Execução de Título ExtrajudicialPenhora / Depósito/ AvaliaçãoExecução de Título Extrajudicial
TJSP1° GrauEm andamento
Data de Distribuição
16/09/2017
Valor da Causa
Nao informado
Órgão julgador
07 Civel de Osasco
Partes do Processo
CONDOMINIO RESIDENCIAL FLOR DE JASMIM
CNPJ
Autor
ANTONIO CESAR DOS SANTOS
Reu
Advogados / Representantes
IVO PEREIRA
OAB/SP 143801·CPF·Representa: Autor
GIZA HELENA COELHO
OAB/SP 166349·CPF·Representa: Autor
NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS
OAB/SP 269251·CPF·Representa: Autor
PAULO HENRIQUE PRIETO DA SILVA
OAB/SP 285785·CPF·Representa: Autor
LETICIA TOMITA CHIVA D´AGUA
OAB/SP 285435·CPF·Representa: Autor
Movimentações
Petição (Petição (outras))
12/04/2026, 22:45
Petição (Petição (outras))
11/03/2026, 11:57
Petição (Petição (outras))
10/02/2026, 16:12
Petição (Petição (outras))
15/01/2026, 17:46
Ato ordinatório
21/12/2025, 22:24
Petição (Petição (outras))
17/12/2025, 11:29
Documento (Outros documentos)
16/12/2025, 11:50
Petição (Petição (outras))
09/12/2025, 14:16
Documento (Outros documentos)
01/12/2025, 15:18
Documento (Outros documentos)
01/12/2025, 15:18
Documento (Outros documentos)
01/12/2025, 15:17
Expedição de documento (Certidão)
01/12/2025, 15:15
Expedição de documento (Certidão)
01/12/2025, 09:11
Publicação
11/11/2025, 01:26
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Antonio Cesar dos Santos - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco - BRUNO FELIPE MARTINS TEIXEIRA -
Vistos. Providencie a Serventia a senha do processo ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP. A seguir, providencie o arrematante o protocolo da carta de arrematação, acompanhado dos termos de abertura, encerramento e da senha do processo, junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP., para a efetivação do registro. Fls. 529/530: expeça-se mandado de levantamento em favor da municipalidade para a quitação do IPTU devido até a data da arrematação. Fls. 538/339: efetivado o levantamento pela municipalidade, defiro a expedição do mandado de levantamento do saldo em favor do credor. A seguir, aguarde-se o depósito das demais parcelas pelo arrematante. Intime-se. - ADV: PAULO HENRIQUE PRIETO DA SILVA (OAB 285785/SP), LETICIA TOMITA CHIVA D´AGUA (OAB 285435/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP)
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Antonio Cesar dos Santos - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco - BRUNO FELIPE MARTINS TEIXEIRA -
Vistos. Providencie a Serventia a senha do processo ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP. A seguir, providencie o arrematante o protocolo da carta de arrematação, acompanhado dos termos de abertura, encerramento e da senha do processo, junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP., para a efetivação do registro. Fls. 529/530: expeça-se mandado de levantamento em favor da municipalidade para a quitação do IPTU devido até a data da arrematação. Fls. 538/339: efetivado o levantamento pela municipalidade, defiro a expedição do mandado de levantamento do saldo em favor do credor. A seguir, aguarde-se o depósito das demais parcelas pelo arrematante. Intime-se. - ADV: PAULO HENRIQUE PRIETO DA SILVA (OAB 285785/SP), LETICIA TOMITA CHIVA D´AGUA (OAB 285435/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP)
11/11/2025, 00:00
Petição (Petição (outras))
10/11/2025, 16:48
Remessa (outros motivos)
10/11/2025, 11:04
Outras Decisões
10/11/2025, 10:31
Conclusão (para decisão)
31/10/2025, 11:56
Petição (Petição (outras))
31/10/2025, 11:45
Expedição de documento (Carta)
24/10/2025, 15:34
Expedição de documento (Certidão)
23/10/2025, 04:07
Publicação
23/10/2025, 01:27
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Antonio Cesar dos Santos - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco - BRUNO FELIPE MARTINS TEIXEIRA -
Vistos. Fls 529/531: manifeste-se a credora, em cinco dias. Intime-se. - ADV: LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), PAULO HENRIQUE PRIETO DA SILVA (OAB 285785/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), LETICIA TOMITA CHIVA D´AGUA (OAB 285435/SP)
23/10/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
22/10/2025, 18:04
Outras Decisões
22/10/2025, 17:55
Conclusão (para decisão)
21/10/2025, 16:25
Petição (Petição (outras))
21/10/2025, 13:12
Expedição de documento (Certidão)
16/10/2025, 07:33
Expedição de documento (Certidão)
13/10/2025, 17:11
Expedição de documento (Certidão)
09/10/2025, 15:01
Expedição de documento (Certidão)
09/10/2025, 14:55
Publicação
09/10/2025, 05:08
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Antonio Cesar dos Santos - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco - BRUNO FELIPE MARTINS TEIXEIRA -
Vistos. Certifique-se o decurso de prazo para interposição de recurso com relação à decisão de fls. 478/479. A seguir, expeça-se a carta de arrematação como lá determinado. Intime-se a municipalidade de Osasco, através do Portal, para manifestação em 05 (cinco) dias, acerca de eventual débitos de IPTU incidentes sobre o imóvel arrematado até a data da arrematação. Intime-se. - ADV: PAULO HENRIQUE PRIETO DA SILVA (OAB 285785/SP), LETICIA TOMITA CHIVA D´AGUA (OAB 285435/SP), LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP)
09/10/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
08/10/2025, 18:13
Outras Decisões
08/10/2025, 17:21
Documento (Outros documentos)
08/10/2025, 16:12
Conclusão (para decisão)
08/10/2025, 10:21
Petição (Petição (outras))
07/10/2025, 20:09
Mandado (entregue ao destinatário)
01/10/2025, 14:08
Documento (Mandado)
01/10/2025, 14:08
Publicação
01/10/2025, 01:20
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Antonio Cesar dos Santos - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco - BRUNO FELIPE MARTINS TEIXEIRA -
Vistos. Fls. 508/509 e 494/497: O arrematante discordou do pedido do executado, consistente na dilação do prazo para desocupação do bem. Assim, deferida a imissão na posse na decisão de fls. 478/479 e ausente a notícia de eventual interposição de recurso, mantém-se a imissão na posse. Int. - ADV: PAULO HENRIQUE PRIETO DA SILVA (OAB 285785/SP), LETICIA TOMITA CHIVA D´AGUA (OAB 285435/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP)
01/10/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
30/09/2025, 17:09
Outras Decisões
30/09/2025, 16:56
Conclusão (para decisão)
30/09/2025, 10:53
Conclusão (para decisão)
29/09/2025, 16:02
Petição (Petição (outras))
29/09/2025, 15:35
Publicação
29/09/2025, 01:20
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Antonio Cesar dos Santos - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco - BRUNO FELIPE MARTINS TEIXEIRA -
Vistos. Fls. 494/502: manifeste-se o arrematante, em cinco dias, se concorda com o pedido de prazo para a desocupação do imóvel. A seguir, tornem conclusos. Intime-se. - ADV: LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), PAULO HENRIQUE PRIETO DA SILVA (OAB 285785/SP), LETICIA TOMITA CHIVA D´AGUA (OAB 285435/SP)
29/09/2025, 00:00
Expedição de documento (Certidão)
27/09/2025, 14:16
Remessa (outros motivos)
26/09/2025, 18:08
Outras Decisões
26/09/2025, 17:47
Conclusão (para decisão)
26/09/2025, 09:43
Petição (Petição (outras))
25/09/2025, 18:26
Ato ordinatório
25/09/2025, 00:23
Expedição de documento (Certidão)
16/09/2025, 07:07
Expedição de documento (Mandado)
11/09/2025, 10:49
Documento (Outros documentos)
09/09/2025, 14:06
Ato ordinatório
09/09/2025, 11:52
Petição (Petição (outras))
08/09/2025, 22:26
Publicação
08/09/2025, 05:11
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco - BRUNO FELIPE MARTINS TEIXEIRA -
Vistos. Em face da concordância do exequente (fls. 466) e o silêncio do executado, homologo a proposta de arrematação apresentada às fls. 450/451 e dou por arrematado o imóvel pelo valor de R$ 109.007,69 sendo entrada no valor de R$ 27.251,92 e o saldo restante em 30 parcelas mensais e sucessivas de R$ 2.725,20 que serão devidamente corrigidas e atualizadas pela Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais (IPCA-15), através de depósitos judiciais, ficando constituído o próprio imóvel em hipoteca judicial. Servirá esta decisão, assinada digitalmente, também como minha assinatura no auto de arrematação de fls. 450/451. Anoto que o depósito da entrada já foi depositado às fls. 465 e o pagamento da comissão da leiloeira foi feito diretamente em sua conta (fls. 454). Com o recolhimento da taxa respectiva pelo arrematante, expeça-se carta de arrematação com averbação de hipoteca do imóvel para garantir o pagamento do parcelamento da arrematação (auto de arrematação às fls. 450/451 e esta decisão). Fls. 475: defiro. Expeça-se mandado de imissão do arrematante na posse do imóvel arrematado. Autorizo desde já o uso de força policial e arrombamento do imóvel, se necessário for. Servirá cópia desta decisão, assinada digitalmente, como ofício para a requisição de força policial e ordem para o arrombamento. O arrematante deverá entrar em contato com o Oficial de Justiça e lhe fornecer os meios necessários para o cumprimento do mandado. Intime-se. - ADV: GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), PAULO HENRIQUE PRIETO DA SILVA (OAB 285785/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP)
08/09/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
05/09/2025, 12:05
Outras Decisões
05/09/2025, 11:17
Petição (Petição (outras))
04/09/2025, 15:19
Conclusão (para decisão)
04/09/2025, 14:48
Petição (Petição (outras))
29/08/2025, 21:17
Petição (Petição (outras))
29/08/2025, 14:44
Publicação
22/08/2025, 05:57
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco -
Vistos. Dê-se ciência também ao requerido e interessados da arrematação de fls. 449/461 (prazo: cinco dias). Após, tornem conclusos. Int. - ADV: NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP)
22/08/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
21/08/2025, 16:09
Outras Decisões
21/08/2025, 15:41
Conclusão (para despacho)
20/08/2025, 15:07
Conclusão (para decisão)
20/08/2025, 08:32
Petição (Petição (outras))
19/08/2025, 21:16
Documento (Outros documentos)
13/08/2025, 13:03
Publicação
13/08/2025, 03:24
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco -
Vistos. Fls. 449/461: manifeste-se o exequente, em cinco dias. A seguir, tornem conclusos. Intime-se. - ADV: LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP)
13/08/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
12/08/2025, 17:07
Outras Decisões
12/08/2025, 17:02
Conclusão (para decisão)
11/08/2025, 09:59
Petição (Petição (outras))
08/08/2025, 17:19
Petição (Petição (outras))
08/08/2025, 11:50
Mandado (entregue ao destinatário)
22/07/2025, 12:10
Documento (Mandado)
22/07/2025, 12:10
Expedição de documento (Mandado)
15/07/2025, 10:19
Ato ordinatório
14/07/2025, 09:58
Petição (Petição (outras))
11/07/2025, 15:42
Publicação
27/06/2025, 01:37
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco - Vistas dos autos ao autor para: providenciar diligências do oficial de justiça. - ADV: LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP)
27/06/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
26/06/2025, 11:08
Ato ordinatório
26/06/2025, 10:09
Publicação
09/06/2025, 14:28
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco -
Vistos. Fls. 418/419: defiro a realização de novos leilões eletrônicos mantendo o lance mínimo em segundo leilão de 60 % do valor da avaliação. Nomeio Mariangela Bellissimo Uebara como leiloeira oficial em substituição ao leiloeiro anteriormente nomeado. Intime-se a leiloeira da nomeação, para designação de datas e apresentação do edital de leilão. Intime-se. - ADV: ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP)
09/06/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
07/06/2025, 13:01
Publicação
02/06/2025, 19:52
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Residencial Flor de Jasmim - Caixa Economica Federal - Prefeitura Municipal de Osasco -
Vistos. Fls. 426/429: ciência às partes das datas designadas para a realização dos leilões. Aprovo o edital apresentado às fls. 427/429. Intime-se a leiloeira para dar seguimento aos leilões. Recolhida a diligência do Oficial de Justiça pelo exequente, intime-se o executado dos leilões. Intime-se. - ADV: ANTONINA KUDRJAWZEW (OAB 97377/SP), LEANDRO PORTO MACHADO (OAB 442025/SP), NATALICIO PEREIRA DOS SANTOS (OAB 269251/SP), GIZA HELENA COELHO (OAB 166349/SP), IVO PEREIRA (OAB 143801/SP)
02/06/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
26/05/2025, 21:13
Outras Decisões
26/05/2025, 09:43
Remessa (outros motivos)
23/05/2025, 13:04
Conclusão (para decisão)
23/05/2025, 11:38
Petição (Petição (outras))
23/05/2025, 10:07
Documento (Outros documentos)
22/05/2025, 17:20
Outras Decisões
21/05/2025, 08:18
Conclusão (para decisão)
20/05/2025, 11:36
Petição (Petição (outras))
20/05/2025, 10:46
Publicação
16/05/2025, 04:43
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - ADV: Giza Helena Coelho (OAB 166349/SP), Ivo Pereira (OAB 143801/SP), Antonina Kudrjawzew (OAB 97377/SP), Natalicio Pereira dos Santos (OAB 269251/SP), Leandro Porto Machado (OAB 442025/SP) Processo 1023265-70.2017.8.26.0405 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Residencial Flor de Jasmim - Manifeste-se o exequente, em cinco dias, sobre o prosseguimento da execução, considerado o término dos leilões eletrônicos.