Publicacao/Comunicacao
Intimação - Despacho
DESPACHO
EXEQUENTE: BANCO DO NORDESTE ADV.: PAULO ROCHA BARRA - OAB: 1304-A-SE
EXECUTADO: MANOEL MARTINS FONTES DEF.: DEFENSORIA PÚBLICA
INTERESSADO: MARIA VIEIRA FONTES DECISÃO/DESPACHO....: DIANTE DA CONCORDÂNCIA DAS PARTES, HOMOLOGO O LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FL. 280 DO IMÓVEL FAZENDA AROEIRA LOCALIZADA NA ZONA RURAL DESTA LOCALIDADE (MAT. 9139, FLS. 243 DO LIVRO 2-AG). DETERMINO A REALIZAÇÃO DE LEILÃO JUDICIAL DO BEM ACIMA RELACIONADO. A ALIENAÇÃO DEVERÁ SER EFETIVADA PELO PRAZO MÁXIMO DE 6 MESES, POR PREÇO NÃO INFERIOR AO VALOR ATUALIZADO DA ÚLTIMA AVALIAÇÃO, MEDIANTE O DEPÓSITO DE PELO MENOS 25% DO VALOR À VISTA, AUTORIZADO O PARCELAMENTO DO RESTANTE EM ATÉ 06 VEZES. CASO HAJA INTERESSADOS NA AQUISIÇÃO POR VALOR INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO, AS PROPOSTAS SERÃO CONSIGNADAS NOS AUTOS PARA DECISÃO JUDICIAL DO INCIDENTE, DANDO-SE CIÊNCIA ÀS PARTES PARA MANIFESTAÇÃO NO PRAZO COMUM DE 5 DIAS. FICA DESDE JÁ REGISTRADO, ENTRETANTO, QUE, EM NENHUMA HIPÓTESE O BEM PODERÁ SER VENDIDO POR PREÇO INFERIOR A 50% DO VALOR ATUALIZADO DE AVALIAÇÃO DO BEM. PARA A REALIZAÇÃO DO LEILÃO, NOMEIO LEILOEIRO OFICIAL O(A) SR(A) ADILSON BENTO DE ARAÚJO, QUE, CONFORME CONSTA, É AUTORIZADO(A) E CREDENCIADO(A) PELA JUCESE E HABILITADO(A) PERANTE O E. TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE. DESDE LOGO, FIXO A COMISSÃO DO LEILOEIRO EM 5% SOBRE O VALOR DA TRANSAÇÃO, A SER PAGA PELO ADQUIRENTE, NÃO SE INCLUINDO NO VALOR OFERECIDO, O QUE DEVERÁ SER INFORMADO PREVIAMENTE AOS INTERESSADOS. RESSALTE-SE QUE, NOS TERMOS DO ART. 884 DO NCPC, INCUMBE AO LEILOEIRO PÚBLICO: DECORRIDO O PRAZO DE 6 MESES SEM NOTÍCIA DE ALIENAÇÃO OU PEDIDO DE RENOVAÇÃO DO PRAZO, VOLTEM CONCLUSOS. CUMPRA-SE.
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROC.: 202384001148 NÚMERO ÚNICO: 0002363-56.2023.8.25.0074