Execução de Título Extrajudicial 1137571-31.2016.8.26.0100 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1137571-31.2016.8.26.0100 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1137571-31.2016.8.26.0100/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO BARAO DE ANTONINA ADVOGADO(A): ADRIANA PEREIRA DIAS (OAB SP167277) EXECUTADO: ANA KARIN DIAS DE ALMEIDA ANDRADE ADVOGADO(A): LUAN NAIM PASSA GERADI (OAB SP490311) ADVOGADO(A): CARLOS ALBERTO PIRES DE MATOS ESTEVES (OAB SP267347) INTERESSADO: EMERSON DIAS DE ALMEIDA ANDRADE ADVOGADO(A): EULLER TACITO DIAS DE ALMEIDA ANDRADE FILHO INTERESSADO: DANIEL HAMOUI LEILOEIRO ADVOGADO(A): CINTIA SOUSA DE FRANCA INTERESSADO: CAMPOS BERNARDO ADVOGADOS ASSOCIADOS ADVOGADO(A): CLARISSA CAMPOS BERNARDO DESPACHO/DECISÃO Evento 298: Fica anotada a interposição de recurso de agravo de instrumento. Em observância ao art. 1.018, §1º, do Código de Processo Civil, mantenho a decisão recorrida por seus próprios e jurídicos fundamentos. Diante da ausência de informação nos autos quanto aos efeitos decorrentes da interposição e do recebimento do recurso, informe a parte agravante, em 15 (quinze) dias, se houve a concessão de efeito suspensivo. Evento 300.1: manifestem-se as demais partes quanto ao peticionado pelo polo exequente, em 15 (quinze) dias. Após, tornem os autos conclusos. São Paulo.

11/05/2026, 00:00

Petição

07/05/2026, 21:21

Publicação

29/04/2026, 04:22

Comunicação eletrônica

28/04/2026, 13:54

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

28/04/2026, 03:44

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1137571-31.2016.8.26.0100/SP RELATOR: DANIEL SERPENTINO EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO BARAO DE ANTONINA ADVOGADO(A): ADRIANA PEREIRA DIAS (OAB SP167277) EXECUTADO: ANA KARIN DIAS DE ALMEIDA ANDRADE ADVOGADO(A): CARLOS ALBERTO PIRES DE MATOS ESTEVES (OAB SP267347) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se aos seguintes eventos: Evento 292 - 22/04/2026 - PETIÇÃO Evento 291 - 22/04/2026 - PETIÇÃO

28/04/2026, 00:00

Ato ordinatório

27/04/2026, 17:17

Petição

27/04/2026, 14:02

Expedida/certificada

27/04/2026, 13:15

Petição

22/04/2026, 11:10

Petição

22/04/2026, 09:14

Publicação

13/04/2026, 04:06

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

10/04/2026, 04:03

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1137571-31.2016.8.26.0100/SP RELATOR: DANIEL SERPENTINO EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO BARAO DE ANTONINA ADVOGADO(A): ADRIANA PEREIRA DIAS (OAB SP167277) EXECUTADO: ANA KARIN DIAS DE ALMEIDA ANDRADE ADVOGADO(A): CARLOS ALBERTO PIRES DE MATOS ESTEVES (OAB SP267347) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 284 - 09/04/2026 - Decisão interlocutória

10/04/2026, 00:00

Ato ordinatório

09/04/2026, 06:31

Documentos

DESPACHO/DECISÃO

•11/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - Processo 1137571-31.2016.8.26.0100 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Barão de Antonina - Ana Karin Dias de Almeida Andrade - Emerson Dias de Almeida Andrade - Daniel Hamoui Leiloeiro - Vistos. Acolho os embargos de declaração para sanar a omissão, reconhecendo como termo inicial do prazo para oposição de embargos a data da assinatura do auto de arrematação, o que ainda não ocorreu. Assim, torno sem efeito o reconhecimento da intempestividade dos embargos à arrematação de fls. 559. Procedo, desse modo, à análise dos embargos à arrematação de fls. 522/532. Utilizando os mesmos argumentos trazidos pela executada, verifico que não há que se falar em embargos à arrematação antes do aperfeiçoamento do leilão. Assim, deixo de conhecê-los (art. 903 do CPC), por ausência de termo inicial, recebendo-os como simples impugnação ao leilão. No que concerne à impugnação apresentada, não assiste razão à executada. Isso porque a executada não alegou qualquer insurgência, à época da homologação da avaliação (fls. 394) ou da penhora do imóvel (fls. 434), tampouco se manifestou quando da designação do leilão. A executada aguardou a conclusão de todo o trâmite daquele procedimento e, apenas após a finalização do certame no qual, ademais, participou seu irmão, participação reputada irregular e com intuito de tumultuar o andamento processual aduziu a ocorrência de preço vil. Dessa forma, rejeito a impugnação apresentada. Em prosseguimento, considerando o relatório do perito judicial que apontou a ocorrência de irregularidades no lance apresentado pelo irmão da executada, bem como o cancelamento dos referidos lances por ausência de pagamento e indícios de fraude, HOMOLOGO a arrematação realizada em favor da arrematante RLM - Rosana Lui Madi, no valor de R$ 777.000,50 (setecentos e setenta e sete mil reais e cinquenta centavos), único lance válido constante dos autos, nos termos do art. 903 do CPC. Por se tratar de processo eletrônico, supro, por esta decisão, a assinatura no Auto de Arrematação. Intimem-se as partes e demais interessados para que se manifestem, nos termos dos §§ 1º e 2º do art. 903 do CPC, indicando a natureza dos créditos e as respectivas ordens de preferência. Por fim, solicitamos aos Ilustres Advogados que atuam no presente feito, que promovam sua inscrição no sistema Eproc, deste Tribunal de Justiça, tendo em vista o início iminente da migração dos processos SAJ ao Eproc, nesta Vara. Intimem-se - ADV: CÍNTIA SOUSA DE FRANCA (OAB 476638/SP), CARLOS ALBERTO PIRES DE MATOS ESTEVES (OAB 267347/SP), EULLER TÁCITO DIAS DE ALMEIDA ANDRADE FILHO (OAB 22070/MA), ADRIANA PEREIRA DIAS (OAB 167277/SP)

09/10/2025, 00:00

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