Execução de Título Extrajudicial 5019811-97.2020.8.24.0038 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 5019811-97.2020.8.24.0038 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOCLICK ADMINISTRACAO FINANCEIRA E IMOBILIARIA LTDA EXECUTADO: CHARLENE REGINA DE OLIVEIRA DA ROSA EDITAL PLATAFORMA JUIZ DO PROCESSO: Luís Paulo Dal Pont Lodetti - Juiz(a) de Direito Intimando(a)(s): CHARLENE REGINA DE OLIVEIRA DA ROSA, CPF: ***.707.299-**, endereço: Rua Elizabeth Rech, 171, apartamento 204, bloco 02 - Paranaguamirim - 89231600, Joinville/SC (Residencial). Prazo do Edital: 20 dias. EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO Extrato dos artigos 886 e seguintes, CPC; 1º LEILÃO/PRAÇA: 11 de abril de 2024. Lanço não inferior à avaliação. 2º LEILÃO/PRAÇA: 25 de abril de 2024. Lanços à partir de 51% da avaliação, à quem mais der. (art.891, Parágrafo único, CPC). HORÁRIO: 14:30 horas. LOCAL/SITE: www.munizleiloes.com.br MILTON SANTIAGO SOLA MUNIZ, Leiloeiro Oficial - JUCESC AARC 461, devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitado(s) o(s) bem(ns) penhorado(s): PROCESSO N° 5019811-97.2020.8.24.0038 – EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: CONDOCLICK ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA E IMOBILIARIA LTDA. PROCURADOR(A): PAULO ESTEVES CARNEIRO EXECUTADO(A): CHARLENE REGINA DE OLIVEIRA DA ROSA BEM(NS): 01) Apartamento nº 204, Bloco 02, localizado no 2º pavimento – 1º tipo, bem como vaga de garagem nº 29, localizada no pavimento térreo com 12m², do Condomínio Spazio Jardim de Gotemburgo, com área construída de utilização exclusiva de 44,8200m², área de uso comum coberta de 7.1496m², área total construída de 51,9696m², área de uso comum descoberta de 10,9192m², área global de 74,888m² e fração ideal de solo e partes comuns de 0,006861808, equivalente a 48,7586m². Matricula nº 39.697, do 3º Registro de Imóveis da Comarca de Joinville/SC: Fração ideal do solo de 0,006861808, equivalente à 48,7586m² do terreno, com área total de 7.105,79m², fazendo frente para a Rua Elizabeth Rech, situado nesta Cidade de Joinville/SC, confrontando-se coma Rua Juvenal Macedo, sobre o qual está edificado referido edifício. Avaliado em R$ 215.000,00 em 22/02/2023, atualizado em R$ 221.949,06 (Duzentos e vinte e um mil e novecentos e quarenta e nove Reais e seis centavos) até 12/2023. ÔNUS: R-2/39.697: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. DEPOSITÁRIO(A): Charlene Regina de Oliveira da Rosa – Rua Elizabeth Rech, 171, apto 204, Bloco 02, Paranaguamirim, Joinville/SC. 2 O leilão será realizado somente por meio ELETRÔNICO/ON-LINE conforme art. 879, II e 882, §§ 1º e 2º, CPC, através do site www.munizleiloes.com.br, tendo início no dia e hora supracitados, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. Será considerado vencedor o maior lanço oferecido pelo Licitante e devidamente captado pelo provedor. Para efetivação do cadastro no site, é obrigatório encaminhar a documentação exigida, CI/IE ou CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso, comprovante de endereço e uma selfie segurando o documento com foto, para aprovação do cadastro, ocasião em estarão outorgando automaticamente poderes a Leiloeiro Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, que posteriormente será encaminhado via e-mail o respectivo boleto para pagamento que deverá ser realizado de imediato pelo(a) Arrematante (art. 892, CPC), salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. A comprovação no respectivo processo ocorrerá no prazo de 48 (quarenta e oito) horas, conforme art. 884, V, CPC. Os LANCES SÃO IRREVOGÁVEIS E IRRETRATÁVEIS, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados; e, não garantem direitos ao participante em caso de recusa do Leiloeiro por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão ou quaisquer outros acontecimentos. O(s) Licitante(s) assume(m) o(s) risco(s) oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. No(s) processo(s) relacionado(s), ÔNUS/RECURSOS nada consta ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Tratando-se a alienação judicial modo de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA DA PROPRIEDADE pelo Arrematante/Adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC), sujeitandose a eventuais outros ônus existentes, inclusive taxas e outras custas necessárias para averbação da propriedade. O(s) bem(ns) encontra(m)-se nos locais indicados no Edital e será(ão) vendido(s) “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou ao Leiloeiro Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). É de exclusiva atribuição do(s) interessado(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns), bem como 3 de eventual(ais) restrição(ões) para construção(ões) quando tratar de bens imóveis. O(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) separadamente, desde que não implique, por ventura, a violação de embalagem(ns) do(s) mesmo(s), dar-seá preferência, entretanto ao lance que englobar todo o lote. O lance vencedor poderá ser condicionado a resolução/julgamento de eventual ocorrência futura (recursos, entre outros) e/ou causa desconhecida que por ventura seja revelada após o protocolo do presente Edital. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo(a) Arrematante (art. 892, CPC). Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA, sem prejuízo da possibilidade de aquisição do(s) bem(ns) penhorado(s) na forma PARCELADA, mediante apresentação de proposta escrita antes do leilão (art. 895, CPC), com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel. Propostas à vista, preferem à prazo. Sobre o valor da arrematação, adjudicação ou dação em pagamento, incide comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), conforme Decreto nº 21.981/32, art. 24, parágrafo único; e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo, remição da execução ou proposta após o leilão, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente, Adjudicante ou Proponente em caso de compra por proposta ou Venda Direta. Não havendo licitante(s) no leilão, o(s) bem(ns) serão ofertados em Venda Direta (art. 880 do CPC) por até 60 (sessenta) dias, podendo ser prorrogado por igual prazo. Havendo proposta de compra diretamente no processo relativo ao(s) bem(ns) objeto do presente Edital, igualmente incidirá comissão deste Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o maior lance oferecido. O Leiloeiro dispõe de todos os lanços captados e registrados durante o evento, permitindo que, caso o Arrematante fique inadimplente (remisso) no intuito de aproveitar os atos praticados no leilão, será convocado os demais ofertantes subsequentes para que demonstrem seu interesse em prosseguir com a Arrematação pelo quantum que ofertou. Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo(a) Licitante vencedor(a), inclusive comissão do Leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, art. 358 do Código Penal, bem como as demais sanções previstas em Lei, ficando impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do CPC). 4 Durante a realização do leilão, quem impedir, perturbar, fraudar, afastar ou procurar afastar arrematantes por oferecimento de vantagens ou qualquer outro meio ilícito, além da reparação cível, artigos 186 e 927 do Código Civil, está sujeito às sanções previstas nos artigos 335, 337-F, 337-K e 358 do Código Penal. Fica(m) intimado(s) as partes pelo presente Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, o(s) Sr(s). Executado(s), cônjuges ou companheiros(as), Senhorio Direto, Condômino(s), Usufrutuário(s), Coproprietário(s), Credor(es) Hipotecários/Fiduciários/Pignoratícios, demais Credor(es) com garantia real e outro(s) interessado(s), que porventura não seja(m) encontrado(s) para intimação pessoal, acerca dos leilões designados, bem como das datas, horários e local supracitados, conforme art. 886 e 889, CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial (49) 99984-2438. Site para lances: www.munizleiloes.com.br Site para divulgação: www.leiloesdajustica.com.br E-mail: [email protected] Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5019811-97.2020.8.24.0038/SC

29/01/2024, 00:00

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Baixa Definitiva

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 390

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 387

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 388

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 394

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 386

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 394

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 386, 387 e 390

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 388

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 389

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 389

Atos da Contadoria-Cálculo de Custas - JVECONT -> JVE04CV

Custas Satisfeitas - Itens de recolhimento não utilizados. Conforme §3º Art 98 do CPC - Parte: CONDOCLICK ADMINISTRACAO FINANCEIRA E IMOBILIARIA LTDA

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Custas Satisfeitas - Rateio de 100%. Conforme §3º Art 98 do CPC - Parte: CHARLENE REGINA DE OLIVEIRA DA ROSA

Todas as movimentações(401)

Todos os documentos(36)