Execução de Título Extrajudicial 5006656-24.2023.8.24.0005 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 5006656-24.2023.8.24.0005 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO TROPICAL SUMMER RESIDENCE EXECUTADO: ISAURA GAULKE MUELLER EXECUTADO: INGOMAR MUELLER EDITAL Nº 310058485123 JUÍZA DO PROCESSO: Alaíde Maria Nolli - Juíza de Direito Início do Leilão: 04/07/2024, às 14:30 horas, com encerramento no dia 11/07/2024, às 14:30 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 50% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento das despesas incorridas para realização do leilão. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão eletrônico, via plataforma, será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas exclusivamente por escrito, nos termos da lei, antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão eletrônico. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 5006656-24.2023.8.24.0005 Exequente(s): Condomínio Edifício Tropical Summer Residence Executado(s): Ingomar Mueller e outro Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 802, do Edifício Residencial Martin Bader, situado na Rua 1700, nº 132, Centro, no Município de Balneário Camboriú/SC, com a área total de 91,3793m²; matriculado sob o nº 70.835 do 1º O.R.I de Balneário Camboriú/SC. Obs.: O apartamento possui 02 dormitórios, sendo: 01 suíte, cozinha, sala de estar e jantar, lavação, 01 banheiro, sacada com churrasqueira à carvão. Cadastro imobiliário sob o nº 01.01.036.0146.016. Ônus: arresto nos autos nº 5031422-69.2022.8.24.0008, nº 5031817-61.2022.8.24.0008, que tramitam 5ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC, nos autos nº 5037142-17.2022.8.24.0008, nº 5030811- 19.2022.8.24.0008, nº 5033322-87.2022.8.24.0008, nº 5030845-91.2022.8.24.0008, que tramitam na 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC; indisponibilidade nos autos nº 5003407- 78.2023.4.04.7208, que tramita na 1ª Vara Federal de Itajaí/SC, nos autos nº 5037867- 06.2022.8.24.0008, nº 5030709-94.2022.8.24.0008, que tramitam na 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC, nos autos nº 5032572-85.2022.8.24.0008, nº 5031425-24.2022.8.24.0008, nº 5029548-49.2022.8.24.0008, nº 5030284-67.2022.8.24.0008, nº 503064-31.2022.8.24.0008, nº 5030433-63.2022.8.24.0008, que tramitam na 1ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC, nos autos nº 5031131-69.2022.8.24.0008, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC; penhorado nos autos nº 5029947-78.2022.8.24.0008, que tramita na 5ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC; protesto contra alienação de bens nos autos nº 5031735- 30.2022.8.24.0008, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC. Avaliado em R$ 1.300.000,00, em 19/02/2024, corrigido R$ 1.313.020,00 (um milhão trezentos e treze mil e vinte reais), em abril de 2024. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Balneário Camboriú, 18 de abril de 2024. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5006656-24.2023.8.24.0005/SC

02/05/2024, 00:00

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Baixa Definitiva

Decurso de Prazo

Confirmada

Documento (Outros documentos)

Expedida/certificada

Expedida/Certificada

Expedida/Certificada

Expedição de documento (Ofício)

Expedida/Certificada

Mero expediente

Conclusão (para despacho)

Reativação

Petição (Petição (outras))

Baixa Definitiva

Documento (Outros documentos)

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