Execução de Título Extrajudicial 0306580-17.2016.8.24.0018 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0306580-17.2016.8.24.0018 - TJSC | JusConsulta

Movimentações

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 08/09/2025 - Refer. ao Evento: 335

05/09/2025, 04:43

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 08/09/2025 - Refer. ao Evento: 338

05/09/2025, 04:43

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 335

04/09/2025, 14:36

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 335

04/09/2025, 14:36

Atos da Contadoria-Informação/Parecer - DCJE -> CCO02CV

04/09/2025, 12:20

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Débito enviado para cobrança administrativa. Parte MUNDO TEEN CONFECCOES LTDA, Guia 11297116, Subguia <a href='https://tjsc.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=5926544&modulo=A&urlRetorno=https%3A%2F%2Feproc1g.tjsc.jus.br%2Feproc%2F' target='_blank'>5926544</a>

04/09/2025, 12:10

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - O débito será incluído no procedimento de cobrança administrativa em 06/10/2025. Parte ROSEMERI TESSARO, Guia 11297115, Subguia <a href='https://tjsc.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=5926542&modulo=A&urlRetorno=https%3A%2F%2Feproc1g.tjsc.jus.br%2Feproc%2F' target='_blank'>5926542</a>

04/09/2025, 12:10

Juntada - Guia Gerada - Rateio de 50%. MUNDO TEEN CONFECCOES LTDA - Guia 11297116 - R$ 52,57

04/09/2025, 12:10

Expedida/certificada a intimação eletrônica

04/09/2025, 12:10

Custas Satisfeitas - Parte: KING PARTICIPACOES LTDA.

04/09/2025, 12:10

Juntada - Guia Gerada - Rateio de 50%. ROSEMERI TESSARO - Guia 11297115 - R$ 52,57

04/09/2025, 12:10

Custas Satisfeitas - Itens de recolhimento não utilizados. Parte: AD SHOPPING - AGENCIA DE DESENVOLVIMENTO DE SHOPPING CENTERS LTDA

04/09/2025, 12:10

Expedida/certificada a intimação eletrônica

04/09/2025, 12:10

Remetidos os Autos à Contadoria (Custas) - CCO02CV -> DCJE

29/08/2025, 15:59

Transitado em Julgado

29/08/2025, 15:59

Documentos

ATO ORDINATÓRIO

•05/09/2025, 04:43

ATO ORDINATÓRIO

•05/09/2025, 04:43

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: AD SHOPPING - AGENCIA DE DESENVOLVIMENTO DE SHOPPING CENTERS LTDA EXEQUENTE: KING PARTICIPACOES LTDA. EXECUTADO: MUNDO TEEN CONFECCOES EIRELI - ME EXECUTADO: ROSEMERI TESSARO EDITAL Nº 310041869670 PODER JUDICIÁRIO JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ - SC EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO (Art. 886 e seguintes do CPC) LEILÃO ON-LINE Varones Pasqual Drabach Filho, Leiloeiro Público Oficial, matriculado na JUCESC AARC/429, autorizado pelo juízo de direito, faz saber a todos que realizará a alienação em leilão, por lances on-line, em data, local e horário a seguir descritos, o(s) bem(ns) penhorado(s) no processo adiante relacionado. 1º Leilão: 15/06/2022, às 15 horas, por lance não inferior ao valor atualizado da avaliação. 2º Leilão: 29/06/2022, às 15 horas (A quem mais der, desde que superior a 87,5% do valor atualizado da avaliação). Local do Leilão: O Leilão será realizado de forma exclusivamente ONLINE, através do site do leiloeiro: www.leiloeirojudicial.com.br Descrição dos bens: (Lote 01) – Nua Propriedade do Apartamento n. 403 do condomínio Edifício Desbravador, com área privativa de 74,92m2, área comum de 20,87m2 e área total de 95,79m2 em bom estado. E nua propriedade do imóvel matrícula n. 66.718 CRI Chapecó: Box de garagem n. 25 do edifício Desbravador, sito no subsolo ou 1º pavimento, com área privativa de 11,04m2, com área de uso comum de 18,63m2 e área total de 29,67m2. Os bens serão leiloados em conjunto de lote único composto pelo apartamento e box de garagem. Matrículas: CRI de Chapecó, SC – nº 66.717 e 66.718. Processo nº: 0306580-17.2016.8.24.0018. Avaliação: Avaliado em conjunto R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), atualizado até 28/02/2023 em R$ 434.344,75 (quatrocentos e trinta e quatro mil, trezentos e quarenta e quatro reais e setenta e cinco centavos). Ônus/Recursos: Não há informação de recursos pendentes. Todas as averbações constam em ambas as matrículas 66.717 e 66.718 do CRI de Chapecó, SC. PENHORA: Protocolo n° 346.268, de 02 de maio de 2019. De acordo com o Termo de Penhora nos Autos expedido em 05 de abril de 2019, assinado digitalmente pelo Chefe de Cartório Marcelo Camargo da Silva, por ordem da Dra. Nádia Inês Schmidt, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, pertinente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, autos n° 0312028-68.2016.8.24.0018, em que move a exequente Patricia Bernardi Etz, em face da executada Rosemeri Tessaro Dietrich, procede-se à PENHORA da parte pertencente à executada, ou seja, 50% da nua-propriedade do imóvel objeto da presente matrícula, conforme determinado. Conforme estipulação constante da escritura acima registrada, fica reservado o direito de Usufruto Vitalício, sobre o imóvel objeto da presente matricula, em favor Lia Carmen Tonin Tessaro, brasileira, viúva, do lar, maior, portadora da CI n° 12/2.658.652-SSP-SC e inscrita no CPF n° 864.692.581-15, residente e domiciliada na Rua Guaporé, n° 273 E, na cidade de Chapeco, SC. Dou fé. Chapecó, SC, 18 de Maio de 2004. Todos as averbações podem ser consultadas na matrícula do imóvel que faz parte integrante do presente edital. DISPOSIÇÕES GERAIS 1 – DOS LANCES E DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO 1.1 Poderão participar do leilão todos aqueles que mediante prévio cadastro forem habilitados a efetuar lances através da plataforma digital do leiloeiro em seu site, sendo o usuário responsável pelas ofertas registradas através de seu login e senha que são de uso pessoal e intransferível e os lances são irretratáveis e irrevogáveis. 1.2 Os lances on-line serão concretizados no ato de sua captura pelo provedor, assim, diante de possíveis intempéries digitais e ocorrências como falha no sistema, quedas de conexão e demais circunstâncias alheias, o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote. 1.3 O interessado em participar do leilão de forma on-line deve se cadastrar previamente no site www.leiloeirojudicial.com.br, com antecedência de 24 (vinte e quatro) horas da data do leilão, ficando o interessado responsável civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do cadastro, devendo preencher com exatidão os dados pessoais e aceitar as condições previstas nos termos de compromisso e no presente edital. 1.4 A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado no cadastro. 1.5 Os usuários que tiverem seu cadastro on-line aprovado, outorgam automaticamente poderes ao leiloeiro para assinar em seu nome o Auto de Arrematação. 2 – PAGAMENTO 2.1 À vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento integral do lance ofertado de forma à vista, por meio de guia judicial (GRJ), devendo o arrematante efetuar de imediato o pagamento e enviar o comprovante ao leiloeiro juntamente com o pagamento da comissão e taxas administrativas em até 24h (vinte e quatro horas) úteis após a finalização do leilão. 2.2 Parcelado: A proposta deverá ser apresentada até o início do respectivo Leilão contendo: Pelo menos 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas corrigidas monetariamente, garantida pela hipoteca do próprio imóvel. Sendo vencedora a proposta nesta modalidade o arrematante deverá efetuar o imediato recolhimento da guia judicial (GRJ) do valor da entrada e da comissão do leiloeiro. 2.2.1 Os lances à vista têm prevalência sobre os lances parcelados. 2.3 Aplicam-se aos lances parcelados a integralidade do disposto no artigo 895 do CPC. 3 – COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL E TAXAS ADMINISTRATIVAS 3.1 O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro o valor equivalente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação de forma à vista, não estando incluso este no valor do lance, sendo os dados para pagamento informados ao licitante vencedor através do e-mail cadastrado. 3.2 As taxas administrativas, se houverem, estarão devidamente informadas no anúncio do bem e constituem ressarcimento pelas despesas do leiloeiro, devendo serem pagas juntamente com a comissão do leiloeiro, ambas de pagamento obrigatório pelo arrematante. 4 - INTIMAÇÕES 4.1 Ficam intimadas as partes, cônjuges, credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada e a quem mais interessar na forma do artigo 889 do Código de Processo Civil da realização do presente leilão, caso não tenham sido encontrados pelo oficial de justiça. 5 – DOS BENS 5.1 Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, não cabendo ao Juízo ou ao Leiloeiro qualquer responsabilidade por problemas ou defeitos que venha a ser constatado posteriormente, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, conservação, localização, identificação do bem, eventual ocupação, metragem, confrontações, limites, índices construtivos, áreas de preservação permanente, possibilidade ou impossibilidade de construção, edificação ou ausência desta, ausência ou averbação de construção, condomínio, necessidade de instituição ou regularização de condomínio, áreas non edificanti, necessidade de ações possessórias, necessidade de regularização do imóvel no todo ou em parte, sendo a alienação realizada em caráter AD-CORPUS, sendo que todas as informações, áreas, especificações, conservação, estado, localização e características mencionados nos editais, catálogos, folhetos, descrição e qualquer meio de comunicação, são meramente enunciativas, presumindo-se conhecimento das características e situação do(s) bem(ns), não sendo aceitas reclamações posteriores, bem como alegações referentes a isto e tudo que envolver os bens arrematados. 5.2 A Arrematação é forma de Aquisição Originária, não cabendo, portanto, alegação de evicção, sendo atribuição exclusiva dos Arrematantes, Remitentes ou Adjudicantes, a prévia verificação e visitação dos bens, identificando a sua situação. 5.3 Na alienação de bem(ns) imóvel(is), não serão de responsabilidade do(s) arrematante(s) eventuais hipotecas, penhoras e débitos anteriores a realização da alienação, inclusive débitos de IPTU. 5.4 Compete ao interessado na arrematação de bem(ns) imóvel(is) a verificação de eventuais restrições ou impedimento para construção, averbadas ou não na matrícula do imóvel. 5.5 - O Leiloeiro Oficial e o Poder Judiciário não se responsabilizam por eventuais divergências tipográficas (digitação) que venham a ocorrer neste edital, sendo de inteira responsabilidade do arrematante verificação completa do bem, sendo essencial à sua visitação ao lote. 5.6 Compete ao(s) arrematante(s) requerer, aos respectivos juízos e órgãos públicos, o levantamento de eventuais restrições, penhoras, hipotecas, e baixas dos débitos tributários, existentes sobre o(s) bem(ns) arrematado(s), não cabendo desistência, reclamações ou pedidos de ressarcimentos, pela demora de eventual cancelamento de tais ônus, ou na expedição da carta de arrematação ou mandado de imissão na posse. 5.7 Todas as imagens dos bens são meramente ilustrativas, competindo ao interessado na arrematação a verificação do seu estado, localização e metragem. 5.8 Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. (art. 903 do CPC). 5.9 Aquele que desistir da arrematação ou não efetuar o pagamento do seu lance no prazo previsto, perderá, em favor da execução o montante de 20% (vinte por cento) a título de multa, além da comissão do leiloeiro, despesas judiciais e perdas e danos, estando o leiloeiro autorizado a emitir título executivo e promover a inclusão do licitante no cadastro de inadimplentes até o pagamento integral do valor devido, inclusive com o protesto extrajudicial do título e a execução do valor na esfera judicial e eventual tipificação criminal da conduta, além do licitante ficar impedido de participar de novos leilões pelo prazo de 05 (cinco) anos. 5.10 Os lances ofertados durante o leilão são registrados e salvos permitido que eventualmente, caso o arrematante não efetue o pagamento ou desista da arrematação, o juízo, caso queria, convoque os demais ofertantes para demonstrar interesse no bem e prosseguir com a arrematação. 5.11 Eventuais ônus/recursos sobre os bens estão devidamente informados na descrição do bem, matrícula ou no processo judicial. 6 – QUESTÕES INCIDENTAIS 6.1 Dúvidas e controvérsias serão submetidas ao crivo judicial. 6.2 Esclarecimentos, informações e cópia do edital poderão ser obtidos com o Leiloeiro através do site: www.leiloeirojudicial.com.br, por e-mail [email protected] ou pelo telefone (49) 3026-4345. Chapecó, SC, 17 de abril de 2023. VARONES PASQUAL DRABACH FILHO. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL. JUCESC AARC/429. JUCISRS 433. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0306580-17.2016.8.24.0018/SC

19/04/2023, 00:00

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Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 08/09/2025 - Refer. ao Evento: 335

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 08/09/2025 - Refer. ao Evento: 338

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 335

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 335

Atos da Contadoria-Informação/Parecer - DCJE -> CCO02CV

Juntada - Guia Gerada - Rateio de 50%. MUNDO TEEN CONFECCOES LTDA - Guia 11297116 - R$ 52,57

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Custas Satisfeitas - Parte: KING PARTICIPACOES LTDA.

Juntada - Guia Gerada - Rateio de 50%. ROSEMERI TESSARO - Guia 11297115 - R$ 52,57

Custas Satisfeitas - Itens de recolhimento não utilizados. Parte: AD SHOPPING - AGENCIA DE DESENVOLVIMENTO DE SHOPPING CENTERS LTDA

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Remetidos os Autos à Contadoria (Custas) - CCO02CV -> DCJE

Transitado em Julgado

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