Publicacao/Comunicacao
Intimação - despacho
DESPACHO
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. e outro - Servirá o presente despacho, por cópia digitada, como OFÍCIO. Considerando o princípio da cooperação que rege a relação processual, caberá ao interessado providenciar a impressão e envio dos ofícios, confirmando o seu recebimento mediante protocolo datado e assinado, no prazo de 10 (dez) dias. - ADV: LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), THEODORO CHIAPPETTA FOCACCIA SAIBRO (OAB 433288/SP), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), ANDRE LUIZ RABELO (OAB 153917/MG), JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP)
23/03/2026, 00:00
Remessa (outros motivos)
20/03/2026, 09:02
Mero expediente
20/03/2026, 08:24
Conclusão (para despacho)
19/03/2026, 20:17
Petição (Petição (outras))
12/03/2026, 16:08
Publicação
23/02/2026, 02:43
Publicação
23/02/2026, 00:49
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. e outro - Processo Desarquivado sem Reabertura - ADV: THEODORO CHIAPPETTA FOCACCIA SAIBRO (OAB 433288/SP), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG)
23/02/2026, 00:00
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. e outro - Manifeste(m)-se o(s) interessado(s), em 15 dias, sobre o(s) oficio(s) / documento(s) juntados. - ADV: JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG), THEODORO CHIAPPETTA FOCACCIA SAIBRO (OAB 433288/SP)
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Intimação
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. e outro - Processo Desarquivado sem Reabertura - ADV: THEODORO CHIAPPETTA FOCACCIA SAIBRO (OAB 433288/SP), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG)
23/02/2026, 00:00
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Intimação
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. e outro - Manifeste(m)-se o(s) interessado(s), em 15 dias, sobre o(s) oficio(s) / documento(s) juntados. - ADV: JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG), THEODORO CHIAPPETTA FOCACCIA SAIBRO (OAB 433288/SP)
23/02/2026, 00:00
Remessa (outros motivos)
20/02/2026, 17:32
Desarquivamento
20/02/2026, 16:24
Remessa (outros motivos)
20/02/2026, 16:17
Ato ordinatório
20/02/2026, 15:52
Documento (Outros documentos)
20/02/2026, 15:47
Documento (Outros documentos)
13/01/2026, 14:33
Definitivo
12/01/2026, 13:10
Expedição de documento (Certidão)
12/01/2026, 13:10
Documento (Outros documentos)
12/01/2026, 13:08
Expedição de documento (Certidão)
14/12/2025, 07:55
Publicação
10/12/2025, 01:23
Publicacao/Comunicacao
Intimação - sentença
SENTENÇA
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. e outro - Fls. 378/379 - nada a determinar, tendo em vista o que já houve determinação de cancelamento do leilão, conforme sentença de fls. 375. Oportunamente, arquivem-se os autos. I - ADV: JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), THEODORO CHIAPPETTA FOCACCIA SAIBRO (OAB 433288/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG)
10/12/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
09/12/2025, 16:18
Mero expediente
09/12/2025, 15:47
Expedição de documento (Certidão)
09/12/2025, 10:59
Documento (Outros documentos)
09/12/2025, 10:53
Trânsito em julgado
09/12/2025, 10:48
Conclusão (para decisão)
09/12/2025, 10:31
Publicação
09/12/2025, 05:20
Publicacao/Comunicacao
Intimação - sentença
SENTENÇA
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. e outro -
Vistos. Diante da informação de que houve o pagamento integral do débito, julgo por sentença para que produza os devidos e jurídicos feitos, EXTINTA a presente, nos termos do artigo 924, inciso II, do Código de Processo Civil. Providencie a serventia o levantamento de eventuais constrições existentes nos autos, bem como intimando-se com urgência a leiloeira sobre o cancelamento do leilão agendado para o dia 12/12/2025. Expeça-se MLE em favor do exequente, nos moldes do formulário de fls. 366. Anote-se a extinção do feito no sistema, baixando, inclusive, o autos da fase de conhecimento, se o caso. P.Int. e, após nada mais sendo requerido, arquivem-se os autos com as cautelas de praxe. - ADV: FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), THEODORO CHIAPPETTA FOCACCIA SAIBRO (OAB 433288/SP), JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP)
09/12/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
08/12/2025, 15:06
Petição (Petição (outras))
08/12/2025, 15:05
Petição (Petição (outras))
08/12/2025, 14:45
Extinção da execução ou do cumprimento da sentença
08/12/2025, 14:28
Conclusão (para decisão)
05/12/2025, 17:09
Conclusão (para decisão)
05/12/2025, 16:01
Conclusão (para despacho)
05/12/2025, 16:01
Expedição de documento (Certidão)
03/12/2025, 10:51
Expedição de documento (Certidão)
03/12/2025, 10:49
Petição (Petição (outras))
03/12/2025, 10:36
Publicação
03/12/2025, 01:39
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. - 1. Cadastre-se o Município de Cotia como terceiro interessado no sistema informatizado oficial, reservando-se o valor do seu crédito a receber, de R$15.732,56 (fls. 360). 2. O Exequente informou ter interesse em outorgar a quitação (fls. 365). Primeiramente, diga acerca da reserva dos valores que constituem os débitos do imóvel perante a Municipalidade e se pretende, de fato, desistir do leilão e, inclusive, se informou sua decisão à leiloeira para que suspenda os atos expropriatórios. Prazo de 5 dias. Intime-se. - ADV: THEODORO CHIAPPETTA FOCACCIA SAIBRO (OAB 433288/SP), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG)
03/12/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
02/12/2025, 15:14
Outras Decisões
02/12/2025, 15:06
Conclusão (para decisão)
02/12/2025, 12:10
Petição (Petição (outras))
02/12/2025, 11:25
Petição (Petição (outras))
01/12/2025, 17:55
Petição (Petição (outras))
28/11/2025, 14:17
Publicação
26/11/2025, 09:09
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. - Fls. 351/353 - indefiro o pedido de expedição de mandado de constatação no imóvel a ser leiloado, eis que já há avaliação do referido bem, que está adequadamente descrito no edital de fls. 330/332. Aguarde-se o leilão já agendado. - ADV: FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP)
26/11/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
25/11/2025, 13:07
Outras Decisões
25/11/2025, 13:02
Conclusão (para decisão)
25/11/2025, 12:21
Conclusão (para despacho)
25/11/2025, 12:21
Petição (Petição (outras))
25/11/2025, 11:35
Publicação
25/11/2025, 05:07
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. -
Vistos. Aprovo a minuta apresentada, ficando as partes cientes de que foram designadas as seguintes datas dos leilões: 1ª PRAÇA, com início no dia 09/12/2025 às 15:00 hrs e término no dia 12/12/2025 às 15:00 hrs, e, em caso de 2ª PRAÇA, seguirá sem interrupção, encerrando-se no dia 21/01/2026 às 15:00 hrs. Intime-se o leiloeiro, com celeridade, para as providências necessárias. No mais, aguarde-se a realização das praças. Intime-se. - ADV: CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP)
25/11/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
24/11/2025, 13:35
Outras Decisões
24/11/2025, 13:12
Conclusão (para despacho)
24/11/2025, 11:09
Expedição de documento (Outros documentos)
24/11/2025, 10:16
Petição (Petição (outras))
18/11/2025, 11:26
Ato ordinatório
05/11/2025, 15:58
Petição (Petição (outras))
05/11/2025, 13:28
Petição (Petição (outras))
30/10/2025, 10:45
Publicação
30/10/2025, 05:25
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. - Como expresso no último parágrafo da decisão proferida na fls. 313, o feito prosseguirá para buscar os débitos do imóvel matriculado sob nº 137.448, unidade 56 do Condomínio. A planilha atualizada do débito com o abatimento da dívida relativa ao acordo que extinguiu a execução relativa à unidade nº 80 está juntada nas fls. 318/319. Expeça-se novo Termo, em substituição àquela de fls. 320, para fazer constar que o levantamento da penhora atingiu apenas o imóvel descrito na matrícula nº 137.472 - residência nº 80 do Condomínio Residencial Authentic Granja Viana. O imóvel objeto da matrícula nº 137.448 continua penhorado. Nomeio a leiloeira Cristiane Franklin Simões, https://www.crisleiloes.com.br/proximos_leiloes/1/1/ que pode ser contatada pelos telefones (11) 99989-2121, (11) 93348-3131 ou (11) 3034-2121, e pelos correios eletrônicos [email protected] ou [email protected] para que proceda o leilão do imóvel penhorado. No prazo comum de 15 dias as partes deverão ofertar manifestação acerca de eventual suspeição ou impedimento da Perita nomeada. Os atos executivos deverão prosseguir sob encargo do Exequente. Intime-se. - ADV: FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP)
30/10/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
29/10/2025, 16:11
Outras Decisões
29/10/2025, 15:37
Petição (Petição (outras))
08/10/2025, 14:06
Expedição de documento (Outros documentos)
07/10/2025, 16:42
Conclusão (para decisão)
10/09/2025, 12:45
Petição (Petição (outras))
11/08/2025, 15:35
Publicação
08/08/2025, 01:46
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Authentic Granja Viana - Fernando Nobre Spe Ltda - BANCO BS2 S.A. -
Vistos. HOMOLOGO o acordo de fls. 309/310 e suspendo a execução relativamente ao imóvel objeto da matrícula nº 137.472, do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia, qualificado nas fls. 61/65 como Residência nº 80 do Condomínio Authentic Granja Viana, com fundamento no art. 922 do Código de Processo Civil, pelo tempo necessário ao cumprimento da avença. Proceda-se o levantamento da penhora sobre esse imóvel, apenas aquela que tiver sido determinado por este juízo, portanto, mantendo-se as outras eventualmente existentes, por meio eletrônico via Arisp. Aguarde-se em arquivo a comunicação do cumprimento do acordo ou provocação por inadimplemento. O feito prosseguirá para buscar os débitos do imóvel matriculado sob nº 137.448. Para tanto, apresente a planilha atualizada do débito, abatendo-se aquela incidente contra o outro imóvel, e requeira o quê de direito. Intime-se. - ADV: JULIO NICOLAU FILHO (OAB 105694/SP), CARLOS EDUARDO VOLANTE (OAB 236739/SP), LEONARDO DE MARIA PIMENTA (OAB 144754/MG), FABIO LUIZ DE OLIVEIRA E FERREIRA (OAB 63816/MG)
08/08/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
06/08/2025, 13:34
Sem descrição
06/08/2025, 13:11
Conclusão (para decisão)
06/08/2025, 11:28
Redistribuição (competência exclusiva)
05/08/2025, 11:15
Petição (Petição (outras))
03/07/2025, 12:35
Petição (Petição (outras))
24/06/2025, 12:55
Petição (Petição (outras))
18/06/2025, 16:28
Petição (Petição (outras))
19/05/2025, 12:35
Petição (Petição (outras))
19/05/2025, 10:05
Petição (Petição (outras))
15/05/2025, 14:05
Publicação
15/05/2025, 13:03
Publicação
15/05/2025, 04:58
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - ADV: Julio Nicolau Filho (OAB 105694/SP), Carlos Eduardo Volante (OAB 236739/SP), Leonardo de Maria Pimenta (OAB 144754/MG), Fabio Luiz de Oliveira e Ferreira (OAB 63816/MG) Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Authentic Granja Viana - Exectdo: Fernando Nobre Spe Ltda -
Vistos. Providencie a executada, no prazo de 15 dias, a regularização de sua representação processual, juntando aos autos procuração, devidamente assinada, bem como cópia de seus atos constitutivos. No mais, o patrono que renuncia ao mandato deve dar ciência ao outorgante e comprovar nos autos sua notificação para que nomeie novo procurador. A mensagem acostada às fls. 262/264 não é suficiente para o desiderato, uma vez que ausente a ciência inequívoca por parte do mandante. Desta feita, cuide o renunciante de tomar as providências cabíveis, comprovando-se nos autos. Sem prejuízo, manifeste-se o exequente, no prazo de 15 dias, acerca das petições de fls. 203/205 e 257/260. Intime-se.
15/05/2025, 00:00
Publicação
14/05/2025, 16:39
Remessa (outros motivos)
14/05/2025, 11:43
Publicação
14/05/2025, 09:39
Publicacao/Comunicacao
Intimação
exequente: (i) da certidão de fls. 274; (ii) de que houve junto ao sistema Arisp o cadastro de pedido de averbação, conforme documento retro, devendo se atentar a comunicação à ser encaminhada pelo Arisp via e-mail indicado no cadastro; (iii) de que foi realizada a averbação da penhora na matricula de nº 137.448, conforme documento de fls. 265/270.
Intimação - ADV: Julio Nicolau Filho (OAB 105694/SP), Carlos Eduardo Volante (OAB 236739/SP), Leonardo de Maria Pimenta (OAB 144754/MG), Fabio Luiz de Oliveira e Ferreira (OAB 63816/MG) Processo 1003430-35.2024.8.26.0152 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Authentic Granja Viana - Exectdo: Fernando Nobre Spe Ltda - Ciência a parte