Execução de Título Extrajudicial 5001937-42.2019.8.24.0036 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 5001937-42.2019.8.24.0036 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO CENTRO EMPRESARIAL MARKET PLACE EXECUTADO: PARTNER ADMINISTRACAO DE BENS S/S LTDA EDITAL Nº 310043716645 JUIZ DO PROCESSO: José Aranha Pacheco - Juiz(a) de Direito EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO (Extrato dos artigos 886 e seguintes, do CPC) 1º LEILÃO/PRAÇA: 13 de julho de 2023 - (Não inferior à avaliação). 2º LEILÃO/PRAÇA: 27 de julho de 2023 - (A quem mais der, não vil). HORÁRIO: 14:00 horas. LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloeiros.com.br RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial, JUCESC nº AARC 013/89SC e FAESC n° 043, e/ou MARINILCE VIANA QUADRADO (Preposta do Leiloeiro), devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados, o(s) bem(ns) penhorado(s), à saber: PROCESSO Nº 5001937-42.2019.8.24.0036 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO CENTRO EMPRESARIAL MARKET PLACE (PROCURADOR(A): RODRIGO KARPAT) EXECUTADO(A): PARTNER ADMINISTRAÇÃO DE BENS S/S LTDA (PROCURADOR(A): HOMERO FLESCH) BEM(NS): “01) Imóvel matrícula n° 39.189 do ORI da Comarca de Jaraguá do Sul (SC): Sala n° 306, do Edifício Centro Empresarial Market Place, situado na cidade de Jaraguá do Sul (SC), no lado par da Rua 19 – Reinoldo Rau, n° 60, localizada no sétimo pavimento, com uma área privativa de 45,170m², área de uso comum divisão proporcional de 45,050m², área total construída de 90,220m², correspondendo a unidade autônoma a fração ideal do solo de 1,620%. Que o referido Edifício Centro Empresarial Market Place acha-se edificado no terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 19 – Reinoldo Rau, com a área de 935,60m², fazendo frente em 13,60m com a rua 19 – Reinoldo Rau, travessão dos fundos em 13,50m com a Rua 67 – Carlos Hafermann, estrema do lado direito em 68,15m, sendo 31,85m com terras de Dr. Mario Tavares da Cunha Mello e 36,30m com terras de Nascimento Manoel Mendonça e do lado esquerdo em 70,00m, sendo 33,10m com terras de Marquardt Administradora de bens e Participações Ltda e 36,90m com terras de Norma Sueli Schmidt, distante 57,60m da esquina com a Rua 18 – Quintino Bocaiuva. Avaliada em R$ 140.000,00 em 13/06/2022; 02) Imóvel matrícula n° 39.195 do ORI da Comarca de Jaraguá do Sul (SC): Sala n° 307, do Edifício Centro Empresarial Market Place, situado na cidade de Jaraguá do Sul (SC), no lado par da Rua 19 – Reinoldo Rau, n° 60, localizada no sétimo pavimento, com uma área privativa de 45,750m², área de uso comum divisão proporcional de 45,630m², área total construída de 91,380m², correspondendo a unidade autônoma a fração ideal do solo de 1,630%. Que o referido Edifício Centro Empresarial Market Place acha-se edificado no terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 19 – Reinoldo Rau, com a área de 935,60m², fazendo frente em 13,60m com a rua 19 – Reinoldo Rau, travessão dos fundos em 13,50m com a Rua 67 – Carlos Hafermann, estrema do lado direito em 68,15m, sendo 31,85m com terras de Dr. Mario Tavares da Cunha Mello e 36,30m com terras de Nascimento Manoel Mendonça e do lado esquerdo em 70,00m, sendo 33,10m com terras de Marquardt Administradora de bens e Participações Ltda e 36,90m com terras de Norma Sueli Schmidt, distante 57,60m da esquina com a Rua 18 – Quintino Bocaiuva. Avaliada em R$ 148.000,00 em 13/06/2022. Total das avaliações R$ 288.000,00 (Duzentos e oitenta e oito mil Reais)”. Depositário(a): Homero Flesch (Representante) – Rua Reinoldo Rau, 60, sala 306 e 307, Res. Centro Empresarial Market Place, Jaraguá do Sul (SC). O leilão será realizado de forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas. Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo. Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do(a) Leiloeiro(a), por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento. No(s) processo(s) relacionado(s): ÔNUS/RECURSOS: Nada consta, ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro(a) no percentual de 5% e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo ou remição da execução, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente, Adjudicante ou Proponente em caso de compra por proposta ou venda direta. O(s) bem(ns) será(ão) vendidos no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a(o) Leiloeiro(a) Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA. É de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) supracitado(s). Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889 CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial as propostas de pagamento à prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo. Não havendo licitante(s) no leilão, o(s) bem(ns) serão ofertados em VENDA DIRETA (art. 880 do CPC) por até 30 (trinta) dias, podendo ser prorrogado por igual prazo. Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com o Leiloeiro Oficial, através do PABX: (49) 3323-4245. Site: www.baldisseraleiloeiros.com.br e/ou www.leiloesdajustica.com.br (e-mail: [email protected]). RUY WALTER BALDISSERA Leiloeiro Oficial e Rural E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001937-42.2019.8.24.0036/SC (PROCURADOR(A): RODRIGO KARPAT) EXECUTADO(A): PARTNER ADMINISTRAÇÃO DE BENS S/S LTDA (PROCURADOR(A): HOMERO FLESCH) BEM(NS): “01) Imóvel matrícula n° 39.189 do ORI da Comarca de Jaraguá do Sul (SC): Sala n° 306, do Edifício Centro Empresarial Market Place, situado na cidade de Jaraguá do Sul (SC), no lado par da Rua 19 – Reinoldo Rau, n° 60, localizada no sétimo pavimento, com uma área privativa de 45,170m², área de uso comum divisão proporcional de 45,050m², área total construída de 90,220m², correspondendo a unidade autônoma a fração ideal do solo de 1,620%. Que o referido Edifício Centro Empresarial Market Place acha-se edificado no terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 19 – Reinoldo Rau, com a área de 935,60m², fazendo frente em 13,60m com a rua 19 – Reinoldo Rau, travessão dos fundos em 13,50m com a Rua 67 – Carlos Hafermann, estrema do lado direito em 68,15m, sendo 31,85m com terras de Dr. Mario Tavares da Cunha Mello e 36,30m com terras de Nascimento Manoel Mendonça e do lado esquerdo em 70,00m, sendo 33,10m com terras de Marquardt Administradora de bens e Participações Ltda e 36,90m com terras de Norma Sueli Schmidt, distante 57,60m da esquina com a Rua 18 – Quintino Bocaiuva. Avaliada em R$ 140.000,00 em 13/06/2022; 02) Imóvel matrícula n° 39.195 do ORI da Comarca de Jaraguá do Sul (SC): Sala n° 307, do Edifício Centro Empresarial Market Place, situado na cidade de Jaraguá do Sul (SC), no lado par da Rua 19 – Reinoldo Rau, n° 60, localizada no sétimo pavimento, com uma área privativa de 45,750m², área de uso comum divisão proporcional de 45,630m², área total construída de 91,380m², correspondendo a unidade autônoma a fração ideal do solo de 1,630%. Que o referido Edifício Centro Empresarial Market Place acha-se edificado no terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 19 – Reinoldo Rau, com a área de 935,60m², fazendo frente em 13,60m com a rua 19 – Reinoldo Rau, travessão dos fundos em 13,50m com a Rua 67 – Carlos Hafermann, estrema do lado direito em 68,15m, sendo 31,85m com terras de Dr. Mario Tavares da Cunha Mello e 36,30m com terras de Nascimento Manoel Mendonça e do lado esquerdo em 70,00m, sendo 33,10m com terras de Marquardt Administradora de bens e Participações Ltda e 36,90m com terras de Norma Sueli Schmidt, distante 57,60m da esquina com a Rua 18 – Quintino Bocaiuva. Avaliada em R$ 148.000,00 em 13/06/2022. Total das avaliações R$ 288.000,00 (Duzentos e oitenta e oito mil Reais)”. Depositário(a): Homero Flesch (Representante) – Rua Reinoldo Rau, 60, sala 306 e 307, Res. Centro Empresarial Market Place, Jaraguá do Sul (SC). O leilão será realizado de forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas. Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo. Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do(a) Leiloeiro(a), por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento. No(s) processo(s) relacionado(s): ÔNUS/RECURSOS: Nada consta, ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro(a) no percentual de 5% e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo ou remição da execução, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente, Adjudicante ou Proponente em caso de compra por proposta ou venda direta. O(s) bem(ns) será(ão) vendidos no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a(o) Leiloeiro(a) Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA. É de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) supracitado(s). Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889 CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial as propostas de pagamento à prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo. Não havendo licitante(s) no leilão, o(s) bem(ns) serão ofertados em VENDA DIRETA (art. 880 do CPC) por até 30 (trinta) dias, podendo ser prorrogado por igual prazo. Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com o Leiloeiro Oficial, através do PABX: (49) 3323-4245. Site: www.baldisseraleiloeiros.com.br e/ou www.leiloesdajustica.com.br (e-mail: [email protected]). RUY WALTER BALDISSERA Leiloeiro Oficial e Rural E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei.

30/05/2023, 00:00

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Juntado(a) - ofício expedido nos autos 50333775620238240023/SC referente ao evento 25

Juntada de certidão - traslado de peças do processo - 5033377-56.2023.8.24.0023/SC - ref. ao(s) evento(s): 20, 23

Redistribuição por Transferência de Acervo - (de JGS01CV01 para JGS03CV01) - Resolução TJ N. 14 de 21 de maio de 2025

Juntado(a)

Juntado(a)

Juntado(a) - ofício expedido nos autos 03064706120168240036/SC referente ao evento 107

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

Juntado(a)

Juntada de peças digitalizadas

Juntada de peças digitalizadas

Juntado(a)

Juntada de Petição

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 269

Publicado no DJEN - no dia 27/06/2025 - Refer. ao Evento: 269

Disponibilizado no DJEN - no dia 26/06/2025 - Refer. ao Evento: 269

Todas as movimentações(283)

Todos os documentos(33)