Execução Fiscal 0001276-87.2011.8.24.0050 - TJSC

Execução Fiscal 0001276-87.2011.8.24.0050 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: ESTADO DE SANTA CATARINA EXECUTADO: MARMORES E GRANITOS TESTO CENTRAL LTDA EDITAL Nº 310046262336 JUIZ DO PROCESSO: IRACI SATOMI KURAOKA SCHIOCCHET - Juiz(a) de Direito EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO PRIMEIRO LEILÃO: DIA 19 DE SETEMBRO DE 2023, às 11:00 horas, pelo valor igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: DIA 21 DE SETEMBRO DE 2023, às 11:00 horas, a quem mais ofertar, desde que não seja preço vil. LOCAL: Portal do Leiloeiro na Internet - www.topleiloes.com.br Paulo Pizzolatti Neto, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado pela Excelentíssima Senhora Doutora Juíza de Direito da 2ª Vara da Comarca de Pomerode (SC), venderá em Público Leilão, na forma da Lei, conforme preceitua a modalidade de leilão judicial eletrônico, em dia, hora e local acima citados os bens penhorados: EXECUÇÃO FISCAL Nº 0001276-87.2011.8.24.0050/SC EXEQUENTE: ESTADO DE SANTA CATARINA EXECUTADO: MARMORES E GRANITOS TESTO CENTRAL LTDA BEM: a) O terreno situado nesta cidade, à Rua 15 de Novembro, Testo Central, contendo a área de Dois mil, quatrocentos e nove metros e sessenta decímetros quadrados (2.409,60m²); de forma irregular, fazendo frente em doze metros (12,00.), com o lado ímpar da Rua 15 de Novembro (Rodovia SC 418); nos fundos em linha sinuosa de quarenta e três metros e cinquenta centímetros (43,50m) com a margem direita do Rio do Testo; extremando pelo lado direito em duas (2) linhas, sendo a partir da frente: a primeira de nove metros e quarenta centímetros (9,40m.) e a segunda de cinquenta e cinco metros (55,00m.), ambas com terras de Mármores e Granitos Testo Central Ltda. (matrícula nº 11337); e, pelo lado esquerdo em tres (3) linhas, sendo a partir da frente: a primeira de dois metros e vinte centímetros (2,20m.), a segunda de quarenta metros (40,00m.) e a terceira de cinquenta metros (50,00m.), todas com terras de Guilherme Wolfgang Von Der Heyde; distando do lado esquerdo cerca de 500,00 metros da esquina formada pela Rua 15 de Novembro (Rodovia SC 418) com Travessa Leopoldo Kuehlewein. Matriculado sob o nº 11.338 no CRI de Pomerode. Edificado com galpão e salas comerciais/escritórios, área construída de 974,50m² conforme descrito na avaliação do evento 209. Avaliação em 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Ônus constantes na matrícula de 30/03/2023 do evento 172. a) R1- Hipoteca em favor do Banco do Brasil. b) R2- Hipoteca em favor do Banco do Brasil. c) R3 – Penhora em favor da Fazenda Nacional. d) R4- Penhora da 1 Vara Cível de Balneário Camboriú. b) O terreno situado nesta cidade, à Rua 15 de Novembro, Testo Central, contendo a área de DOIS MIL, TRÊS METROS E NOVENTA E DOIS DECÍMETROS QUADRADOS (2.003,92 m²); de forma irregular, fazendo frente em quarenta e oito metros e setenta centímetros (48,70m.) com o lado ímpar da Rua 15 de Novembro (Rodovia SC 418); nos fundos em linha sinuosa de trinta e dois metros e cinquenta centímetros (32,50m.) com a margem direita do Rio Testo: extremando pelo lado direito em trinta e seis metros e oitenta centímetros (36,80m.) com terras de Alfredo Marquardt; e, pelo lado esquerdo em duas (2) linhas, sendo a partir da frente: a primeira de nove metros e quarenta centímetros (9,40m.) e a segunda de cinquenta e cinco metros (55,00m.), ambas com terras de Mármores e Granitos Testo Central Ltda. (matrícula nº 11338); distando do lado esquerdo cerca de 512,00 metros da esquina formada pela Rua 15 de Novembro (rodovia SC 418) com a Travessa Leopoldo Kuehlewein. Matriculado sob o nº 11.337 no CRI de Pomerode. Avaliação em 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais). Edificado com galpão com garagens e salas comerciais/escritórios, área construída de 1.305,57m² conforme descrito na avaliação do evento 209. Ônus constantes na matrícula de 30/03/2023 do evento 172. a) R1- Hipoteca em favor do Banco do Brasil. b) R2- Hipoteca em favor do Banco do Brasil. c) R3 – Penhora em favor da Fazenda Nacional. d) R4- Penhora da 1 Vara Cível de Balneário Camboriú. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: 1- Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (Art. 889, inciso I e Parágrafo único, do CPC). 2- O senhorio direto, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato intimados da alienação judicial (Art. 889, incisos II, III, e V do CPC). 3- Os imóveis serão alienados em caráter “AD CORPUS” e no estado e conservação em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. 4- Em se tratando de bens imóveis, o arrematante recebe-os livres de hipotecas, penhoras e débitos anteriores relativos a IPTU ou ITR, cabendo-lhe, todavia, providenciar, às suas expensas, o processo administrativo junto aos respectivos órgãos, para regularização das pendências existentes, inclusive eventuais averbações, nas respectivas matrículas, de edificações existentes ou demolidas e/ou retificações de áreas, junto ao Ofício de Registro de Imóveis, bem como, no caso de penhoras oriundas de outros juízos, requerer seu levantamento mediante petição nos respectivos autos. Fica o arrematante responsável pela verificação e quitação de eventuais débitos de condomínio. 5- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior da avaliação, e até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantindo por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo e deverá ser encaminhada antes do leilão para o leiloeiro via email [email protected] e contatar o leiloeiro via fone: 47 99101-6605. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895 do CPC, incisos I e II, § 1º e 7º). 6- Salienta-se que, em primeiro leilão, o valor do lanço não poderá ser inferior a avaliação efetuada. Não ocorrendo a venda neste(a), será levado(a) à segunda oportunidade, onde haverá a alienação a quem mais oferta, desde que não a preço vil, ocorrerá em 50% (cinquenta por cento) da avaliação do(s) bem(ns) penhorado(s), nos termos do artigo 891, parágrafo único do Novo CPC. 7- Tendo em vista o dispositivo no art. 887, § 2º do CPC, o edital será publicado no sítio do leiloeiro www.topleiloes.com.br 8- Cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão do leiloeiro, estabelecida em 6% (seis por cento). 9- LEILÃO ON LINE: a) Os leilões ocorrerão no site www.topleiloes.com.br e poderão participar as pessoas físicas ou jurídicas pela rede mundial de computadores INTERNET, sendo que o interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais e aceitará as condições de participação previstas neste edital e nos termos de uso constante na página eletrônica. b) Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido a suscetibilidade de falhas técnicas, o leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. c) A Plataforma eletrônica de leilões www.topleiloes.com.br não cancela nem anula lances efetuados através da Internet. Todos os lances efetuados são irrevogáveis e irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta licitação pública, nos termos da legislação federal. Todas as ofertas e lances efetuados por habilitados são de sua inteira responsabilidade. Todos os lances ficarão registrados no sistema com a data e horário em que forem lançados. d) As pessoas físicas e jurídicas que se habilitarem para o leilão eletrônico e que tiverem seu cadastro homologado estarão automaticamente outorgando poderes ao leiloeiro oficial para assinar em seu nome os autos de arrematação (art. 901CPC). e) Do Lance Automático: É uma facilidade do portal www.topleiloes.com.br que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento do leilão. f) Do tempo – O leilão a partir do momento que estiver disponível no portal eletrônico ou com sua data inicial da abertura para lances no site www.topleiloes.com.br estará apto a receber lances. Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 3 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “Painel de Pregão” do portal www.topleiloes.com.br a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances. No horário indicado deste edital para o início será colocado o(s) lotes(s) em pregão e disparado o cronômetro retroagindo os 3(três) minutos para o seu encerramento. g) Das condições para ofertar lances – O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor. Os menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões. O usuário declara que tem capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento. h) Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre disposição de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal www.topleiloes.com.br. OBS: Pagamento para arrematantes através da plataforma eletrônica do leilão on-line: Ao vencedor/ arrematante serão encaminhados para o e-mail cadastrado a guia de depósito judicial e auto de arrematação e os dados para o depósito da comissão do Leiloeiro, que deverá RETORNAR enviar via e-mail para o leiloeiro em 24 horas o comprovante do pagamento da respectiva guia de depósito judicial e comissão. A comissão do leiloeiro de 6% sobre o valor da arrematação deverá ser por meio de depósito (direto no caixa do banco) ou por transferência à vista entre contas correntes via TED, em conta a ser informada pelo leiloeiro. Os dados bancários serão oportunamente fornecidos ao arrematante, via telefone e via e-mail, conforme o cadastro feito pelo cliente, logo após o arremate e a conclusão do leilão. No caso do não cumprimento das obrigações assumidas, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, cível e criminal. Em nenhuma hipótese e sob qualquer alegação serão aceitos cancelamentos, desistências ou devoluções dos lotes arrematados. 10 - E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital que será publicado na forma da lei, e afixado no lugar de costume, na sede deste juízo. Maiores informações poderão ser obtidas diretamente com o leiloeiro oficial pelo telefone (47) 99101-6605 - whats, pelo e-mail: [email protected] ou através do site: www.topleiloes.com.br. Escritório/Depósito de mercadorias: Rua Roraima, 122, Bairro Valparaíso, em Blumenau/SC. Pomerode, 13 de julho 2023. PAULO PIZZOLATTI NETO - Leiloeiro Oficial – Matrícula AARC - 0019. 80 - EXECUÇÃO FISCAL Nº 0001276-87.2011.8.24.0050/SC

25/07/2023, 00:00

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Levantada a suspensão ou sobrestamento dos autos

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 287

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 287

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Requisição

Expedição de ofício

Juntada de certidão - traslado de peças do processo - 5000412-94.2014.8.24.0005/SC - ref. ao(s) evento(s): 172

Juntada de peças digitalizadas

Juntada de Petição

Comunicação eletrônica recebida - baixado - Agravo de Instrumento Número: 40037449120208240000/TJSC

Comunicação eletrônica recebida - Trânsito em Julgado - Agravo de Instrumento Número: 40037449120208240000/TJSC

Comunicação eletrônica recebida - decisão proferida em - Agravo de Instrumento Número: 40037449120208240000/TJSC

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 273

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 273

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 274

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 274

Todas as movimentações(291)

Todos os documentos(54)