Execução de Título Extrajudicial 5016136-35.2020.8.24.0036 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 5016136-35.2020.8.24.0036 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - SENTENÇA SENTENÇA EXEQUENTE: CLEITON CECILIO STEINKE EXECUTADO: GILMAR FERREIRA EDITAL Nº 310047502513 JUIZ DO PROCESSO: Fernando Zimermann Gerber - Juiz(a) de Direito PRAZO DO EDITAL: 60 dias EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO Extrato dos artigos 886 e seguintes, CPC Lei 9.099/95 1º LEILÃO/PRAÇA: 06 de outubro de 2023. 2º LEILÃO/PRAÇA: 20 de outubro de 2023. HORÁRIO: 13:30 horas. LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloes.com.br ANDRÉA BALDISSERA, Leiloeira Oficial - JUCESC AARC 375 e Leiloeira Rural - FAESC N° 042, devidamente autorizada pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitado(s) o(s) bem(ns) penhorado(s): 1º LEILÃO/PRAÇA: NÃO INFERIOR À AVALIAÇÃO. 2º LEILÃO/PRAÇA: À QUEM MAIS DER, NÃO VIL (Art. 891, CPC). PROCESSO N° 5000019-08.2016.8.24.0036 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - JEC EXEQUENTE: CONDOMÍNIO MORADAS DA SERRA PROCURADOR(A): MARTHA CARINA JARK STERN BIANCHI EXECUTADO(A): SILVIO RICARDO NUNES VELOSO PROCURADOR(A): FERNANDO SCHULZ BEM(NS): Imóvel matricula nº 58.530, do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca Jaraguá do Sul/SC: Direitos do Apartamento n° 53A, do Edifício “Moradas da Serra” – Torre A (Torre Jaraguá), situado nesta Cidade de Jaraguá do Sul/SC, no lado par da Rua 985 – Hilário Floriani, n° 40, esquina com o lado par da Rua 37 – João Planincheck, localizado no 5º pavimento, com área privativa de 69,8100m², área de uso comum de 10,9274m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 80,7374m², fração ideal do solo e partes comuns de 0,017903455, quota do terreno de 56,3959m². O Edifício Moradas da Serra – Torre A (Torre Jaraguá) acha -se edificado no terreno situado nesta Cidade, no lado par da Rua 37 – João Planincheck, esquina com o lado par da Rua 985 – Hilário Floriani, com a área de 3.150m², fazendo frente em 45m com a Rua 37 – João Planincheck, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos em 45m com terras de Ingwaldo e Waldemar Ramthum, estrema do lado direito em 70m com a Rua 985 - Hilário Floriani, coincidindo com o alinhamento predial e do lado esquerdo em 70m com terras de Aldir e Valmir Spezia. AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 em 02/09/2021, atualizado em R$ 395.908,28 (Trezentos e noventa e cinco mil e novecentos e oito Reais e vinte e oito centavos) até 06/2023. ÔNUS: R-2/58.530: Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A.AV-5/58.530: Penhora nos autos nº 5000019-08.2016.8.24.0036, da Vara do Juizado Especial civel desta Comarca, Exequente Condomínio Moradas da Serra. DEPOSITÁRIO(A): Silvio Ricardo Nunes Veloso – Rua Hilário Floriani, 40, Bloco A, apto. 53, Nova Brasília, Jaraguá do Sul/SC. PROCESSO N° 5000125-33.2017.8.24.0036 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - JEC EXEQUENTE: 3A CUNHA JARAGUA DO SUL ALUGUEL DE EQUIPAMENTOS E MAQUINAS LTDA. PROCURADOR(A): KLAUS FRANZNER SELL EXECUTADO(A): DIANA ILAINE GNEWUCH DE ABREU BEM(NS): Direitos sobre o automóvel CITROEN/C3 GLX 14 FLEX, placas AHT2229, Renavam 123558972, ano/modelo 2008/2009, álcool/gasolina, cor vermelha. AVALIAÇÃO: R$ 18.604,00 (Dezoito mil e seiscentos e quatro Reais). ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de B. J. S. S. DEPOSITÁRIO(A): Diana Ilaine Gnewuch de Abreu – Rua Alberto Zanella, 2035, Rio Hern, Schroeder/SC. PROCESSO N° 5000424-39.2019.8.24.0036 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - JEC EXEQUENTE: ELTON LUÍS BERGMANN PROCURADOR(A): OSNILDO BARTEL JUNIOR. EXECUTADO(A): ARLEI CHIAPETTI PROCURADOR(A): GERSON ADRIANO LOHR BEM(NS): Direitos sobre o caminhão FORD/C2428 PMERECHIM 8x2, placas MHI8C37, Renavam 227033027, ano/modelo 2010, diesel, cor branca, carroceria Aberta, Cabine Dupla, 03 lugares. AVALIAÇÃO: R$ 200.500,00 (Duzentos mil e quinhentos Reais), tabela FIPE em agosto/2023. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de C. D. C. V. I. V.DEPOSITÁRIO(A): Arlei Chiapetti – Rua Edwing Butzke, 225, Jaraguá do Sul/SC. PROCESSO N° 5016136-35.2020.8.24.0036 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - JEC EXEQUENTE: CLEITON CECILIO STEINKE PROCURADOR(A): RODRIGO VALMIR WEIGSDING EXECUTADO(A): GILMAR FERREIRA BEM(NS): 01 automóvel I/FORD ESCORT GLX 16VF, placas AIW4175, Renavam 723019800, ano/modelo 1998/1999, à gasolina, cor verde. AVALIAÇÃO: R$ 7.360,00 (Sete mil e trezentos e sessenta Reais), tabela FIPE em agosto/2023. DEPOSITÁRIO(A): Gilmar Ferreira – junto ao Guincho Osvaldo – Rua João Tozini, 533, Bairro João Tozini, Corupá/SC. 1º LEILÃO/PRAÇA: NÃO INFERIOR À AVALIAÇÃO. 2º LEILÃO/PRAÇA: MÍNIMO 75% DA AVALIAÇÃO (Arts. 842 e 843, CPC). PROCESSO N° 5000081-77.2018.8.24.0036 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - JEC EXEQUENTE: AUREA BORBA DE OLIVEIRA PROCURADOR(A): CESAR AUGUSTO VOLTOLINI EXECUTADO(A): DINALDO CARLOS SANSON PROCURADOR(A): ROGERIO SPROTTE DE SALES BEM(NS): 01 automóvel VW/APOLLO GL, placas ACI6594, Renavam 601526597, ano/modelo 1991/1992, à gasolina, cor vermelha, em regular estado de conservação. AVALIAÇÃO: R$ 6.212,00 (Seis mil e duzentos e doze Reais). DEPOSITÁRIO(A): Roseli Maria Maestri Sanson – Rua Artur Gumz, 385, Bairro Vila Nova, Jaraguá do Sul/SC. O leilão será realizado somente por meio ELETRÔNICO/ON-LINE conforme art. 879 e 882, CPC, através do site www.baldisseraleiloes.com.br, tendo início no dia e hora supracitados, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. Será considerado vencedor o maior lanço oferecido pelo Licitante e devidamente captado pelo provedor. Para efetivação do cadastro no site, é obrigatório encaminhar a documentação exigida, CI/IE ou CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso, comprovante de endereço e uma selfie segurando o documento com foto, para aprovação do cadastro, ocasião em estarão outorgando automaticamente poderes a Leiloeira Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado via e-mail o respectivo boleto para pagamento e comprovação no prazo de 48 (quarenta e oito) horas, conforme art. 884, V, CPC. Os LANCES SÃO IRREVOGÁVEIS E IRRETRATÁVEIS, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados; e, não garantem direitos ao participante em caso de recusa da Leiloeira por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão ou quaisquer outros acontecimentos. O(s) Licitante(s) assume(m) o(s) risco(s) oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. BEM INDIVISÍVEL. DESCABIMENTO DE LEILÃO PARA ALIENAÇÃO DE FRAÇÃO IDEAL (artigos 842 e 843, CPC). Havendo penhora de fração ideal de bem indivisível (no caso de condomínio, bem comum ao casal etc.), proceder-se-á à alienação da integralidade do bem. É incabível, assim, a alienação de apenas uma parcela ideal do ativo. De qualquer forma, na aquisição de bem indivisível, tem, o coproprietário, preferência, em igualdade de condições, para adquirir as demais quotas-partes, fazendo jus à sua quota pelo valor da avaliação. PREÇO MÍNIMO E DIREITO DE PREFERÊNCIA, EM CASO DE BEM INDIVISÍVEL EM CONDOMÍNIO. MEAÇÃO DE CÔNJUGE OU QUOTA-PARTE DE COPROPRIETÁRIO, NA ARREMATAÇÃO DE BEM INDIVISÍVEL (artigo 843, CPC), reserva ao coproprietário o direito de preferência à arrematação, em igualdade de condições. Pode optar, também, por receber a sua quota-parte calculada sobre o valor da avaliação. Assim, o cônjuge ou 3 coproprietário de bem indivisível, alienado judicialmente em sua integralidade a um terceiro, receberá o equivalente à sua quota-parte, calculada sobre o valor integral da avaliação. Nesse caso, para que sejam satisfeitos os demais proprietários e, ao mesmo tempo, obtido um resultado útil na alienação judicial, o lance mínimo admissível, em segundo leilão, deverá equivaler: a) no que se refere à quota da parte executada, a um valor mínimo de 51% (cinquenta e um por cento) da avaliação de tal quota; b) no que se refere às demais quotas (pertencentes a outros proprietários), a um valor mínimo de 100% (cem por cento) da avaliação de tais quotas. O coproprietário, com direito de preferência, fica dispensado de apresentar o preço equivalente ao valor de sua própria quota-parte (bastará, para adquirir a integralidade do bem, que pague o valor faltante para completar o total da arrematação). No(s) processo(s) relacionado(s), ÔNUS/RECURSOS nada consta ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Tratando-se a alienação judicial modo de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA DA PROPRIEDADE pelo Arrematante/Adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC), sujeitando-se a eventuais outros ônus existentes, inclusive taxas e outras custas necessárias para averbação da propriedade. O(s) bem(ns) encontra(m)-se nos locais indicados no Edital e será(ão) vendido(s) “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a Leiloeira Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). É de exclusiva atribuição do(s) interessado(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns), bem como de eventual(ais) restrição(ões) para construção(ões) quando tratar de bens imóveis. Os bens poderão ser arrematados separadamente, desde que não implique, por ventura, a violação de embalagem(ns) do(s) mesmo(s), dar-se-á preferência, entretanto ao lance que englobar todo o lote. O lance vencedor poderá ser condicionado a resolução/julgamento de eventual ocorrência futura (recursos, entre outros) e/ou causa desconhecida que por ventura seja revelada após o protocolo do presente Edital. Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel. Propostas à vista, preferem à prazo. Previsão legal na forma do artigo 895, CPC Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide comissão da Leiloeira no percentual de 5% (cinco por cento), conforme Decreto nº 21.981/32, art. 24, parágrafo único; e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo, remição da execução ou proposta após o leilão, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente, Adjudicante ou Proponente em caso de compra por proposta ou Venda Direta. 4 Não havendo licitante(s) no leilão, o(s) bem(ns) serão ofertados em Venda Direta (art. 880 do CPC) por até 60 (sessenta) dias, podendo ser prorrogado por igual prazo. Havendo proposta de compra diretamente no processo relativo ao(s) bem(ns) objeto do presente Edital, igualmente incidirá comissão desta Leiloeira de 5% (cinco por cento) sobre o maior lance oferecido. Aquele que desistir da arrematação ou não efetuar o depósito do saldo no prazo previsto perderá, o sinal dado em garantia e também a comissão da Leiloeira, aplicando-se multa, a qual se reverterá em favor do credor, e responderá pelas despesas processuais respectivas. O Licitante inadimplente ficará impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do CPC). A Leiloeira dispõe de todos os lanços captados e registrados durante o evento, permitindo que, caso o Arrematante fique inadimplente (remisso) no intuito de aproveitar os atos praticados no leilão, será convocado os demais ofertantes subsequentes para que demonstrem seu interesse em prosseguir com a Arrematação pelo quantum que ofertou. Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo(a) licitante vencedor, inclusive comissão da Leiloeira, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, art. 358 do Código Penal, bem como as demais sanções previstas em Lei. Durante a realização do leilão, quem impedir, perturbar, fraudar, afastar ou procurar afastar arrematantes por oferecimento de vantagens ou qualquer outro meio ilícito, além da reparação cível, artigos 186 e 927 do Código Civil, está sujeito às sanções previstas nos artigos 335, 337-F, 337-K e 358 do Código Penal. Fica(m) intimado(s) as partes pelo presente Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, o(s) Sr(s). Executado(s), cônjuges ou companheiros(as), Senhorio Direto, Condômino(s), Usufrutuário(s), Coproprietário(s), Credor(es) Hipotecários/Fiduciários/Pignoratícios, demais Credor(es) com garantia real e outro(s) interessado(s), que porventura não seja(m) encontrado(s) para intimação pessoal, acerca dos leilões designados, bem como das datas, horários e local supracitados, conforme art. 886 e 889, CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Maiores informações com a Leiloeira Oficial (49) 99940-7070. Site para lances: www.baldisseraleiloes.com.br E-mail: [email protected] 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5016136-35.2020.8.24.0036/SC PROCURADOR(A): RODRIGO VALMIR WEIGSDING EXECUTADO(A): GILMAR FERREIRA BEM(NS): 01 automóvel I/FORD ESCORT GLX 16VF, placas AIW4175, Renavam 723019800, ano/modelo 1998/1999, à gasolina, cor verde. AVALIAÇÃO: R$ 7.360,00 (Sete mil e trezentos e sessenta Reais), tabela FIPE em agosto/2023. DEPOSITÁRIO(A): Gilmar Ferreira – junto ao Guincho Osvaldo – Rua João Tozini, 533, Bairro João Tozini, Corupá/SC. 1º LEILÃO/PRAÇA: NÃO INFERIOR À AVALIAÇÃO. 2º LEILÃO/PRAÇA: MÍNIMO 75% DA AVALIAÇÃO (Arts. 842 e 843, CPC). PROCESSO N° 5000081-77.2018.8.24.0036 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - JEC

18/08/2023, 00:00

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Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 150

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 148<br>Data do cumprimento: 27/04/2026

Recebido o mandado para cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 148<br>Oficial: FLAUDIO TEODORO DA SILVA

Expedição de mandado - GMMCEMAN

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 143

Publicado no DJEN - no dia 28/01/2026 - Refer. ao Evento: 143

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/01/2026 - Refer. ao Evento: 143

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 27/01/2026 - Refer. ao Evento: 143

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 140

Recebido o mandado para cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 140<br>Oficial: BRUNA FLORENTINO ROSA (por substituição em 25/11/2025 19:02:50)

Expedição de mandado - JGSCEMAN

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 135

Publicado no DJEN - no dia 02/09/2025 - Refer. ao Evento: 135

Disponibilizado no DJEN - no dia 01/09/2025 - Refer. ao Evento: 135

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