Despejo 1022517-36.2024.8.26.0003 - TJSP

Despejo 1022517-36.2024.8.26.0003 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1022517-36.2024.8.26.0003 - Despejo - Despejo por Denúncia Vazia - Yeh Yang Kai - Manifeste-se a parte sobre a certidão do(a) Oficial de Justiça, no prazo legal. - ADV: LUCIANA GRECO MARIZ (OAB 150805/SP)

19/05/2026, 00:00

Expedição de documento (Mandado)

01/04/2026, 14:21

Ato ordinatório

25/03/2026, 16:05

Petição (Petição (outras))

18/03/2026, 14:36

Publicação

17/03/2026, 05:35

Publicacao/Comunicacao Intimação - ato ordinatório ATO ORDINATÓRIO Intimação - Processo 1022517-36.2024.8.26.0003 - Despejo - Despejo por Denúncia Vazia - Yeh Yang Kai - Fls. 112/114: Corrigindo o ato ordinatório de fls. 109, só um ato a ser cumprido, o despejo, porém, o valor a ser complementado seria de R$ 4,20 e foi recolhido R$ 3,66. Complemente a diligência no importe de R$ 0,54. - ADV: LUCIANA GRECO MARIZ (OAB 150805/SP)

17/03/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

16/03/2026, 17:01

Ato ordinatório

16/03/2026, 16:57

Petição (Petição (outras))

10/03/2026, 10:25

Publicação

27/02/2026, 00:12

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1022517-36.2024.8.26.0003 - Despejo - Despejo por Denúncia Vazia - Yeh Yang Kai - Fls. 108: Complemente o autor a diligência recolhida no importe de R$ 119,46 (2 atos a serem realizados - notificação e despejo). - ADV: LUCIANA GRECO MARIZ (OAB 150805/SP)

27/02/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

26/02/2026, 11:01

Ato ordinatório

26/02/2026, 10:58

Petição (Petição (outras))

13/02/2026, 10:06

Publicação

13/02/2026, 02:53

Documentos

Intimação

•19/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - Processo 1022517-36.2024.8.26.0003 - Despejo - Despejo por Denúncia Vazia - Yeh Yang Kai - Ante o exposto, JULGO PROCEDENTE a demanda para i) declarar rescindido o contrato de locação existente entre as partes; ii) determinar o despejo da requerida; e iii) condenar a ré ao pagamento dos débitos locatícios em aberto, incluindo aqueles vencidos até a data da efetiva desocupação do imóvel, os quais serão acrescidos de juros moratórios e correção monetária contados a partir do vencimento de cada parcela. Por se tratar de locação desfeita em decorrência da falta de pagamento de aluguel (artigo 9º, III, da Lei nº 8.245/91), a execução provisória do despejo independe de caução (artigo 64 da Lei nº 8.245/91) e, assim sendo, nos termos do artigo 63, § 1º, da Lei nº 8.245/91, concedo à ré o prazo de 15 (quinze) dias para a desocupação voluntária do imóvel. Decorrido o prazo sem a desocupação voluntária do imóvel, o que deverá ser informado pela autora, expeça-se mandado de despejo a ser cumprido coercitivamente, inclusive com concurso de força policial e ordem de arrombamento, se necessário. Pela causalidade e sucumbência, condeno a requerida, ainda, ao pagamento das custas, despesas processuais e de honorários advocatícios, que arbitro em 10% (dez por cento) sobre o valor da condenação, nos termos do artigo 85, § 2º, do Código de Processo Civil. Nos termos da decisão proferida pelo Superior Tribunal de Justiça no Recurso Especial 1.795.982 e dos artigos 389 e 406 do Código Civil, os critérios de juros de mora e correção monetária serão: i) no período em que houver incidência cumulativa de juros de mora e correção monetária será aplicada exclusivamente a taxa SELIC; ii) no período em que houver incidência exclusiva de correção monetária será aplicado exclusivamente o índice IPCA; e iii) no período em que houver incidência exclusiva de juros de mora será aplicada a taxa SELIC com abatimento do índice IPCA no período, sendo utilizado o percentual zero caso o abatimento apresente resultado negativo. Com o trânsito em julgado, a parte interessada no cumprimento de sentença deverá distribuir o respectivo incidente digital no prazo de trinta dias, observando as normas estabelecidas pelo Comunicado CG 1789/2017. Após, ou certificado o decurso do prazo sem providência da parte, arquivem-se os autos com baixa definitiva independentemente de novas deliberações. Publique-se, registre-se e intimem-se. - ADV: LUCIANA GRECO MARIZ (OAB 150805/SP)

05/12/2025, 00:00

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Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1022517-36.2024.8.26.0003 - Despejo - Despejo por Denúncia Vazia - Yeh Yang Kai - Manifeste-se a parte sobre a certidão do(a) Oficial de Justiça, no prazo legal. - ADV: LUCIANA GRECO MARIZ (OAB 150805/SP)

Expedição de documento (Mandado)

Ato ordinatório

Petição (Petição (outras))

Publicação

Remessa (outros motivos)

Ato ordinatório

Petição (Petição (outras))

Publicação

Remessa (outros motivos)

Ato ordinatório

Petição (Petição (outras))

Publicação

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