Execução Fiscal 0901866-72.2011.8.24.0039 - TJSC

Execução Fiscal 0901866-72.2011.8.24.0039 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - decisão DECISÃO EXEQUENTE: ESTADO DE SANTA CATARINA EXECUTADO: KIKO COMERCIO DE MAQUINAS AGRICOLAS LTDA EDITAL PLATAFORMA JUIZ DO PROCESSO: Sérgio Luiz Junkes - Juiz(a) de Direito Prazo do Edital: 5 dias. EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Unidade Regional de Execuções Fiscais Estaduais da Comarca de Lages/SC PRIMEIRO LEILÃO: DIA 01 DE AGOSTO DE 2023, ÀS 15h. (Pelo valor da avaliação). SEGUNDO LEILÃO: DIA 08 DE AGOSTO DE 2023, ÀS 15h. (Mínimo 51% do valor da avaliação).LOCAL: Exclusivamente por meio eletrônico, através do site: www.bampileiloes.com.br. Ricardo Bampi, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. Sérgio Luiz Junkes, Juiz de Direito da Unidade Regional de Execuções Fiscais Estaduais da Comarca de Lages/SC, venderá em Primeiro e Segundo Leilão na forma da Lei, em dia, horas e local supracitados, o bem penhorado abaixo: Processo nº 0901866-72.2011.8.24.0039Exequente: Estado de Santa CatarinaExecutado: Kiko com Máquinas Agricolas LtdaBem: Um terreno urbano, com área superficial de 821,87m², denominado nº 06, situado na cidade de São Joaquim/SC, com frente para a Rua Gregório Cruz, com as seguintes confrontações: Tem o seu ponto de partida localizado no canto da área, conforme observa-se na planta anexa, confrontando com a área 03, e com a Gregório Cruz, partindo daí com o rumo NW, com a distância de 66,00m, até o ponto 01, localizado no canto, confrontando com a área 07 e 09, daí com o rumo NE, com a distância de 11,60m até o ponto 02, localizado no canto, confrontando com a área 09 e 08, daí com o rumo SE, com a área 07 e 09, daí com o rumo NE, om a distância de 11,60m até o ponto 02, localizado no canto, confrontando com a área 09 e 08, daí com o rumo SE, com a distância de 66,00m, até o ponto 03, localizado no canto confrontando com a área 08 e com a rua Gregório Cruz, daí com o rumo SW, com a distância de 14,50m até o ponto de partida onde se deu início para o fechamento do perímetro, fazendo frente para a Rua Gregório Cruz, devidamente registrado sob o nº7.242 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Joaquim/SC, inclusive com benfeitorias, sendo o mesmo um barracão de alvenaria, averbado sob AV-4. Observação: Edital 80 - EXECUÇÃO FISCAL Nº 0901866-72.2011.8.24.0039/SC Trata-se de barracão comercial em localização de acesso à cidade, com frente para avenida Gregório cruz, atualmente instalada uma lanchonete, aparentemente sem funcionamento em horário comercial. Barracão com aparência conservada, necessitando de manutenções leves. Terreno com área superficial de 821,87m². Conforme consulta de mercado, imóveis na proximidade e também nas vias de acesso da cidade, estão sendo comercializados por R$1.000,00/m² do terreno.Barracão comercial com 497,24m² - Averbação de construção de barracão em alvenaria para fins comerciais, com 497,24m², averbado em AV-4. O M² de barracão comercial conforme Sinduscon de junho/2023, é de R$1.380,76. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 7.242 no Cartório de Registro de Imóveis de São Joaquim/SC. Ônus: Hipoteca em favor do Banco Badesc em R-5. Hipoteca em favor do Banco do Brasil S. A. em R-6. Penhora em R-7, R-8, R-9 e R-10. Débitos de IPTU a consultar. Endereço de vistoria: Rua Antônio Pereira Sobrinho, nº 13, esquina, Bairro Bela Vista, São Joaquim/SC. Avaliação total: Avaliado em R$1.564.091,26 (hum milhão, quinhentos e sessenta e quatro mil e noventa e um reais e vinte e seis centavos). Data da avaliação total: 02/06/2014. Reavaliação total: Avaliado em R$1.608.439,10 (hum milhão, seiscentos e oito mil, quatrocentos e trinta e nove reais e dez centavos). Data da reavaliação total: 16/06/2023. Pelo presente edital, ficam intimados as partes, se não forem encontrados pelo Oficial de Justiça, suprindo, assim a exigência contida no art. 889, I do CPC, bem como, herdeiros necessários, cônjuges, interessados e eventuais credores. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC) e, caso tenha interesse em adquirir o bem em prestações, poderá fazê-lo nos termos do art. 895, § 1º do CPC, sendo que as parcelas deverão ser corri gidas pela taxa SELIC, com preferência de pagamento à vista e em menor prazo. Nos casos de venda parcelada de imóvel, a averbação da hipoteca no Registro de Imóveis deverá ser providenciada pelo arrematante, com cópia desta decisão e da carta de arrematação, no prazo de 5 (cinco) dias após a venda. Em se tratando de bens móveis, com valor inferior a 30 salários mínimos, não será aceita a forma de pagamento parcelada. Conforme determina o art. 887, § 1º do CPC, este edital está devidamente publicado no site do leiloeiro e será realizado na modalidade online. Ônus do arrematante: 1) Cabe aos arrematantes o pagamento da comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação, e eventuais despesas de remoção e guarda de bens, custas de 0,5% sobre o valor da arrematação e, em caso de bens imóveis, o pagamento das despesas tributárias para tradição/transcrição dos bens, sujeitando-se, ainda, aos demais ônus previstos em lei; 2) Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc.; as despesas cartorárias de transferência e desmembramento, bem como o ITBI; os débitos de INSS constituídos em razão da construção ou reforma do bem, de obras concluídas ou em andamento, desde que devidamente averbados do Registro de Imóveis competente; as eventuais despesas relativas à restrição imposta por zoneamento ou uso do solo, inclusive aquelas decorrentes da Legislação Ambiental; as demais despesas referentes a alvarás, certidões, escrituras e registros, incluindo débitos relativos à regularização da denominação do logradouro e numeração predial junto aos órgãos competentes, conforme o caso. O arrematante do imóvel recebe o bem, igualmente, livre de débitos de IPTU e demais tributos municipais atrasados, nos termos do art. 130 do CTN. O mesmo ocorre em relação ao ITR (imposto federal) nos imóveis rurais. 3) No caso de imóveis e veículos arrematados, fica o arrematante obrigado, após o recebimento da carta ou mandado de arrematação, a proceder a averbação no órgão de registro respectivo (Cartório de Registro de Imóveis ou Departamento de Trânsito). Advertências especiais: 1) Caso não sejam os devedoresencontrados para intimação pessoal, ficam devidamente intimados pela publicação do presente edital na imprensa oficial e afixação em local de costume, da realização dos leilões e da reavaliação dos bens a serem leiloados; 2) Os credores hipotecários, usufrutuários, condôminos, senhorio direto, coproprietários ou credor com penhora anteriormente averbada, bem como, os cônjuges, sócios e/ou acionistas, que não forem intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões/praças; 3) Havendo pluralidade de credores, a satisfação dos créditos reger-se-ão pela ordem de preferência, conforme preceitua o art. 908, §§ 1º e 2º do CPC. 4) No caso de veículos automotores (automóveis, motocicletas, embarcações, aeronaves e similares), os impostos sobre a propriedade da coisa no serão transferidos ao arrematante, sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN. Também não serão transferidas ao arrematante as dívidas referentes a multas pendentes, da responsabilidade pessoal do proprietário anterior. O arrematante arcará, porém, com as despesas de transferência, inclusive de natureza tributária. Quanto aos demais bens móveis, todas as dívidas e ônus não serão transferidos ao arrematante. No caso de bens imóveis, as dívidas pendentes relativas a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse da coisa e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, como o IPTU e taxas municipais, ou as contribuições de melhoria, não serão transferidos aos arrematantes, sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN. Também não será transferido ao arrematante eventual ônus relativo à hipoteca sobre o bem imóvel, conforme art. 1.499, inciso VI, do CC. 5) Se o arrematante não pagar no vencimento, qualquer das parcelas mensais, o saldo devedor remanescente vencerá antecipadamente, será acrescido em 50% de seu valor a título de multa e, imediatamente inscrito em dívida ativa e executado. 6) Os bens encontram-se nos locais indicados nas suas descrições (verificação do estado em que se encontram, apenas mediante autorização expressa do juízo); 7) Em caso de acordo, remição, pagamento, parcelamento do débito ou qualquer outra forma de transação que implique suspensão do leilão ou extinção do processo, após iniciado os atos preparatórios da hasta pública, correrá por conta da parte(s) executada(s) ou remitente, as despesas do leiloeiro, devendo pagar comissão de 200 URCEs (Unidade Referencial de custas e emolumentos, prevista na Lei Complementar Estadual nº 156/97), caso não esteja fixado expressamente outro valor pelo(a) juiz(a), a título de ressarcimento das despesas realizadas e remuneração do leiloeiro pelo tempo de trabalho despendido, independentemente de comprovação. 8) O licitante e o leiloeiro poderão, a qualquer momento, mediante parecer escrito e fundamentado, revogar total ou parcialmente este leilão, por motivo de interesse público, decorrente de fato superveniente devidamente comprovado, bem como anulá-la, por ilegalidade, na forma da lei, dando ciência de sua decisão aos participantes, com as devidas fundamentações, assegurando-se o contraditório. 9) Para participação do leilão, por meio do site www.bampileiloes.com.br, os interessados deverão estar devidamente cadastrados conforme as normas do site e assim, receber a chave de acesso. 10) Os procedimentos para a realização do cadastro estão disponíveis no site e, em caso de dúvidas, poderão contar com o suporte da assessoria do leiloeiro, em horário comercial. 11) Os lances oferecidos viainternet não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro oficial, por qualquer ocorrência, tais como: quedas ou falhas no sistema, falhas da conexão de internet, falhas ou interferências na linha telefônica, daley ou qualquer outra falha técnica. 12) O interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas indicadas no item 11, não sendo cabível qualquer reclamação ou questionamento a esse respeito, devendo os licitantes evitarem, para tanto, lances eletrônicos perto do encerramento do leilão. 13) Na sucessão de lances no leilão online, a diferença entre os ofertados (incremento) não poderá ser inferior à quantia fixada no portal. 14) Os lances que vierem a ser ofertados, são de inteira responsabilidade do usuário/interessado, sendo o mesmo, também, responsável pelo eventual uso inadequado de seu LOGIN e SENHA de acesso ao sistema. 15) Em caso de aquisição do bem de forma parcelada, caberá ao arrematante a impressão dos boletos mensais e ao posterior protocolo no processo. 16) Em caso de dúvidas acerca do andamento processual, consulte o advogado de sua confiança para maiores esclarecimentos ou, para acompanhamento do processo, solicite a senha de acesso diretamente ao e-mail da vara (juízo competente) descrita no cabeçalho deste edital. 17) Leilão na modalidade “ad corpus”. Observação: O presente edital está sujeito a alterações até a data dos leilões designados. Contato do leiloeiro: Maiores informações com o Leiloeiro Oficial Ricardo Bampi (AARC-000324), através dos telefones (49) 3226-0765 / (49) 9.9167-5971 / (49) 9.9901-2277, por meio do site: www.bampileiloes.com.br, no e-mail: [email protected], ou no endereço: Rua Josefina Amorim, nº 146, bairro Sagrado Coração de Jesus – Lages/SC.

20/06/2023, 00:00

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Baixa Definitiva

Transitado em Julgado

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 155 e 156

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 156

Publicado no DJEN - no dia 15/07/2025 - Refer. ao Evento: 155

Disponibilizado no DJEN - no dia 14/07/2025 - Refer. ao Evento: 155

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença

Extinto o processo por ausência das condições da ação

Conclusos para julgamento

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 145

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 138

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 146

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 146

Publicado no DJEN - no dia 23/05/2025 - Refer. ao Evento: 145

Todas as movimentações(163)

Todos os documentos(18)