Execução de Título Extrajudicial 0300689-58.2015.8.24.0015 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0300689-58.2015.8.24.0015 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: SYNGENTA PROTECAO DE CULTIVOS LTDA EXECUTADO: BEDRETCHUK INSUMOS AGROPECUARIOS - EIRELI EXECUTADO: CACHOEIRA AGROPECUARIA LTDA EDITAL Nº 310060188601 JUIZ DO PROCESSO: VICTOR LUIZ CEREGATO GRACHINSKI - Juiz(a) de Direito FAZ SABER a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 1ª Vara da Comarca de Canoinhas/SC levará à venda em arrematação pública (online), nas datas, local, horário e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. 1ª Praça/Leilão On-line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 10h00 do dia 06/08/2024, por preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances. 2ª Praça/Leilão On-line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site com o término previsto a partir das 10h00 do dia 20/08/2024, pelo valor a partir de 60% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances. Leilão exclusivamente ON-LINE pelo site www.morescoleiloes.com.br (nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015).Leiloeiro Público Oficial / Matrícula AARC 138 (JUCESC): Cesar Luis Moresco, com escritório na Av. Arno C. Gracher, 57, Sala 05, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Telefones (47) 3351.3851 / 99983.4779. Execução de Título Extrajudicial nº 0300689-58.2015.8.24.0015/SC EXEQUENTE: Syngenta Proteção de Cultivos LtdaEXECUTADO: Bedretchuk Insumos Agropecuários – EirelliEXECUTADO: Cachoeira Agropecuária LtdaBEM IMÓVEL: Terreno rural, sem benfeitorias e sem denominação especial, com área de 141.811,67 m² (cento e quarenta e um mil, oitocentos e onze metros e sessenta e sete decimetros quadrados), situadono lugar Pedra Fina, distrito de Bela Vista do Sul, neste municipio, confrontado-se com terras de Sebatião Magueroski, com terras de Adão Vaneski, com terras da Lavoura e Pecuária Igaraski Ltda e finalmente com terras de Ozenal Pedro; Imóvel este devidamente registrado no CRI da Comarca de Mafra Ficha 1 Livro 2 da matricula 5.275. E sobre o referido terreno encontra-se um reflorestamento de pinus (9.720 árvores com idade aproximada de 19 anos) ocupando 55,31% da metragem total ou seja 76.600,00m². Penhoras e Execuções e outras na matrícula: R.5/5.275 Execução de Titulo Extra-judicial nº 0300689- 58.2015.8.24.0015 1º Vara Civel Comarca de Canoinhas Exequente: Syngenta Proteção de Cultivos Ltda e Executado: Cachoeira Agropecuária e Participações Ltda e Bedretchuk insumos Agropecuários Ltda.Avaliação: Avaliado em R$ 1.205.000,00 (um milhão duzentos e cinco mil reais) em 18.18.2021 e atualizado para R$ 1.415.827,00 (um milhão quatrocentos e quinze mil oitocentos vinte e sete reais) em 03.06.2024. Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor de R$ 849.496,00 (oitocenos quarenta e nove mil quatrocentos noventa e seis reais), considerando 60% da avaliação atualizada. Observações legais:1º) Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, ou amasiados, credores hipotecários, usufrutuários, inquilinos, senhorios direto, terceiros interessados e eventuais ocupantes, em havendo, INTIMADOS pelo presente EDITAL de NOTIFICAÇÃO de PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido, ou que não venham a ser localizados (Art. 889 do CPC).2°) O pagamento da comissão do leiloeiro será a vista no dia do leilão mediante depósito bancário, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou adjudicação, e correrá por conta do arrematante ou adjudicante (Art. 24, Parág. Único do Decreto nº 21.981/32). Em caso de desistência, suspensão pelo parcelamento ou extinção do feito pelo pagamento (acordo), após a realização da alienação, caberá ao leiloeiro o percentual de 2% (dois por cento) sobre o valor total da avaliação do bem atualizado, condicionando a suspensão pelo seu efetivo pagamento.3º) Para participação on-line, os interessados deverão se cadastrar no site www.morescoleiloes.com.br como pessoas jurídicas, ou físicas, maiores e capazes, com antecedência mínima de uma hora antes de iniciar cada leilão. Será necessário o envio digitalizado de toda a documentação exigida para que seja feito a homologação do acesso junto ao site. As regras de participação estarão disponíveis no endereço eletrônico citado e a aprovação do cadastro disponibilizará o acesso para efetuar lances. O envio de lance nos últimos sessenta segundos do encerramento do leilão sujeitará a sua prorrogação pelo igual período, assim sucessivamente até se encerrarem as ofertas. Os lances aparecerão em tempo real no site indicado e a alienação será feita pelo maior lanço ao final oferecido. O Leiloeiro não se responsabiliza por eventuais falhas técnicas procedentes da internet que possam prejudicar o envio dos lances on-line. O exequente e único credor que ao arrematar o bem estará sujeito às condições previstas no artigo 892, § 1º do novo CPC.4º) Caso o imóvel não seja arrematado pelo preço à vista, o(s) interessado(s) poderá(m) oferecer proposta para adquiri-lo em prestações, formulando por escrito antes de encerrar cada leilão para o e-mail [email protected], nunca inferior ao valor de avaliação, ou de 60%, quando se tratar de 2ª praça (Art. 895 do CPC), oferta de pelo menos 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem, reajustadas com variação pelo INPC, prestando caução real ou fidejussória, mediante análise, aceite e homologação pelo MM. Juiz.5°) Para efeitos, eventuais ônus existentes sobre os bens imóveis levados a leilão (condomínio, energia elétrica, água, iptu, marinha e outros) deverão ser verificados/confirmados pelos interessados junto as repartições competentes antes de cada leilão, e a constatação de onde se encontram, bem como o seu real estado de conservação e ocupação, realizar-se-á no local/endereço indicado no presente edital. Débitos anteriores relativos ao IPTU aplica-se art. 130, § único, do CTN.6º) A venda se opera “ad corpus”, e o pagamento do ITBI e despesas de transcrição e emolumentos são de responsabilidade do adquirente/arrematante, bem como eventuais averbações e registros, inclusive de corporações que necessitarem a margem da matrícula, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital.7º) Averbações e registros que correspondem a penhora, arresto, indisponibilidade de bens e outros presentes a margem da matrícula do imóvel, serão desvinculados, consoante ao entendimento do respectivo Juízo. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial pelo telefone (47) 3351.3851, pelo site www.morescoleiloes.com.br, ou por e-mail [email protected]. E para que chegue ao conhecimento de todos, partes e terceiros, foi expedido o presente edital, o qual será publicado 01 (uma) vez, sem intervalo de dias, na forma da lei. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0300689-58.2015.8.24.0015/SC

06/06/2024, 00:00

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Baixa Definitiva

Decurso de Prazo

Confirmada

Expedida/certificada

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Confirmada

Confirmada

Comunicação eletrônica

Custas

Custas

Petição (Petição (outras))

Expedida/certificada

Remessa (outros motivos)

Comunicação eletrônica

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