Execução de Título Extrajudicial 0001709-16.2023.8.25.0027 - TJSE

Execução de Título Extrajudicial 0001709-16.2023.8.25.0027 - TJSE | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: CONDOMÍNIO FAZENDA REAL RESIDENCE II ADV.: ALEXANDRE SOBRAL ALMEIDA - OAB: 2795-SE EXECUTADO: JOSE AUGUSTINHO SANTOS EXECUTADO: LEILA JAMILLE GUIMARAES SILVA DECISÃO/DESPACHO....: EXPEÇA-SE MANDADO DE CITAÇÃO E INTIMAÇÃO, EM NOME DA SRA. LEILA JAMILLE GUIMARÃES SILVA, AVENIDA MINISTRO GERALDO BARRETO SOBRAL, Nº 2021, APTO. 104, RESIDENCIAL JAIME ARAÚJO, BAIRRO JARDINS, ARACAJU/SE, CEP 49.026-010, CONTATO TELEFÔNICO DA PARTE EXECUTADA: (79) 9 9648-0339. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROC.: 202351500717 NÚMERO ÚNICO: 0001709-16.2023.8.25.0027 DESIGNO O DIA 13/08/2026 ÀS 10H:00MIN PARA QUE SEJA REALIZADA AUDIÊNCIA CONCILIAÇÃO/MEDIAÇÃO.

14/07/2026, 00:00

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

01/06/2026, 00:37

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: CONDOMÍNIO FAZENDA REAL RESIDENCE II ADV.: ALEXANDRE SOBRAL ALMEIDA - OAB: 2795-SE EXECUTADO: JOSE AUGUSTINHO SANTOS EXECUTADO: LEILA JAMILLE GUIMARAES SILVA DECISÃO/DESPACHO....: EXPEÇA-SE MANDADO DE CITAÇÃO E INTIMAÇÃO EM NOME DA SRA. LEILA JAMILLE GUIMARÃES SILVA, AVENIDA MINISTRO GERALDO BARRETO SOBRAL, Nº 2021, APTO. 104, RESIDENCIAL JAIME ARAÚJO, BAIRRO JARDINS, ARACAJU/SE, CEP 49.026-010, CONTATO TELEFÔNICO DA PARTE EXECUTADA: (79) 9 9648-0339. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROC.: 202351500717 NÚMERO ÚNICO: 0001709-16.2023.8.25.0027

01/06/2026, 00:00

Mero expediente

28/05/2026, 11:04

Conclusão (para despacho)

13/05/2026, 14:00

Petição (Petição (outras))

07/05/2026, 16:40

Petição (Petição (outras))

07/05/2026, 16:34

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

04/05/2026, 00:40

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório ATO ORDINATÓRIO EXEQUENTE: CONDOMÍNIO FAZENDA REAL RESIDENCE II ADV.: ALEXANDRE SOBRAL ALMEIDA - OAB: 2795-SE EXECUTADO: JOSE AUGUSTINHO SANTOS EXECUTADO: LEILA JAMILLE GUIMARAES SILVA ATO ORDINATÓRIO....: INTIME(M)-SE A(S) PARTE(S) AUTORA(S), PARA, NO PRAZO DE 2 DIAS, MANIFESTAR ACERCA DA CERTIDÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA/AR, CASO CONTRÁRIO, O PRESENTE PROCESSO SERÁ EXTINTO POR ABANDONO DE CAUSA. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROC.: 202351500717 NÚMERO ÚNICO: 0001709-16.2023.8.25.0027

04/05/2026, 00:00

Ato ordinatório

29/04/2026, 11:56

Documento (Certidão)

29/04/2026, 08:03

Expedição de documento (Mandado)

11/03/2026, 09:55

Expedição de documento (Outros documentos; Certidão)

25/02/2026, 11:01

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

05/02/2026, 00:38

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: CONDOMÍNIO FAZENDA REAL RESIDENCE II ADV.: ALEXANDRE SOBRAL ALMEIDA - OAB: 2795-SE EXECUTADO: JOSE AUGUSTINHO SANTOS EXECUTADO: PATRÍCIA MARIA BATALHA DE GÓIS AUGUSTINHO DECISÃO/DESPACHO....: CONSIDERANDO O TEOR DA PETIÇÃO RETRO, EM 12/12/2025-SCPV, EM QUE O EXEQUENTE INFORMA QUE A EXECUTADA SRA. PATRÍCIA MARIA BATALHA DE GOES AUGUSTINHO, DEIXOU DE FIGURAR COMO COPROPRIETÁRIA DO IMÓVEL, EM RAZÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL, TENDO SIDO CELEBRADO NOVO ADITIVO CONTRATUAL, COM A INCLUSÃO DA SRA. LEILA JAMILLE GUIMARÃES SILVA COMO COPROPRIETÁRIA DA REFERIDA UNIDADE, PROCEDA A SECRETARIA A INCLUSÃO DA EXECUTADA LEILA JAMILLE GUIMARÃES SILVA, NO POLO PASSIVO DESTE FEITO E A EXCLUSÃO DA EXECUTADA PATRÍCIA MARIA BATALHA DE GOES AUGUSTINHO. EXPEÇA-SE MANDADO DE CITAÇÃO E INTIMAÇÃO EM NOME DA SRA. LEILA JAMILLE GUIMARÃES SILVA, INSCRITA NO CPF Nº 007.952.525-36, RESIDENTE E DOMICILIADA NA RUA EUCLIDES PAES MENDONÇA, Nº 557, SALA 01, BAIRRO 13 DE JULHO, CEP 49000-000, ARACAJU/SE. INTIMAÇÕES NECESSÁRIAS. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROC.: 202351500717 NÚMERO ÚNICO: 0001709-16.2023.8.25.0027

05/02/2026, 00:00

Documentos

Despacho

•14/07/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: CONDOMÍNIO FAZENDA REAL RESIDENCE II ADV.: ALEXANDRE SOBRAL ALMEIDA - OAB: 2795-SE EXECUTADO: JOSE AUGUSTINHO SANTOS DECISÃO/DESPACHO....: A FIM DE ACENTUAR A POSSIBILIDADE DE ÊXITO DA ALIENAÇÃO DO BEM CONSTRITO, NOMEIO O SR. ADILSON BENTO DE ARAÚJO, LEILOEIRO OFICIAL (JUNCESE Nº 15/2008), BEM COMO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROC.: 202351500717 NÚMERO ÚNICO: 0001709-16.2023.8.25.0027 DESIGNO LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO, COM BASE NO ARTIGO 879, II, DO CPC/2015, PARA ARREMATAÇÃO, NO SITE WWW.ABALEILOES.COM.BR, PELO PERÍODO A SER INFORMADO PELO LEILOEIRO. DESDE JÁ, ARBITRO A COMISSÃO, COM FULCRO NO ART. 24 DO DECRETO Nº 21.981/1932, EM 5% (CINCO POR CENTO) NA HIPÓTESE DE ARREMATAÇÃO, A SER ARCADA PELO(A) ARREMATANTE; 1% (UM POR CENTO) NO CASO DE ADJUDICAÇÃO, A SER SUPORTADA PELO ADJUDICANTE, E TAMBÉM DE 1% (UM POR CENTO) NA SITUAÇÃO DE ACORDO OU REMIÇÃO, A SER ARCADA PELAS PARTES. DETERMINO, AINDA, QUE OS BENS PODERÃO SER VENDIDOS NO PRIMEIRO LEILÃO NO LIMITE DO VALOR DA AVALIAÇÃO E NUMA SEGUNDA OPORTUNIDADE PODE SER VENDIDO POR ATÉ 70% (SETENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO, DEVENDO, NO ENTANTO, SER DEPOSITADO O VALOR DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 05 (CINCO) DIAS DA DATA DA HASTA PÚBLICA. DEVE O EDITAL SER CONFECCIONADO E PUBLICADO PELO LEILOEIRO ANTERIORMENTE NOMEADO (ART. 884 DO CPC/2015), EXIBINDO O BEM, MENCIONANDO ÔNUS, RECURSOS PENDENTES OU PROCESSOS SOBRE BENS E DIREITOS PENHORADOS, SENDO NECESSÁRIA SUA PUBLICAÇÃO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES DEVERÁ, AINDA, CONSTAR DO EDITAL O PREÇO MÍNIMO, AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, BEM COMO AS GARANTIAS QUE DEVEM SER PRESTADAS PELO ARREMATANTE. INTIMEM-SE AS PARTES, PELA IMPRENSA, CONFORME O CASO, ACERCA DA DESIGNAÇÃO DO LEILÃO ELETRÔNICO. INTIMEM-SE, TAMBÉM, OS INTERESSADOS NO PRESENTE FEITO LISTADOS NO ARTIGO 889 DO CPC/2015. ADEMAIS, DEVE A SECRETARIA ENTRAR EM CONTATO COM O LEILOEIRO, A FIM DE QUE ESTE INFORME O PERÍODO A SER REALIZADO O LEILÃO ELETRÔNICO, DEVENDO EM SEGUIDA INTIMAR AS PARTES PARA TOMAREM CIÊNCIA ACERCA DO PERÍODO INFORMADO. APÓS, CERTIFIQUE-SE E VOLVAM CONCLUSOS.

21/07/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: CONDOMÍNIO FAZENDA REAL RESIDENCE II ADV.: ALEXANDRE SOBRAL ALMEIDA - OAB: 2795-SE EXECUTADO: JOSE AUGUSTINHO SANTOS DECISÃO/DESPACHO....: DECISÃO I - DANDO PROSSEGUIMENTO AO FEITO, PROMOVI A TENTATIVA DE BLOQUEIO DO VALOR EXEQUENDO, POR MEIO DO CONVÊNIO SISBAJUD, EM CONTA(S) BANCÁRIA(S) DO(A)(S) EXECUTADO(A)(S), CONFORME COMPROVANTE DIGITALIZADO, ORA ACOSTADO AOS AUTOS, EM ANEXO; II – EM NÃO TENDO HAVIDO ÊXITO NO BLOQUEIO DO QUANTUM EXEQUENDO, INTIME(M)-SE O(A)(S) EXEQUENTE(S), VIA DJE/SE, PARA SE MANIFESTAR(EM), EM 10 (DEZ) DIAS, REQUERENDO O QUE ENTENDER(EM) LHE(S) SER DE DIREITO, COM A INDICAÇÃO DE BEM(NS) PATRIMONIAL(AIS) PERTENCENTE(S) AO(À)(S) EXECUTADO(A)(S); III – EM TENDO SIDO POSITIVO O RESULTADO DA TENTATIVA DE BLOQUEIO DE NUMERÁRIO ON-LINE, INTIME(M)-SE O(A)(S) EXECUTADO(A)(S), PARA CONHECER(EM) E APRESENTAR(EM), QUERENDO, IMPUGNAÇÃO, NO PRAZO DE 5 (CINCO) DIAS, NOS TERMOS DO § 3º, DO ART. 854, DO CPC, ORA REPRODUZIDO, IN VERBIS: ART. 854. (...) OMISSIS; § 3º INCUMBE AO EXECUTADO, NO PRAZO DE 5 (CINCO) DIAS, COMPROVAR QUE: I - AS QUANTIAS TORNADAS INDISPONÍVEIS SÃO IMPENHORÁVEIS; II - AINDA REMANESCE INDISPONIBILIDADE EXCESSIVA DE ATIVOS FINANCEIROS. IV - COM O TRANSCURSO DO PRAZO IN ALBIS, SEM IMPUGNAÇÃO, OU COM A CONCORDÂNCIA DO(A)(S) EXECUTADO(A)(S), CONVERTO O BLOQUEIO DE NUMERÁRIO EM PENHORA, DISPENSANDO-SE A ELABORAÇÃO DO AUTO, DETERMINANDO A EXPEDIÇÃO DO ALVARÁ JUDICIAL ELETRÔNICO, PREFERENCIALMENTE, NA MODALIDADE DE CRÉDITO EM CONTA, INTIMANDO-SE O(A)(S) EXEQUENTE(S) PARA QUE PROMOVA O LEVANTAMENTO DO NUMERÁRIO, PRONUNCIANDO-SE, NO PRAZO DE 5(CINCO) DIAS, SOBRE A SATISFAÇÃO DE SEU CRÉDITO, FICANDO CIENTE DE QUE O SILÊNCIO SERÁ INTERPRETADO COMO A CONCESSÃO DE PLENA QUITAÇÃO AO(À)(S) EXECUTADO(A)(S); V – NA HIPÓTESE DE O(A)(S) EXECUTADO(A)(S) PROCEDER(EM) À IMPUGNAÇÃO, EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROC.: 202351500717 NÚMERO ÚNICO: 0001709-16.2023.8.25.0027 INTIME-SE O(A)(S) EXEQUENTE(S), PARA QUE SE MANIFESTE(M), NO PRAZO DE 5 (CINCO) DIAS, VOLVENDO OS AUTOS CONCLUSOS, EM SEGUIDA.. ATUALIZE-SE O DÉBITO EXEQUENDO JUNTO AO SCPV, NO VALOR DE R$ 13.008,10 (TREZE MIL E OITO REAIS E DEZ CENTAVOS)

05/12/2024, 00:00

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Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

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