Execução de Título Extrajudicial 0000180-78.2018.8.24.0054 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0000180-78.2018.8.24.0054 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0000180-78.2018.8.24.0054/SC INTERESSADO: CAIXA ECONOMICA FEDERAL DESPACHO/DECISÃO I- Anote-se que, muito embora a arrematação tenha recaído sobre os direitos creditórios do executado, a imissão de posse deve compreender a totalidade do bem imóvel, ou seja, o apartamento n. 35, localizado no 3º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Residencial Augusto Fenski, Bloco C, situado na Rua Leopoldo Kurth, nº 260, Bairro Rainha, no Município de Rio do Sul/SC, matriculado sob o nº 52.131 do C.R.I. do Rio do Sul/SC. Desse modo, diante dos termos da certidão de evento 747, dê-se ciência ao arrematante de que a imissão de posse deverá ser realizada, presencialmente, no local do imóvel. Expeça-se novo mandado, às expensas do arrematante, o qual deverá contatar o oficial de justiça responsável pelo cumprimento da diligência para possibilitar a conclusão do ato. II- Conforme consta nos autos, a arrematação contemplou "os direitos creditórios que o executado possui sobre o apartamento de n. 35, localizado no 3º pavimento do Condomínio Residencial Augusto Fenski, Bloco C, situado no Bairro Rainha, nesta cidade, devidamente matriculado sob o n. 52.131 (evento 603, AUTO1). Com isso, o arrematante sub-rogou-se nos direitos e obrigações do devedor originário, até a quitação do financiamento, nos moldes do art. 857, § 1º, do CPC. Desse modo, reitere-se a intimação da Caixa Econômica Federal para, no prazo de 15 dias, promover a emissão dos boletos para pagamento mensal do financiamento, em nome do devedor originário, conforme determinado pela decisão de evento 608, item IV, sob pena de incorrer em crime de desobediência. Cabe pontuar que a dívida será paga nos moldes da contratação originária, pelo arrematante, a partir da arrematação. III- Intime-se o arrematante para, em 15 dias, comprovar o pagamento dos emolumentos destacados no ofício de evento 733. IV- Tudo feito, voltem novamente conclusos.

11/08/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0000180-78.2018.8.24.0054/SC EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL AUGUSTO FENSKI ADVOGADO(A): ANDRESA THAIS DA SILVA (OAB SC041630) EXECUTADO: VANDERLEI JOSE PACHECO ADVOGADO(A): MARCOS PAULO BAUCELLI (OAB SC050473) EXECUTADO: NATHAN HERCILIO PACHECO ADVOGADO(A): MARIA CAROLINA PROBST DACOL (OAB SC067876) EXECUTADO: VANDER HERCILIO PACHECO ADVOGADO(A): RUBENS SERGIO CZIECELSKI (OAB SC006735) DESPACHO/DECISÃO I- Anote-se que, muito embora a arrematação tenha recaído sobre os direitos creditórios do executado, a imissão de posse deve compreender a totalidade do bem imóvel, ou seja, o apartamento n. 35, localizado no 3º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Residencial Augusto Fenski, Bloco C, situado na Rua Leopoldo Kurth, nº 260, Bairro Rainha, no Município de Rio do Sul/SC, matriculado sob o nº 52.131 do C.R.I. do Rio do Sul/SC. Desse modo, diante dos termos da certidão de evento 747, dê-se ciência ao arrematante de que a imissão de posse deverá ser realizada, presencialmente, no local do imóvel. Expeça-se novo mandado, às expensas do arrematante, o qual deverá contatar o oficial de justiça responsável pelo cumprimento da diligência para possibilitar a conclusão do ato. II- Conforme consta nos autos, a arrematação contemplou "os direitos creditórios que o executado possui sobre o apartamento de n. 35, localizado no 3º pavimento do Condomínio Residencial Augusto Fenski, Bloco C, situado no Bairro Rainha, nesta cidade, devidamente matriculado sob o n. 52.131 (evento 603, AUTO1). Com isso, o arrematante sub-rogou-se nos direitos e obrigações do devedor originário, até a quitação do financiamento, nos moldes do art. 857, § 1º, do CPC. Desse modo, reitere-se a intimação da Caixa Econômica Federal para, no prazo de 15 dias, promover a emissão dos boletos para pagamento mensal do financiamento, em nome do devedor originário, conforme determinado pela decisão de evento 608, item IV, sob pena de incorrer em crime de desobediência. Cabe pontuar que a dívida será paga nos moldes da contratação originária, pelo arrematante, a partir da arrematação. III- Intime-se o arrematante para, em 15 dias, comprovar o pagamento dos emolumentos destacados no ofício de evento 733. IV- Tudo feito, voltem novamente conclusos.

07/08/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL AUGUSTO FENSKI EXECUTADO: VANDERLEI JOSE PACHECO EXECUTADO: NICOLE HERCILIO PACHECO EXECUTADO: NATHAN HERCILIO PACHECO EXECUTADO: VANDER HERCILIO PACHECO EXECUTADO: NATASHA HERCILIO EDITAL Nº 310064529280 JUIZ DO PROCESSO: Giancarlo Rossi - Juiz(a) de Direito PRAZO DO EDITAL: 20 dias EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O JUÍZO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIO DO SUL DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 2ª Vara Cível de Rio do Sul/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 21/10/2024, às 16:00 horas, com encerramento no dia 28/10/2024, às 16:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 50% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão eletrônico, via plataforma, será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas exclusivamente por escrito, nos termos da lei, antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão eletrônico. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento das despesas incorridas para realização do leilão. Atenção: o mero inadimplemento da arrematação não desobriga o arrematante da obrigação, de modo que ficará sujeito à multa fixada pelo juízo em favor do credor, bem como ao pagamento da comissão do leiloeiro estipulada no presente Edital. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas e variações de naturezas diversas (como velocidade de internet, qualidade da conexão, versão de navegadores etc.) o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados de forma eletrônica. Na hipótese de lances de valores iguais, prevalecerá sempre aquele quem primeiro ofertou. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados e arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência eventualmente contida no edital. Ficam cientes os interessados de que a venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições e imagens eventualmente divulgadas na plataforma possuem caráter meramente enunciativo e ilustrativo, e não representam, necessariamente, o objeto a ser leiloado. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 0000180-78.2018.8.24.0054 Exequente(s): Condomínio Residencial Augusto Fenski Executado(s): Vanderlei José Pacheco e outros Bem(ns): Direitos Creditórios que o executado possui sobre 01 (um) apartamento de nº 35, localizado no 3º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Residencial Augusto Fenski, Bloco C, situado na Rua Leopoldo Kurth, nº 260, Bairro Rainha, no Município de Rio do Sul/SC, possui a área privativa de 45,650m², área de uso comum de 7,597m², perfazendo a área total de 53,247m²; matriculado sob o nº 52.131 do C.R.I. do Rio do Sul/SC. Ônus: penhorado nos autos nº 5007533-50.2019.8.24.0054, nº 5013948-44.2022.8.24.0054, nº 0901616-33.2016.8.24.0054, que tramitam na Vara da Fazenda Pública, Acidentes do Trabalho e Registros Públicos de Rio do Sul/SC; Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – CEF. Direitos avaliados: R$ 999,98, em 22/11/2023, corrigido R$ 1.036,13 (um mil trinta e seis reais e treze centavos), em julho de 2024. Obs.: Frisa-se que o arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações dos executados (artigo 857, § 1o, do Código de Processo Civil), até a quitação do financiamento, cuja dívida, em outubro de 2023, totalizava R$ 67.540,21. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Rio do Sul, 28 de agosto de 2024. Lúcio Ubialli Leiloeiro Público Oficial/SC Matrícula AARC/030. 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0000180-78.2018.8.24.0054/SC

03/09/2024, 00:00

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