Execução de Título Extrajudicial 1002663-79.2025.8.26.0663 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1002663-79.2025.8.26.0663 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Petição (Petição (outras))

31/03/2026, 15:57

Publicação

24/03/2026, 06:18

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - Processo 1002663-79.2025.8.26.0663 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Sicilia - A avaliação do imóvel é necessária, tendo em vista que, embora estejam penhorados apenas os direitos que a devedora possui sobre o bem, o fato é que, em caso de leilão, eventual arrematante terá direito à propriedade do bem em sua totalidade, sendo que o exequente, credor tributário e credor hipotecário concorrerão sobre o valor apurado na arrematação. Cumpra-se a decisão de fls. 270. Int. - ADV: SAMUEL RIBEIRO LORENZI (OAB 384919/SP)

24/03/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

23/03/2026, 10:28

Outras Decisões

23/03/2026, 10:07

Conclusão (para despacho)

20/03/2026, 16:02

Petição (Petição (outras))

05/12/2025, 17:56

Publicação

28/11/2025, 05:42

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1002663-79.2025.8.26.0663 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Sicilia - Vistos. Considerando que o imóvel encontra-se alienado fiduciariamente, bem como diante da ausência de registro do contrato de compra e venda do imóvel perante sua matrícula, defiro tão somente a penhora sobre os direitos que a parte devedora possui sobre o imóvel. Anoto desde já, que será necessário o registro do contrato de compra e venda, a fim de viabilizar o registro de eventual arrematação em hastas públicas, em observância aos princípios que regem o Registro Público, em especial o da continuidade. Lavre-se o competente termo e efetive-se o necessário ao registro da constrição perante o sistema ARISP, devendo a parte credora proceder ao recolhimentos dos emolumentos devidos, àquela serventia, quando intimada. Comprovado o recolhimento das diligências do oficial de justiça, expeça-se mandado para avaliação do bem e intimação da parte devedora, caso não representada nos autos. Providencie a parte credora o recolhimento da taxa necessária à expedição de carta digital unipaginada, para intimação da instituição financeira que consta na matrícula como credora fiduciária, acerca da constrição, bem como para que remeta a este juízo a atual situação do financiamento, bem como dos proprietários constantes na matrícula do imóvel. Com a sua efetivação expeça-se. No silêncio da parte credora, aguarde-se manifestação, no arquivo. Int. - ADV: SAMUEL RIBEIRO LORENZI (OAB 384919/SP)

28/11/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

27/11/2025, 18:29

deferimento

27/11/2025, 17:05

Conclusão (para despacho)

27/11/2025, 09:37

Petição (Petição (outras))

12/11/2025, 14:31

Publicação

24/10/2025, 01:08

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1002663-79.2025.8.26.0663 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Sicilia - Fls. 239/250: Manifeste-se o exequente, no prazo de 15 (quinze) dias, acerca dos resultados irrisórios das pesquisas realizadas através do sistema "on line" Sisbajud, exibindo o cálculo atualizado e discriminado do débito, bem como especificando os atos executivos que pretende, devendo ainda comprovar o recolhimento de eventuais taxas e diligências necessárias à sua efetivação. Fls. 251/260: Ciência, às partes, acerca do desbloqueio dos valores irrisórios, através do sistema "on line" Sisbajud. - ADV: SAMUEL RIBEIRO LORENZI (OAB 384919/SP)

24/10/2025, 00:00

Documentos

Intimação

•24/03/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - ADV: Samuel Ribeiro Lorenzi (OAB 384919/SP) Processo 1002663-79.2025.8.26.0663 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Parque Sicilia - Vistos. A relação havida é de trato sucessivo, de maneira que as prestações que se vencerem no curso do processo deverão ser incluídas no montante devido (arts. 323 do Código de Processo Civil). Cite-se a parte executada para efetuar o pagamento da dívida em 03 (três) dias (CPC. 829), ou para embargar a presente execução no prazo de 15 (quinze) dias (art. 915 do CPC). Fixo a verba honorária em 10% do valor do débito, a qual será reduzida da metade em caso de pagamento integral (CPC, art. 827, § 1º). Não efetuado o pagamento, autorizo desde logo a expedição de mandado para penhora de bens e sua avaliação, lavrando-se o auto respectivo e, na mesma oportunidade, intimando-se a parte executada (artigo 829, § 1º, do CPC), constatando-se, desde logo, os bens que encontrar, caso a constrição não se mostre possível. Caso não seja citado, autorizo o arresto, pelo oficial de justiça, de tantos bens quantos bastem para garantir a execução (CPC, artigo 830). Havendo requerimento, autorizo, desde logo, sob conta e risco da parte credora, a expedição de ofícios/alvará objetivando a localização da parte devedora, bem como o acesso aos sistemas Bacenjud, Infojud e Renajud, na busca de endereços, bens e valores, após a citação da parte devedora, uma vez comprovado o pagamento da taxa necessária, caso a parte credora não seja beneficiária da gratuidade processual. Caso o bloqueio de valores supere o montante indicado pela parte credora, determino o imediato desbloqueio do excesso, seguindo-se a ordem das constrições que constarem no extrato. Em se verificando a existência de valor irrisório, efetive-se o desbloqueio de imediato. Resultando positivas as buscas de endereços, deverá a parte credora providenciar o necessário à citação, nos termos supra. Se negativas, havendo requerimento, expeça-se edital para citação, com o prazo de vinte dias. Cumpra-se na forma e sob as penas da lei. Int.

23/05/2025, 00:00

—

Petição (Petição (outras))

Publicação

Remessa (outros motivos)

Outras Decisões

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Publicação

Remessa (outros motivos)

deferimento

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Publicação

Todas as movimentações(52)