) habilitado(s) nos autos deverá ser feita na pessoa do advogado. Os demais, por meio de AR a ser remetido ao último endereço informado nos autos. 6. Cumpridas as determinações, aguardem-se os autos em cartório. 7. Exitoso o leilão e efetuado o depósito, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução, expeça-se carta de arrematação ou or

17/05/2019, 14:17

Certificado pelo Oficial de Justiça - CERTIDÃOAutos n. 0000090-22.2000.8.24.0080 Mandado n. 080.2017/007764-9 - Oficial de Justiça: Edson Augusto Bedatty da Luz (34244) Certifico que, em cumprimento ao mandado extraído dos autos mencionados, compareci no local indicado e, após as formalidades legais, efetuei a constatação conforme determinado a folha 13. Pelo que se pode perceber, no local reside a Sra. Marisete Giordani e suas filhas Janessa e Indianara Giordani ( faturas de telefone e da conta da luz) digitalizadas como mandado. Segundo informaram o imóvel foi construído com a finalidade residencial há mais de 34 anos e ainda desempenha esse papel; Informaram que não possuem outro bem e residência a não ser o imóvel de matricula 17.490. Que os outros imóveis pertencentes a familia foram expropriados em Ações judiciais; segundo informações colhidas, a familia nunca deixou de residir naquele local. Quando a mim foi franqueada a entrada no interior daquela residência, pude perceber que a casa esta sendo habitada, até pelas condições e asseio da residência- condições e limpeza dos móveis, pintura da casa, condições da garagem etc...- nitidamente percebe tal afirmação. Segundo me foi apresentado documentos pela Sra. Marisete, nos Autos 0001647-10.2001.8.24.0080, 2ª Vara Civil, já houve reconhecimento de impenhorabilidade por se tratar de bem de família. Dou fé.Conduções: 2 Resumo dos atos/diligênciasAto: ConstataçãoResultado: Pessoa: Edivan Luiz GiordaniDiligência: 14/12/2017 as 16:00 - local: Rua Antonio Selistre de Campos, nº snº (CEP 89820-000) - Xanxerê/SC (distância 0 km)Ato: ConstataçãoResultado: Pessoa: Marisete Caleffi GiordaniDiligência: 14/12/2017 as 16:00 - local: Antonio Selistre de Campos, nº snº - . (CEP 89820-000) - Xanxerê/SC (distância 0 km)Xanxerê, 14 de dezembro de 2017.Edson Augusto Bedatty da LuzCódigo de Normas da Corregedoria-Geral da Justiça - Art. 212 "DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTELei n. 11.419/2006, art. 1º, § 2º, III, a"Observação: quando c

14/12/2017, 18:31

Certificado pelo Oficial de Justiça - CERTIDÃO Autos n° 0000090-22.2000.8.24.0080 Mandado nº 080.2014/007577-0 - Oficial de Justiça: Gabriel Meirelles Guimarães (42764) Certifico que, em cumprimento ao mandado extraído dos autos mencionados, compareci no local indicado e, após as formalidades legais, procedi a avaliação do bem descrito no mandado, com as descrições abaixo informadas. Ato contínuo intimei a executada da avaliação realizada, a qual aceitou a contrafé que ofereci, apondo sua assinatura. Dou fé. BEM AVALIADO Imóvel urbano, lote nº 4, quadra B da chácara 96, com área de 475,95 m2, onde está edificada uma residência em alvenaria, localizada na esquina da Rua Independência com Felipe Schimdt, Centro de Xanxerê/SC, matriculado sob o nº 17.490 do Cartório de Registro de Imóveis desta cidade. Referido imóvel está localizado em área nobre neste Município, com rua asfaltada em parte do imóvel e rua com calçamento em outra parte do imóvel. Terreno com calçada, muro de pedra e cercado. Sobre o terreno está edificada uma residência em alvenaria, com dois pavimentos, cobertura de laje, sem danos aparentes, em regular estado de conservação externa e bom estado de conservação interna. Construção com idade aproximada de 31 anos contendo no piso superior: quatro quartos, sendo uma suíte, banheiro social e sala de estar. Piso inferior: duas salas, cozinha, lavanderia, com garagem coberta e não fechada. Avalio o imóvel, compreendendo terreno e edificação, no valor de R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Diligências: 1 Resumo dos atos/diligências Ato: Intimação Pessoa: Marisete Caleffi Giordani Diligência: 16/10/2014 as 10:22 - local: Antonio Selistre de Campos, nº snº - . (CEP 89820-000) - Xanxerê/SC (distÃncia 0 km) Ato: Avaliação Pessoa: Marisete Caleffi Giordani Xanxerê, 17 de outubro de 2014. Gabriel Meirelles Guimarães Oficial de Justiça Observação: Quando constar no cabeçalho a expressão "Processo Digital", nos casos em que a fluência do prazo inicia

17/10/2014, 12:22

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Partes do Processo(7)

Advogados / Representantes(6)

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 651

Conclusos para decisão

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 657

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 649 e 656

Publicado no DJEN - no dia 10/04/2026 - Refer. aos Eventos: 656, 657

Disponibilizado no DJEN - no dia 09/04/2026 - Refer. aos Eventos: 656, 657

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 09/04/2026 - Refer. aos Eventos: 656, 657

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 650 e 652

Publicado no DJEN - no dia 01/04/2026 - Refer. aos Eventos: 649, 650, 651, 652

Disponibilizado no DJEN - no dia 31/03/2026 - Refer. aos Eventos: 649, 650, 651, 652

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(661)

legal

Todos os documentos(24)