Execução de Título Extrajudicial 1009345-72.2021.8.26.0604 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1009345-72.2021.8.26.0604 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1009345-72.2021.8.26.0604 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Poços de Caldas - CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF - Manifeste-se o exequente em face da impugnação apresentada. - ADV: BRUNO HENRIQUE GRALIKE TRIGO (OAB 464774/SP), BRUNO HENRIQUE GRALIKE TRIGO (OAB 464774/SP), PEDRO TEIXEIRA DALL´AGNOL (OAB 516154/SP)

18/03/2026, 00:00

Petição (Petição (outras))

27/01/2026, 09:16

Publicação

16/01/2026, 09:21

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - Processo 1009345-72.2021.8.26.0604 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Poços de Caldas - Indefiro o pedido de avaliação do imóvel penhora por meio de Oficial de Justiça, uma vez conforme consta da decisão de p. 203/4, o valor da avaliação será o corresponde à somatória dos pagamentos efetuados pelo executado. Providencie o exequente o encaminhamento do ofício ao credor fiduciário, conforme determinado na decisão acima mencionada. - ADV: BRUNO HENRIQUE GRALIKE TRIGO (OAB 464774/SP)

16/01/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

15/01/2026, 16:31

Outras Decisões

15/01/2026, 16:23

Conclusão (para decisão)

04/11/2025, 17:32

Petição (Petição (outras))

06/10/2025, 12:36

Publicação

26/09/2025, 03:43

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1009345-72.2021.8.26.0604 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Poços de Caldas - Manifeste-se a parte autora em termos de prosseguimento. - ADV: BRUNO HENRIQUE GRALIKE TRIGO (OAB 464774/SP)

26/09/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

25/09/2025, 16:02

Ato ordinatório

25/09/2025, 15:56

Expedição de documento (Certidão)

25/09/2025, 15:54

Documento (Aviso de recebimento (AR))

07/08/2025, 05:01

Petição (Petição (outras))

04/08/2025, 18:21

Documentos

Intimação

•18/03/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - ADV: Bruno Henrique Gralike Trigo (OAB 464774/SP) Processo 1009345-72.2021.8.26.0604 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Residencial Poços de Caldas - Vistos. Defiro a penhora dos direitos que recaem sobre o imóvel descrito na matrícula nº 155.804 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré - SP (fls. 199/201 ). Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Servirá a presente decisão, assinada digitalmente, como termo de constrição. Providencie o cartório a averbação da penhora junto ao sistema ARISP, cabendo ao patrono da parte exequente, no prazo de 5 dias, informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime(m)-se o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, acerca da penhora, podendo oferecer impugnação/embargos no prazo legal. CÓPIA DESTA DECISÃO SERVE DE OFÍCIO AO CREDOR FIDUCIÁRIO para que apresente os valores que já foram pagos pelo executado. Este será o valor da avaliação dos direitos, sendo desnecessária a avaliação do imóvel. Encaminhamento do ofício pelo exequente. Agravo de Instrumento - Decisão que indeferiu pedido de avaliação de imóvel - Inconformismo - Desacolhimento - Penhora de direitos sobre instrumento de compra e venda de imóvel - Desnecessidade de avaliação do imóvel - Valor dos direitos decorrentes do contrato que não guarda pertinência quantitativa com o valor do imóvel - Imóvel não quitado pelos agravados - Decisão mantida Recurso desprovido (cf. A. I. nº 0164535-92.2013.8.26.0000, Rel. Des. GRAVA BRAZIL, 8ª Câmara de Direito Privado, Data do julgamento: 30/10/2013). AGRAVO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Decisão que deferiu a penhora sobre os direitos da devedora decorrentes de contrato de financiamento bancário, determinando a realização de perícia para avaliação do bem imóvel. Inconformismo da exequente. Acolhimento. Avaliação que deve recair sobre o objeto penhorado, consistente em direitos decorrentes de contrato, o qual não se confunde com o imóvel que garante o contrato em favor do agente bancário. Ausência de correspondência entre o valor do imóvel e o valor dos direitos penhorados. Precedente deste Tribunal. Decisão reformada para afastar a perícia. Recurso provido (cf. A. I. nº 2032279-20.2014.8.26.0000, Rel. Des. VIVIANI NICOLAU, 3ª Câmara de Direito Privado, Data do julgamento: 1º/4/2014). Providencie a parte exequente com o necessário para a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art. 799, do Código de Processo Civil, cabendo ao exequente discriminá-lo(s), especificar o(s) local(is) em que será(ão) encontrados e recolher as despesas para o ato(s), sob pena de nulidade. Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade. Deverá a parte exequente, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos, valendo a presente decisão como ofício, cuja veracidade pode ser confirmada no site do Tribunal de Justiça de São Paulo, ao síndico ou a administradora para que estes informem ao exequente o débito da unidade penhora, sob pena de valoração de crime de desobediência. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando com o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos. Intime-se.

16/05/2025, 00:00

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Outras Decisões

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