Execução de Título Extrajudicial 5001192-71.2019.8.24.0033 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 5001192-71.2019.8.24.0033 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: AWERNET CONSTRUTORA E IMOBILIARIA LTDA EXECUTADO: SUELY OCANHAS RODRIGUEZ EXECUTADO: LENILDA RAMOS FERREIRA EXECUTADO: JOAZ DE CAMPOS VIANA JUNIOR EXECUTADO: CARLOS ROBERTO OCANHAS EXECUTADO: ORIGINAL LOG ARMAZENS GERAIS LTDA EDITAL PLATAFORMA EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO JUIZ(A) DO PROCESSO: ANA VERA SGANZERLA TRUCCOLO -JUIZ(A) DE DIREITO EXEQUENTE(S): AWERNET CONSTRUTORA E IMOBILIARIA LTDA ADVOGADO(S) DO(S) AUTOR(ES): VERIDIANA TOCZEKI SANTOS e FELIPE PROBST WERNER, OAB SC031478 e SC029532 EXECUTADO(S): SUELY OCANHAS RODRIGUEZ, LENILDA RAMOS FERREIRA, JOAZ DE CAMPOS VIANA JUNIOR, CARLOS ROBERTO OCANHAS e ORIGINAL LOG ARMAZENS GERAIS LTDA PODER JUDICIÁRIO JUÍZO DE DIREITO – 4ª VARA CÍVEL COMARCA DE ITAJAI(SC) EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO (Extrato dos artigos 886 e seguintes do CPC e Lei 9.099/95) LEILÃO ONLINE 1º LEILÃO/PRAÇA: 16 de janeiro de 2024 - Lanço não inferior à avaliação; 2º LEILÃO/PRAÇA: 30 de janeiro de 2024 - Lanço a partir de 51% da avaliação; HORÁRIO: 14:30h LOCAL: www.fabianebaldisseraleiloes.com.br Fabiane T. Baldissera de Souza, Leiloeira Oficial, devidamente autorizada pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC), venderá em Público Leilão/Praça na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados os bens penhorados: LOTE 001 – PROCESSO N°: 5001192-71.2019.8.24.0033 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: AWERNET CONSTRUTORA IMOBILIARIA LTDA (PROCURADOR(A): FELIPE PROBST WERNER) EXECUTADOS(AS): SUELY OCANHAS RODRIGUEZ, LENILDA RAMOS FERREIRA, JOAZ DE CAMPOS VIANA JUNIOR, CARLOS ROBERTO OCANHAS E ORIGINAL LOG ARMAZENS GERAIS LTDA (PROCURADORES(AS): KARIN SPITZENBERGEN E RAPHAEL DEGENHARDT) BEM(NS):”Imóvel matriculado no 4º ORI da Comarca de Itajaí/SC sob o n° 24.992: garagem nº 217, tipo “E” localizada no 2º pavimento do Edifício Dona Emilia, situado à Av: Joca Brandão, nº 111, esquina com a Rua Lauro Muller, nesta cidade de Itajaí/SC, com a área real privativa de 13,30 metros quadrados, a área de uso comum de 21,74 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 35,04 metros quadrados, correspondendo no terreno a fração ideal de 0,28710 ou seja 3,221 metros quadrados no terreno onde assenta a construção do referido edifício, terreno este com a área de1.642,47 metros quadrados. Avaliado em 03/2023 em R$ 75.000,00 (cento e cinco mil Reais), atualizado em 09/2023 em R$ 76.244,38 (setenta e seis mil, duzentos e quarenta e quatro Reais e trinta e oito centavos). ÔNUS: AV4/24.992 Ação de Execução de Título Extrajudicial, Autos nº 5001192- 71.2019.5.12.0033 da 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC, onde é Exequente: e Awernet Construtora Imobiliária Ltda, AV5/25.992 Penhora Autos nº 5001192-71.2019.8.24.0033 da 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC, onde é Exequente: Awernet Construtora Imobiliária Ltda”. Depositário(a): O leilão será realizado de forma ONLINE através do site www.fabianebaldisseraleiloes.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital, sendo que estes serão concretizados no ato da sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. O encerramento dar-se-á na data e a partir do horário acima estipulado. Devido a suscetibilidade de falhas técnicas, a Leiloeira não se responsabiliza por lances que não sejam recebidos por motivos alheios. Os interessados em ofertar lances, deverão providenciar cadastro com 24 horas de antecedência do site acima citado, enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O(s) interessado(s) responderá(ão) civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que informará os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado pelo usuário, tornando-se indispensável mantê-lo válido e regularmente atualizado. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento. O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra(m), sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar a prévia vistoria com o(s) depositário(s). Será(ão) ainda, alienados livre de quaisquer ônus, inclusive os de natureza fiscal, consoante ao Parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional, bem como os de natureza civil e trabalhista, por ser a arrematação judicial uma FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA. A arrematação far-se-á mediante o pagamento integral do lanço, por meio de guia judicial (art. 892 do CPC), tendo o arrematante o prazo de 72(setenta e duas) horas, da realização do leilão para comprovar o pagamento diretamente a Leiloeira. No caso de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895 do CPC. As propostas deverão ser encaminhadas por escrito, antes do encerramento do certame. Em virtude da preferência contida no inciso II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado, quando verificada a existência de lances a vista registrados do leilão. Sendo que, as propostas a prazo serão automaticamente desconsideradas. Os lances ONLINE, serão considerados irrevogáveis e /irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeira, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação (art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981 de 19/10/1932) o qual não está incluso no montante do lanço. Em caso de suspensão, extinção, acordo, remição da execução ou proposta após o leilão, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99-CGJ/SC e Resolução nº 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente, Adjudicante ou Proponente em caso de compra por proposta ou Venda Direta, fará jus a Leiloeira à remuneração conforme fixado pelo Juízo. Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive comissão da leiloeira, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, art. 358 do Código Penal, bem como as demais sanções previstas em Lei. Ficam as partes intimadas do presente Edital, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, representantes legais, bem como Credores Hipotecários, Usufrutuários e Fiduciários, além de eventuais ocupantes/detentores. O Senhorio de direito, o co-proprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o Usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato intimados da alienação judicial (art. 889, II, III e V do CPC). Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com a Leiloeira Oficial, através dos telefones (49) 3522.5077 ou 49- 99987.0672. Site: www.fabianebaldisseraleiloes.com.br (email:[email protected]). FABIANE T. BALDISSERA DE SOUZA Leiloeira Oficial. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, publicado 1 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei. A partir de 14 de junho de 2021 o DJEN - Diário de Justiça Eletrônico Nacional passou a ser utilizado como instrumento oficial de publicação dos atos judiciais e substituirá o Diário de Justiça Eletrônico do Poder Judiciário do Estado de Santa Catarina – DJE. A publicação no DJEN substitui qualquer outro instrumento oficial de publicação, para fins de intimação, exceto nos casos em que a lei exija vista ou intimação pessoal e nas intimações realizadas por meio eletrônico nos termos do art. 5º da Lei n. 11.419, de 19 de dezembro de 2006. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001192-71.2019.8.24.0033/SC

26/10/2023, 00:00

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Partes do Processo(6)

Alvará Assinado no SIDEJUD - Liberação de saque no dia útil posterior à assinatura do alvará, conforme Art. 13, § 6º da Resolução GP n. 42/2015 - Assinado por Daniel Lazzarin Coutinho em 25/05/2026 09:39:50

Alvará disponibilizado para assinatura no SIDEJUD

Juntada - Extrato Subconta - 2003350810<br> Tipo de Extrato: RESUMO

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 552

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 553

Juntada de Petição

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 551

Publicado no DJEN - no dia 28/04/2026 - Refer. aos Eventos: 551, 552, 553

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/04/2026 - Refer. aos Eventos: 551, 552, 553

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Despacho

Conclusos para despacho

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 543

Todas as movimentações(555)

Todos os documentos(37)