Execução de Título Extrajudicial 1009679-52.2020.8.26.0019 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1009679-52.2020.8.26.0019 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Conclusão (para despacho)

24/04/2026, 09:31

Petição (Petição (outras))

13/04/2026, 12:37

Publicação

06/04/2026, 00:01

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1009679-52.2020.8.26.0019 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Parque Alliance - CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF - fls. 368/369: vista do auto de leilão negativo. - ADV: ADRIANO ATHALA DE OLIVEIRA SHCAIRA (OAB 140055/SP), LEANDRO MEDEIROS DE CASTRO DOTTORI (OAB 299661/SP), GERMINA MEDEIROS DE CASTRO DOTTORI (OAB 124929/SP)

06/04/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

01/04/2026, 10:00

Ato ordinatório

01/04/2026, 09:12

Petição (Petição (outras))

03/02/2026, 16:15

Documento (Outros documentos)

29/01/2026, 16:06

Publicação

26/01/2026, 01:12

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1009679-52.2020.8.26.0019 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Parque Alliance - CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF - Vistos. Intime-se a leiloeira para que se manifeste se houve a realização do leilão. (Peticionamento eficaz. A correta especificação do "tipo de petição" ao tempo do envio de petições intermediárias pelo sistema de Peticionamento Eletrônico favorecerá a celeridade e a eficiência na prestação jurisdicional). Int. - ADV: LEANDRO MEDEIROS DE CASTRO DOTTORI (OAB 299661/SP), ADRIANO ATHALA DE OLIVEIRA SHCAIRA (OAB 140055/SP), GERMINA MEDEIROS DE CASTRO DOTTORI (OAB 124929/SP)

26/01/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

23/01/2026, 17:03

Mero expediente

23/01/2026, 16:23

Conclusão (para despacho)

21/01/2026, 10:37

Expedição de documento (Certidão)

21/01/2026, 10:34

Publicação

26/09/2025, 01:56

Documentos

Intimação

•06/04/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - ADV: Germina Medeiros de Castro Dottori (OAB 124929/SP), Adriano Athala de Oliveira Shcaira (OAB 140055/SP), Leandro Medeiros de Castro Dottori (OAB 299661/SP) Processo 1009679-52.2020.8.26.0019 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Residencial Parque Alliance - Vistos. Fls. 297/301: Em que pesem as ponderações da credora fiduciária explicitadas em relação ao bem penhorado, tenho que elas não se apresentam como óbices para a manutenção da constrição. Isso porque a penhora levada a termo a fls. 156 recai apenas sobre os direitos futuros que o executado possuirá sobre o imóvel ali indicado, não havendo qualquer alteração em relação ao devedor do contrato de alienação fiduciária firmado entre este e a credora. Ademais, restará garantido seu direito de preferência em virtude de se tratar de credor fiduciário, motivo pelo qual mantenho a penhora efetivada. No mais, já realizada a avaliação do imóvel (fls. 290), bem como as informações acerca dos débitos existentes sobre o imóvel junto ao DAE e à Prefeitura (fls. 270/276), e já efetivado o registro da penhora junto ao ARISP (fls. 203/204), defiro a realização de leilão eletrônico dos direitos do imóvel objeto da matrícula 134.465 do CRI de Americana, e para tanto nomeioa empresa DESTAK LEILÕES. Saliento que deverá ser observado o valor da avaliação a fls. 290, bem como eventuais débitos relacionados. O EDITAL deverá mencionar na cláusula dos DÉBITOS que eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional e dos débitos decorrentes de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do parágrafo 1º do artigo 908 do CPC, desde que o valor da arrematação seja suficiente para tanto. Caso não seja suficiente ficará o remanescente por conta do arrematante. Para a alienação do bem em segunda praça/leilão fixo o valor do lance mínimo em 80% do valor do bem. Ressalta-se que, com no êxito do leilão do imóvel, primeiramente, ocorrerá o pagamento do credor fiduciário, para só então haver a liberação de valores ao exequente. Atentem-se e intime-se para apresentação do valor atualizado do débito. O procedimento de leilão eletrônico, especialmente o edital, deverá observar o disposto nos artigos 886 e 887 do CPC, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 quedisciplina o Leilão Eletrônico, tal como determinado pelo artigo 882 e parágrafos do CPC. Intimem-se, inclusive, o leiloeiro.

16/05/2025, 00:00

—

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Publicação

Remessa (outros motivos)

Ato ordinatório

Petição (Petição (outras))

Documento (Outros documentos)

Publicação

Remessa (outros motivos)

Mero expediente

Conclusão (para despacho)

Expedição de documento (Certidão)

Publicação

Todas as movimentações(164)