Execução de Título Extrajudicial 0025429-51.1996.8.24.0038 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0025429-51.1996.8.24.0038 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - despacho DESPACHO Processo: 0025429-51.1996.8.24.0038. EXEQUENTE: INGO VOGEL EXECUTADO: LUIZ CARLINI EDITAL Nº 310050864165 JUIZ DO PROCESSO: EDSON LUIZ DE OLIVEIRA - JUIZ DE DIREITO PRAZO DO EDITAL: 20 dias DATA E HORA INÍCIO: 01/12/2023, às 11:00 horas. DATA E HORA FIM: 11/12/2023, às 11:00 horas. SÍTIO ELETRÔNICO (SITE): www.agencialeilao.com.br Em razão da nova modalidade digital de alienações judiciais e leilões, conforme Resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça, Resolução CM N. 2 de 9 de Maio de 2016, expedida pelo Conselho de Magistratura do Novo Código de Processo Civil, Lei 13.105/2015, a realização do leilão judicial, por meio eletrônico, ocorrerá nos termos do artigo 882, parágrafo primeiro, 886 inciso IV, artigo 887, parágrafos primeiro e segundo, do Novo CPC, artigo 5º, da resolução CM N. 2 de 09 de maio de 2016, expedida pelo Conselho Magistratura de SC, artigos 11 e 20 da resolução 236 de 13 de julho de 2016, expedida pelo Conselho Nacional de Justiça. A consignação de lance mínimo pelos licitantes, ocorrerá em 100% (cem por cento) da respectiva avaliação em primeira data; e 50%(cinquenta por cento) em segunda data, sobre o(s) bem(ns) penhorado(s), nos termos do artigo 891, parágrafo único do Novo CPC, salvo entendimento diverso do(a) Magistrado (a), em razão de despacho judicial. Advertências: 01) Art. 889 do Código de Processo Civil: Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência; I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado. Parágrafo único. Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão; 02) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante disponibilidade e acompanhamento de Oficial de Justiça, devendo ser solicitado na vara (art. 154 inciso I do CPC); 03) O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante; 04) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes VICENTE ALVES PEREIRA NETO – Leiloeiro Oficial Agência de Leilões - SC - Matrícula AARC-028 /1.999 Rua Carlos Romualdo do Rosário – Sala 01, Petrópolis em Joinville – SC – 89.203-900 (47) 3026-6900 - Whatsapp www.agencialeilao.com.br / [email protected] Correspondências para Caixa Postal 871 – CEP 89208-713 – Joinville - SC não alcançadas pelo presente instrumento editalício; 05) (Artigo 895 § 1o do CPC). A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.; (Artigo 895 § 8o inciso I do CPC) Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. EDSON LUIZ DE OLIVEIRA, Juiz de Direito da 5 a Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, venderá em Praça/Leilão, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, os bens penhorados nos processos a seguir: 1 - Processo: 0025429-51.1996.8.24.0038/SC Eproc Exequente: INGO VOGEL Advogado: NORBERTO ANGELO GARBIN Executado: LUIZ CARLINI Advogado: ANDERSON WILIAN DE OLIVEIRA Bem: 01) O terreno situado no lado par da SC-301- Rodovia Prefeito Engelbert Oechsler, com a área de 61.116,00m2, na localidade de Poço Danta, em Corupá-SC, edificado com uma casa de morada construída de madeira, medindo 6x6, construída no ano de 1960, com as seguintes confrontações: fazendo frente com a Referida SC-301-Rodovia Prefeito Egelbert Oechsler, com 189,70 metros, travesso dos fundos com terras de Marcelo Menel com 174,00 metros estremando do lado direito com terras de Claudio Menel com 364,10 metros, e do lado esquerdo com terras de Mario Floriani com 327,50 metros. Que dista 521,40 metros da Igreja Católica Santo Antonio. Cadastrado no INCRIA sob ng 801.038.011.037-1, em conjunto com a área de 41.884,00m2, registrada sob n,o R.1-10.162, área total 11,2- área utilizada 2,0 -área aproveitável 10,0 -módulo fiscal 12,0 n.o de modulas fiscais 0,83 e fração mínima de parcelamento 11,2. Sendo o terreno com área de 61.116 m2, situado na localidade de Poço Danta, número de registro 43.716. t7. 79 L 3— W; matricula 10.163 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC. Imóvel este que avaliado o m2 à base de R$ 50,00, perfazendo um valor de R$ 3.055.800. Benfeitorias: 01 (uma) casa mista, medindo aproximadamente 100 m2, a qual avaliei à base de R$ 90.000,00; 01 (uma) casa de alvenaria, medindo aproximadamente 135 m2, a qual avaliei à base de R$ 250.000,00; 01 (uma) casa de alvenaria, medindo aproximadamente 120 m2, a qual avaliei à base de R$ 230.000,00; 01(um) Galpão de madeira, medindo aproximadamente 50,00 m2, o qual avaliei à base de R$ 12.000,00; 01(uma) Lagoa para criação de peixe, medindo aproximadamente 3.500m2, a qual avaliei à base de R$ 15.000,00; 01 (uma) Lagoa para criação de peixe, medindo aproximadamente 70,00 m2, a qual avaliei à base de R$ 2.000,00; 01 (uma) Lagoa para criação de peixe, medindo aproximadamente 4.000,00 m2, a qual avaliei à base de R$ 20.000,00; Valor total das benfeitorias: R$ 619.000,00. Valor total do imóvel e suas benfeitorias R$ 3.674.800,00 (três milhões, seiscentos e setenta e quatro mil e oitocentos reais). Depositário: Sr. Luiz Carlini. Vistoria: lado par da SC-301, Rodovia Prefeito Engelbert Oechsler, em Corupá/SC. Ônus: Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis, correrão por conta exclusiva do arrematante, salvo decisão judicial, nos termos dos artigos 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, e artigo 328 do Código de Trânsito Brasileiro. Os honorários do Leiloeiro Oficial, na razão de 5% (cinco por cento), do valor do lance vencedor, ocorrerão por VICENTE ALVES PEREIRA NETO – Leiloeiro Oficial Agência de Leilões - SC - Matrícula AARC-028 /1.999 Rua Carlos Romualdo do Rosário – Sala 01, Petrópolis em Joinville – SC – 89.203-900 (47) 3026-6900 - Whatsapp www.agencialeilao.com.br / [email protected] Correspondências para Caixa Postal 871 – CEP 89208-713 – Joinville - SC conta do arrematante, comprador, remitente ou adjudicante em caso de arrematação, aquisição, acordo/remição ou adjudicação, respectivamente, conforme decisão judicial. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial e Rural VICENTE ALVES PEREIRA NETO, através do site www.agencialeilao.com.br, a opção fale conosco, ou através do e-mail [email protected], com endereço na Rua Xavantes, 54, Centro Empresarial CRH, Atiradores, Joinville-SC. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez, sem intervalo de dias, na forma da lei. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0025429-51.1996.8.24.0038/SC

30/10/2023, 00:00

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Juntada de certidão - traslado de peças para o processo - 5014457-92.2023.8.24.0036/SC - ref. ao(s) evento(s): 395, 409

Expedição de ofício

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 397

Publicado no DJEN - no dia 17/04/2026 - Refer. ao Evento: 403

Disponibilizado no DJEN - no dia 16/04/2026 - Refer. ao Evento: 403

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 403

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 403

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Ato ordinatório praticado

Publicado no DJEN - no dia 15/04/2026 - Refer. aos Eventos: 396, 397

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 396

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 396

Disponibilizado no DJEN - no dia 14/04/2026 - Refer. aos Eventos: 396, 397

Decisão interlocutória de Mérito

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Todas as movimentações(407)