Execução de Título Extrajudicial 5001482-43.2021.8.24.0057 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 5001482-43.2021.8.24.0057 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMINIO DA VILLA CACHOEIRA EXECUTADO: REGINA CELI ZAGUINI IRIE EXECUTADO: MARIO KENJI IRIE EDITAL Nº 310058885189 JUIZ DO PROCESSO: FABIANE ALICE MULLER HEINZEN GERENT - Juiz(a) de Direito EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O JUÍZO DA PRIMEIRA VARA DA COMARCA DE SANTO AMARO DA IMPERATRIZ DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 1ª Vara de Santo Amaro da Imperatriz/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 05/07/2024, às 16:30 horas, com encerramento no dia 12/07/2024, às 16:30 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 50% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório da leiloeira, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeira Pública Oficial/Nomeada: ELIZABETE UBIALLI - matrícula AARC/305 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão da leiloeira: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão da leiloeira, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento das despesas incorridas para realização do leilão. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão eletrônico, via plataforma, será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas exclusivamente por escrito, nos termos da lei, antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão eletrônico. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando a leiloeira oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site da leiloeira, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, a Leiloeira não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilã Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade da leiloeira qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete à leiloeira tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site da leiloeira – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 5001482-43.2021.8.24.0057 Exequente(s): Condomínio da Villa Cachoeira Executado(s): Mario Kenji Irie e Outro Bem(ns): 01 (um) terreno designado por Chácara nº 06, do condomínio deitado Village da Montanha “Villa da Cachoeira”, aprovado pela Prefeitura Municipal de Rancho Queimado/SC, situado na localidade de Santa Izabel, Rancho Queimado/SC, com área privativa de 1.001,70m² (AUE), e uma área de uso comum de 3.237,40m² (AUC), com as seguintes e confrontações: frente em linha curva com 19,11m com a Rua “D”; fundos em linha reta, com 31,54m com a área de uso comum; lado direito em linha reta com 40,96m com a área de uso comum; lado esquerdo em linha reta com 41,05m, com a área de uso comum; matriculado sob o nº 19.240 do C.R.I. de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 04.15.001.6.0001.000. Tratase de terreno em declive, sem qualquer benfeitoria construída sobre ele. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 0001163-02.2016.5.12.0032, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de São José/SC, nos autos nº 0020141-13.2019.5.04.0010, que tramita na 10ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, nos autos nº 0029858-83.2015.8.16.0001, que tramita na 6ª Vara Cível de Curitiba/PR, nos autos nº 0001297-10.2015.5.09.0012, que tramita 12ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, nos autos nº 0001999-30.2013.5.09.0010, que tramita na 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, nos autos nº 00019057920135090011, que tramita na 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, nos autos nº 5021907-66.2016.4.04.7200, que tramita no Juízo do Tribunal Regional Federal da 4ª Região (Av-19), nos autos nº 50610668020208240023, que tramita no 19º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Florianópolis/SC, nos autos nº 5020969- 03.2018.4.04.7200, que tramita na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC, nos autos nº 0000143-49.2017.5.09.0670, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais/PR, nos autos nº 00164294-33.2008.8.16.0001, que tramita na 25ª Vara Cível de Curitiba/PR, nos autos nº 0020945-72.2015.5.04.0025, que tramita na 25ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, nos autos nº 02393-2015-014-09-00-4, que tramita na 14ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, nos autos nº 5005927-84.2013.4.04.7200, que tramita na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC; penhorado nos autos nº 5061066-80-80.2020.8.24.0023, que tramita na 2ª Vara de Direito Bancário da Região Metropolitana de Florianópolis/SC; existência da Ação de Execução nº 0900015- 02.2015.8.24.0015, que tramita na 2ª Vara de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Avaliado em R$ 220.000,00 em 19/12/2023, corrigido R$ 224.699,03 (duzentos e vinte e quatro mil seiscentos e noventa e nove reais e três centavos), em abril de 2024. 02) Processo nº 5000273-05.2022.8.24.0057 Exequente(s): Bressan, Bion & Rodrigues Advogados Associados Executado(s): Ingrid da Silva Pagani e Outros Bem(ns): 01 (um) automóvel I/Citroen C4L M 2L Tend, placa OKH9797, renavam 1019317245, ano/modelo 2013/2014, cor preta, combustível álcool/gasolina, chassi 8BCNDRFJVEG530197. Obs.: O veículo encontra-se em bom estado de conservação. Ônus: existência de restrição de Renajud. Avaliado em R$ 47.111,00 (quarenta e sete mil cento e onze reais), em 31/07/2023. Depositário: Filipe da Silva Pagani - Local: "Segunda Servidão" sem nome à direita na Rua Júlio Berto, s/n, Ibiraquera, Imbituba/SC. 03) Processo nº 5001565-59.2021.8.24.0057 Exequente(s): BMFD Administração, Empreendimentos e Participações Ltda. Executado(s): João Minato e outros Bem(ns): 8,5162% (aproximadamente 4 hectares) da parte ideal pertencente ao executado de 01 (um) terreno situado na localidade da Fazenda Sacramento, no Município de Águas Mornas/SC, com área de 481.910.2955m² e com o perímetro total de 3.605,49m, com as demais características e confrontações constantes na matrícula nº 10.686 do C.R.I. de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Obs.: O referido imóvel fica próximo ao Restaurante do Saulo. Ônus: penhorado nos autos nº 0001880-83.2023.5.12.0059, que tramita na Vara do Trabalho de Palhoça/SC, nos autos nº 0001213-52.2016.5.09.0245, que tramita na Vara do Trabalho de Pinhais/PR; indisponibilidade nos autos nº 1001573-34.2016.5.02.0319, que tramita na 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, nos autos nº 0000867-33.2018.5.09.0245, que tramita na Vara do Trabalho de Pinhais/PR, nos autos nº 1001603-66.2016.5.02.0320, que tramita na 10ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, nos autos nº 0020929-72.2016.5.04.0029, que tramita 29ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS; penhora e indisponibilidade nos autos nº 0027665-74.2017.8.16.0001, que tramita na 8ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR. O percentual de 8,5162% foi avaliado em R$ 100.000,00, em 06/12/2021, corrigido R$ 112.406,62 (cento e doze mil quatrocentos e seis reais e sessenta e dois centavos), em abril de 2024. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com a Leiloeira Oficial pelos fones (48) 3437-6115 ou (48) 99168-2023 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Santo Amaro da Imperatriz, 25 de abril de 2024..49.2017.5.09.0670, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais/PR, nos autos nº 00164294-33.2008.8.16.0001, que tramita na 25ª Vara Cível de Curitiba/PR, nos autos nº 0020945-72.2015.5.04.0025, que tramita na 25ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, nos autos nº 02393-2015-014-09-00-4, que tramita na 14ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, nos autos nº 5005927-84.2013.4.04.7200, que tramita na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC; penhorado nos autos nº 5061066-80-80.2020.8.24.0023, que tramita na 2ª Vara de Direito Bancário da Região Metropolitana de Florianópolis/SC; existência da Ação de Execução nº 0900015- 02.2015.8.24.0015, que tramita na 2ª Vara de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Avaliado em R$ 220.000,00 em 19/12/2023, corrigido R$ 224.699,03 (duzentos e vinte e quatro mil seiscentos e noventa e nove reais e três centavos), em abril de 2024. 02) Processo nº 5000273-05.2022.8.24.0057 Exequente(s): Bressan, Bion & Rodrigues Advogados Associados Executado(s): Ingrid da Silva Pagani e Outros Bem(ns): 01 (um) automóvel I/Citroen C4L M 2L Tend, placa OKH9797, renavam 1019317245, ano/modelo 2013/2014, cor preta, combustível álcool/gasolina, chassi 8BCNDRFJVEG530197. Obs.: O veículo encontra-se em bom estado de conservação. Ônus: existência de restrição de Renajud. Avaliado em R$ 47.111,00 (quarenta e sete mil cento e onze reais), em 31/07/2023. Depositário: Filipe da Silva Pagani - Local: "Segunda Servidão" sem nome à direita na Rua Júlio Berto, s/n, Ibiraquera, Imbituba/SC. 03) Processo nº 5001565-59.2021.8.24.0057 Exequente(s): BMFD Administração, Empreendimentos e Participações Ltda. Executado(s): João Minato e outros Bem(ns): 8,5162% (aproximadamente 4 hectares) da parte ideal pertencente ao executado de 01 (um) terreno situado na localidade da Fazenda Sacramento, no Município de Águas Mornas/SC, com área de 481.910.2955m² e com o perímetro total de 3.605,49m, com as demais características e confrontações constantes na matrícula nº 10.686 do C.R.I. de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Obs.: O referido imóvel fica próximo ao Restaurante do Saulo. Ônus: penhorado nos autos nº 0001880-83.2023.5.12.0059, que tramita na Vara do Trabalho de Palhoça/SC, nos autos nº 0001213-52.2016.5.09.0245, que tramita na Vara do Trabalho de Pinhais/PR; indisponibilidade nos autos nº 1001573-34.2016.5.02.0319, que tramita na 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, nos autos nº 0000867-33.2018.5.09.0245, que tramita na Vara do Trabalho de Pinhais/PR, nos autos nº 1001603-66.2016.5.02.0320, que tramita na 10ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, nos autos nº 0020929-72.2016.5.04.0029, que tramita 29ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS; penhora e indisponibilidade nos autos nº 0027665-74.2017.8.16.0001, que tramita na 8ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR. O percentual de 8,5162% foi avaliado em R$ 100.000,00, em 06/12/2021, corrigido R$ 112.406,62 (cento e doze mil quatrocentos e seis reais e sessenta e dois centavos), em abril de 2024. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com a Leiloeira Oficial pelos fones (48) 3437-6115 ou (48) 99168-2023 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Santo Amaro da Imperatriz, 25 de abril de 2024.E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será afixado no local de costume e publicado 01 (uma) vez(es), sem intervalo de dias, na forma da lei. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001482-43.2021.8.24.0057/SC

10/05/2024, 00:00

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