Execução de Título Extrajudicial 1012274-71.2020.8.26.0068 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1012274-71.2020.8.26.0068 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1012274-71.2020.8.26.0068 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condomínio New Worker Tower Alphaville - Cancun Investimentos Imobiliários Ltda. - Cientifico a parte autora acerca da nota de exigência do Cartório de Registro da penhora, às fls. 345. - ADV: VIVIANE BASQUEIRA D´ANNIBALE (OAB 177909/SP), THIAGO MAHFUZ VEZZI (OAB 228213/SP)

08/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1012274-71.2020.8.26.0068 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condomínio New Worker Tower Alphaville - Cancun Investimentos Imobiliários Ltda. - Manifeste-se a parte sobre a certidão do Oficial de Justiça, no prazo legal. - ADV: VIVIANE BASQUEIRA D´ANNIBALE (OAB 177909/SP), THIAGO MAHFUZ VEZZI (OAB 228213/SP)

06/04/2026, 00:00

Petição (Petição (outras))

04/02/2026, 20:16

Publicação

30/01/2026, 01:25

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1012274-71.2020.8.26.0068 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condomínio New Worker Tower Alphaville - Cancun Investimentos Imobiliários Ltda. - Vistos. Fls. 307/313 e 314/320. A penhora do imóvel foi deferida conforme fls. 166, no entanto, antes da realização da avaliação, as partes se compuseram e a penhora foi tornada insubisistente. Assim, defiro a penhora dos direitos que a executada possui sobre o imóvel registrado na matricula n. 190.206 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri, tendo em vista o documento de fls. 84/91, já que não consta como proprietária tabular na certidão de matricula de fls. 315/320. Após o recolhimento das custas conforme Provimento CSM n. 2684/2023, lavre-se termo e averbe-se a penhora através do sistema ARISP, caso tenha sido baixada a penhora anteriormente deferida. Não sendo possível a averbação, e recolhidas as custas, expeça-se a ordem de indisponibilidade do bem, junto à Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, evitando que terceiros de boa fé adquiram bem litigioso. Intimem-se pessoalmente a executada, no endereço de fls. 116, cuja citação foi válida na forma do artigo 248 § 4º do CPC, nomeando-a depositária e eventuais possuidores, devendo o exequente recolher a taxa necessária para diligência do oficial de justiça. Intime-se a proprietária tabular na pessoa de seu advogado, já que manifestou-se às fls. 181/207. Para avaliação do imóvel nomeio Engenheiro Henrique Aparecido Rocha Santos e fixo seus honorários provisórios em R$ 3.000,00, cujos valores já foram depositados (fls. 170/171). O laudo deverá ser entregue em 60 dias, ocasião em que o Perito informará o valor de seus honorários definitivos, discriminando as horas efetivamente trabalhadas e o material gasto. Cadastre-se a nomeação no Portal de Peritos e demais Auxiliares da Justiça (Comunicado Conjunto n. 2191/2016 DJE de 24/11/16) e Intime-se o perito. Entregue o laudo, promova a serventia o levantamento dos honorários periciais e intimem-se as partes para se manifestarem. Intimem-se. - ADV: THIAGO MAHFUZ VEZZI (OAB 228213/SP), VIVIANE BASQUEIRA D´ANNIBALE (OAB 177909/SP)

30/01/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

29/01/2026, 13:02

deferimento

29/01/2026, 12:29

Documento (Outros documentos)

14/01/2026, 14:26

Conclusão (para despacho)

13/01/2026, 16:54

Petição (Petição (outras))

12/01/2026, 16:57

Petição (Petição (outras))

05/01/2026, 17:07

Publicação

08/10/2025, 01:27

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1012274-71.2020.8.26.0068 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condomínio New Worker Tower Alphaville - Cancun Investimentos Imobiliários Ltda. - Vistos. Desnecessária citação da executada, pois a assinatura do termo de acordo presume plena ciência da execução em curso. O artigo 346 do Código de Processo Civil prevê que "Os prazos contra o revel que não tenha patrono nos autos fluirão da data de publicação do ato decisório no órgão oficial", o qual, aplica-se, por analogia ao processo de execução. Assim, considera-se a executada intimada do bloqueio, devendo ser expedido MLE em favor do exequente. No mais, junte o exequente memória de cálculo atualizada do débito e indique o exequente bens passiveis de penhora, ficando deferidas as pesquisas disponíveis no Tribunal, mediante recolhimento das custas. Intimem-se. - ADV: VIVIANE BASQUEIRA D´ANNIBALE (OAB 177909/SP), THIAGO MAHFUZ VEZZI (OAB 228213/SP)

08/10/2025, 00:00

Outras Decisões

07/10/2025, 14:45

Conclusão (para despacho)

11/09/2025, 16:33

Documentos

Intimação

•08/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1012274-71.2020.8.26.0068 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condomínio New Worker Tower Alphaville - Cancun Investimentos Imobiliários Ltda. - Vistos. Fls. 307/313 e 314/320. A penhora do imóvel foi deferida conforme fls. 166, no entanto, antes da realização da avaliação, as partes se compuseram e a penhora foi tornada insubisistente. Assim, defiro a penhora dos direitos que a executada possui sobre o imóvel registrado na matricula n. 190.206 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri, tendo em vista o documento de fls. 84/91, já que não consta como proprietária tabular na certidão de matricula de fls. 315/320. Após o recolhimento das custas conforme Provimento CSM n. 2684/2023, lavre-se termo e averbe-se a penhora através do sistema ARISP, caso tenha sido baixada a penhora anteriormente deferida. Não sendo possível a averbação, e recolhidas as custas, expeça-se a ordem de indisponibilidade do bem, junto à Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, evitando que terceiros de boa fé adquiram bem litigioso. Intimem-se pessoalmente a executada, no endereço de fls. 116, cuja citação foi válida na forma do artigo 248 § 4º do CPC, nomeando-a depositária e eventuais possuidores, devendo o exequente recolher a taxa necessária para diligência do oficial de justiça. Intime-se a proprietária tabular na pessoa de seu advogado, já que manifestou-se às fls. 181/207. Para avaliação do imóvel nomeio Engenheiro Henrique Aparecido Rocha Santos e fixo seus honorários provisórios em R$ 3.000,00, cujos valores já foram depositados (fls. 170/171). O laudo deverá ser entregue em 60 dias, ocasião em que o Perito informará o valor de seus honorários definitivos, discriminando as horas efetivamente trabalhadas e o material gasto. Cadastre-se a nomeação no Portal de Peritos e demais Auxiliares da Justiça (Comunicado Conjunto n. 2191/2016 DJE de 24/11/16) e Intime-se o perito. Entregue o laudo, promova a serventia o levantamento dos honorários periciais e intimem-se as partes para se manifestarem. Intimem-se. - ADV: THIAGO MAHFUZ VEZZI (OAB 228213/SP), VIVIANE BASQUEIRA D´ANNIBALE (OAB 177909/SP)

30/01/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - ADV: Viviane Basqueira D´annibale (OAB 177909/SP), Thiago Mahfuz Vezzi (OAB 228213/SP) Processo 1012274-71.2020.8.26.0068 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio New Worker Tower Alphaville - Vistos. Defiro o bloqueio de ativos financeiros até o limite do valor do débito atualizado, observado o sigilo da medida constritiva. Como o sistema automaticamente bloqueia ativos financeiros de diversas contas (especialmente em bancos distintos), ainda que sem permissão judicial, eventual valor bloqueado em excesso deverá ser imediatamente desbloqueado, se possível antes de ser encaminhado à conta judicial. Havendo valores e não tendo a parte executada patrono constituído nos autos, expeça-se carta de intimação, lembrando que conforme parágrafo único do artigo 274 do Código de Processo Civil é claro no sentido de que "Presumem-se válidas as intimações dirigidas ao endereço constante dos autos, ainda que não recebidas pessoalmente pelo interessado, se a modificação temporária ou definitiva não tiver sido devidamente comunicada ao juízo, fluindo os prazos a partir da juntada aos autos do comprovante de entrega da correspondência no primitivo endereço". Em caso de concordância do executado ou não sendo impugnada a penhora, libere-se oportunamente o valor ao credor, que deverá apresentar formulário com seus dados bancários, disponível no site do TJSP. Não existindo saldo suficiente, efetuem-se pesquisas pelos sistemas RENAJUD, INFOJUD, SNIPER e SERASAJUD, devendo ser recolhida a respectiva taxa pela parte exequente. No caso de insuficiência de bens que possam garantir a execução e não sendo indicados outros bens penhoráveis, nem recolhidas novas taxas para buscas pelo Juízo, desde logo suspendo a execução, com fundamento no artigo 921, inciso III, do Código de Processo Civil. Anote-se. Cumpra-se o Provimento CG 21/2006, elaborando-se a minuta de bloqueio. Executados abaixo: Caroline da Silva Barros; Valor atualizado: R$ 67.870,77 Intimem-se.

16/05/2025, 00:00

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Petição (Petição (outras))

Publicação

Remessa (outros motivos)

deferimento

Documento (Outros documentos)

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Publicação

Outras Decisões

Conclusão (para despacho)

Todas as movimentações(156)