Execução de Título ExtrajudicialDespesas CondominiaisExecução de Título Extrajudicial
TJSP1° GrauEm andamento
Data de Distribuição
16/10/2017
Valor da Causa
Nao informado
Órgão julgador
05 Civel de Jabaquara
Partes do Processo
CONDOMINIO EDIFíCIO BLUE TOWER II
CNPJ
Autor
Advogados / Representantes
RAFAEL BERNARDI SILVA
OAB/SP 278277
·
CPF
·
Representa: Autor
JOÃO PEREIRA MONTEIRO NETO
OAB/SP 493126·CPF·Representa: Autor
PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI
OAB/SP 155206·CPF·Representa: Autor
Movimentações
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - João Pereira Monteiro Neto - - Automotive Spring Ltda - Certifico e dou fé que foi(ram) expedido(s) MLE(s) em favor do(a)(s) leiloeira, nos termos do Comunicado Conjunto nº 2059/2018, utilizando os dados bancários informados às fls. 515, em cumprimento às fls. 516/517. Valor(es): R$ 2.698,20, acrescido(s) de juros e correção monetária. A expedição do referido mandado não implica em transferência imediata dos valores, ficando sujeita aos trâmites internos e processamento pelo banco. A parte deverá acompanhar a efetivação da transferência, através da própria conta bancária, independente de eventual extinção e arquivamento destes autos. - ADV: JOÃO PEREIRA MONTEIRO NETO (OAB 493126/SP), RAFAEL BERNARDI SILVA (OAB 278277/SP), PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP)
22/04/2026, 00:00
Publicação
30/01/2026, 05:21
Publicacao/Comunicacao
Intimação - sentença
SENTENÇA
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - João Pereira Monteiro Neto - - Automotive Spring Ltda -
Vistos. Tendo em vista a ausência de notícia acerca de eventual descumprimento de acordo, JULGO EXTINTO o processo nos termos do artigo 924, II, do Código de Processo Civil/2015. Providencie o cartório a confecção dos expedientes necessários, inclusive mandado de levantamento, em favor da leiloeira, conforme formulário de página 515. Anote-se o terceiro interessado (páginas 491/492). Ademais, oficie-se ao 8º CRI da Capital de SP a fim de que promova a baixa da penhora oriunda do presente feito, que recai sobre o bem matriculado sob o n. 142.734. Servirá cópia da presente sentença como ofício, a ser encaminhado pela parte interessada, comprovando-se nos autos. Verifico que a taxa judiciária já foi recolhida (art. 4º, III e IV, da Lei Estadual 11.608/03), conforme páginas 502/505. Eventuais custas finais em aberto, deverão ser pagas pela parte executada. Oportunamente, certifique-se o trânsito em julgado da sentença. Considerando o disposto na Súmula nº 548 do STJ (Incumbe ao credor a exclusão do registro da dívida em nome do devedor no cadastro de inadimplentes no prazo de cinco dias úteis, a partir do integral e efetivo pagamento do débito.), havendo restrição de crédito oriunda do presente processo, fica autorizado cancelamento, devendo o exequente recolher as custas pertinentes, salvo se beneficiário da justiça gratuita, para a baixa via SERASAJUD, bem como indicar as páginas em que ocorrida a anotação. Comunique-se e arquivem-se. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP), RAFAEL BERNARDI SILVA (OAB 278277/SP), JOÃO PEREIRA MONTEIRO NETO (OAB 493126/SP)
30/01/2026, 00:00
Remessa (outros motivos)
29/01/2026, 19:02
Extinção da execução ou do cumprimento da sentença
29/01/2026, 18:09
Petição (Petição (outras))
13/01/2026, 10:55
Petição (Petição (outras))
10/12/2025, 19:35
Petição (Petição (outras))
15/11/2025, 17:45
Petição (Petição (outras))
11/11/2025, 15:26
Conclusão (para decisão)
05/11/2025, 16:32
Expedição de documento (Certidão)
05/11/2025, 16:31
Petição (Petição (outras))
05/11/2025, 16:27
Publicação
25/08/2025, 11:58
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - João Pereira Monteiro Neto - Certifico e dou fé que foi(ram) expedido(s) MLE(s) em favor do(a)(s) arrematante, nos termos do Comunicado Conjunto nº 2059/2018, utilizando os dados bancários informados às fls. 462, em cumprimento às fls. 458. Valor(es): R$ 168.000,00, acrescido(s) de juros e correção monetária. A expedição do referido mandado não implica em transferência imediata dos valores, ficando sujeita aos trâmites internos e processamento pelo banco. A parte deverá acompanhar a efetivação da transferência, através da própria conta bancária, independente de eventual extinção e arquivamento destes autos. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP), JOÃO PEREIRA MONTEIRO NETO (OAB 493126/SP)
Publicacao/Comunicacao
Intimação - sentença
SENTENÇA
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - João Pereira Monteiro Neto - - Automotive Spring Ltda -
Vistos. Tendo em vista a ausência de notícia acerca de eventual descumprimento de acordo, JULGO EXTINTO o processo nos termos do artigo 924, II, do Código de Processo Civil/2015. Providencie o cartório a confecção dos expedientes necessários, inclusive mandado de levantamento, em favor da leiloeira, conforme formulário de página 515. Anote-se o terceiro interessado (páginas 491/492). Ademais, oficie-se ao 8º CRI da Capital de SP a fim de que promova a baixa da penhora oriunda do presente feito, que recai sobre o bem matriculado sob o n. 142.734. Servirá cópia da presente sentença como ofício, a ser encaminhado pela parte interessada, comprovando-se nos autos. Verifico que a taxa judiciária já foi recolhida (art. 4º, III e IV, da Lei Estadual 11.608/03), conforme páginas 502/505. Eventuais custas finais em aberto, deverão ser pagas pela parte executada. Oportunamente, certifique-se o trânsito em julgado da sentença. Considerando o disposto na Súmula nº 548 do STJ (Incumbe ao credor a exclusão do registro da dívida em nome do devedor no cadastro de inadimplentes no prazo de cinco dias úteis, a partir do integral e efetivo pagamento do débito.), havendo restrição de crédito oriunda do presente processo, fica autorizado cancelamento, devendo o exequente recolher as custas pertinentes, salvo se beneficiário da justiça gratuita, para a baixa via SERASAJUD, bem como indicar as páginas em que ocorrida a anotação. Comunique-se e arquivem-se. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP), RAFAEL BERNARDI SILVA (OAB 278277/SP), JOÃO PEREIRA MONTEIRO NETO (OAB 493126/SP)
30/01/2026, 00:00
Remessa (outros motivos)
29/01/2026, 19:02
Extinção da execução ou do cumprimento da sentença
29/01/2026, 18:09
Petição (Petição (outras))
13/01/2026, 10:55
Petição (Petição (outras))
10/12/2025, 19:35
Petição (Petição (outras))
15/11/2025, 17:45
Petição (Petição (outras))
11/11/2025, 15:26
Conclusão (para decisão)
05/11/2025, 16:32
Expedição de documento (Certidão)
05/11/2025, 16:31
Petição (Petição (outras))
05/11/2025, 16:27
Publicação
25/08/2025, 11:58
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - João Pereira Monteiro Neto - Certifico e dou fé que foi(ram) expedido(s) MLE(s) em favor do(a)(s) arrematante, nos termos do Comunicado Conjunto nº 2059/2018, utilizando os dados bancários informados às fls. 462, em cumprimento às fls. 458. Valor(es): R$ 168.000,00, acrescido(s) de juros e correção monetária. A expedição do referido mandado não implica em transferência imediata dos valores, ficando sujeita aos trâmites internos e processamento pelo banco. A parte deverá acompanhar a efetivação da transferência, através da própria conta bancária, independente de eventual extinção e arquivamento destes autos. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP), JOÃO PEREIRA MONTEIRO NETO (OAB 493126/SP)
25/08/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
22/08/2025, 18:04
Ato ordinatório
22/08/2025, 18:01
Expedição de documento (Certidão)
20/08/2025, 17:19
Ato ordinatório
20/08/2025, 17:18
Petição (Petição (outras))
08/08/2025, 10:56
Publicação
08/08/2025, 03:24
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - João Pereira Monteiro Neto -
Vistos. Prossiga-se com o cumprimento da decisão de página 458. No mais, intimem-se as partes para que, no prazo de 15 dias, se manifestem acerca da petição da leiloeira de páginas 465/469 na qual requer o reembolso das despesas que teve com o leilão. Int. - ADV: JOÃO PEREIRA MONTEIRO NETO (OAB 493126/SP), PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP)
08/08/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
07/08/2025, 17:14
Outras Decisões
07/08/2025, 16:44
Conclusão (para decisão)
06/08/2025, 19:10
Petição (Petição (outras))
29/07/2025, 16:48
Publicação
25/07/2025, 03:12
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - Certifico e dou fé que foi(ram) expedido(s) MLE(s) em favor do(a)(s) perita judicial, nos termos do Comunicado Conjunto nº 2059/2018, utilizando os dados bancários informados às fls. 413, em cumprimento às fls. 414. Valor(es): R$ 3.420,00, acrescido(s) de juros e correção monetária. A expedição do referido mandado não implica em transferência imediata dos valores, ficando sujeita aos trâmites internos e processamento pelo banco. A parte deverá acompanhar a efetivação da transferência, através da própria conta bancária, independente de eventual extinção e arquivamento destes autos. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP)
25/07/2025, 00:00
Conclusão (para despacho)
24/07/2025, 10:23
Expedição de documento (Certidão)
24/07/2025, 10:20
Petição (Petição (outras))
23/07/2025, 09:35
Publicação
23/07/2025, 05:59
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - João Pereira Monteiro Neto -
Vistos. Anote-se o arrematante como terceiro interessado. Diante da decisão proferida à página 448, comunique-se a leiloeira nomeada para que devolva ao arrematante a comissão de R$ 8.400,00. Com relação ao valor de R$ 168.000,00, providencie o arrematante a juntada do formulário de mandado de levantamento eletrônico devidamente preenchido e, após, providencie a z. Serventia o necessário. Int. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP), JOÃO PEREIRA MONTEIRO NETO (OAB 493126/SP)
23/07/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
22/07/2025, 19:05
Outras Decisões
22/07/2025, 18:57
Conclusão (para decisão)
22/07/2025, 16:50
Petição (Petição (outras))
22/07/2025, 16:38
Publicação
22/07/2025, 07:54
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii -
Vistos. Homologo o acordo firmado entre as partes (páginas 445/447). Comunique-se, COM URGÊNCIA, o leiloeiro nomeado acerca do presente acordo para o fim que se SUSPENDA o leilão em andamento. Em consequência, declaro suspenso o processo até o prazo para o adimplemento integral da avença, nos termos do art. 922 do Código de Processo Civil, ao final do qual a parte exequente deverá se manifestar, sem a necessidade de nova intimação, dando conhecimento ao juízo acerca da satisfação de seu crédito. Salienta-se que o silêncio será entendido como anuência e dará azo à extinção do feito, com fulcro no art. 924, II, do Código de Processo Civil. Aguarde-se provocação em arquivo. Int. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP)
22/07/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
21/07/2025, 15:11
Convenção das Partes para Satisfação Voluntária da Obrigação em Execução ou Cumprimento de Sentença
21/07/2025, 14:09
Conclusão (para decisão)
21/07/2025, 11:18
Petição (Petição (outras))
21/07/2025, 10:55
Publicação
15/07/2025, 02:14
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii - Certifico e dou fé que foi(ram) expedido(s) MLE(s) em favor do(a)(s) perita judicial, nos termos do Comunicado Conjunto nº 2059/2018, utilizando os dados bancários informados às fls. 413, em cumprimento às fls. 414. Valor(es): R$ 3.420,00, acrescido(s) de juros e correção monetária. A expedição do referido mandado não implica em transferência imediata dos valores, ficando sujeita aos trâmites internos e processamento pelo banco. A parte deverá acompanhar a efetivação da transferência, através da própria conta bancária, independente de eventual extinção e arquivamento destes autos. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP)
15/07/2025, 00:00
Remessa (outros motivos)
14/07/2025, 15:04
Remessa (outros motivos)
14/07/2025, 14:02
Remessa (outros motivos)
02/07/2025, 15:06
Ato ordinatório
02/07/2025, 14:10
Publicação
02/06/2025, 21:32
Publicação
02/06/2025, 21:32
Publicação
02/06/2025, 21:32
Publicação
02/06/2025, 21:32
Publicação
02/06/2025, 21:31
Publicação
02/06/2025, 21:30
Publicação
02/06/2025, 21:30
Publicação
02/06/2025, 21:30
Publicação
02/06/2025, 21:30
Publicação
02/06/2025, 21:30
Publicação
02/06/2025, 21:30
Publicação
02/06/2025, 21:30
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condominio Edifício Blue Tower Ii -
Vistos. Em complemento à decisão de páginas 384/385, homologo o laudo pericial. Defiro o pedido de expedição de mandado de levantamento eletrônico em favor do perito, conforme formulário de página 413. Providencie a z. Serventia o necessário. No mais, aguarde-se a realização do leilão. Int. - ADV: PAULA FLÁVIA RAHAL GIANINI (OAB 155206/SP)
02/06/2025, 00:00
Publicação
01/06/2025, 10:28
Publicação
01/06/2025, 10:28
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Publicação
01/06/2025, 10:27
Remessa (outros motivos)
29/05/2025, 03:52
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - ADV: Paula Flávia Rahal Gianini (OAB 155206/SP) Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Edifício Blue Tower Ii -
Vistos. Em complemento à decisão de páginas 384/385, homologo o laudo pericial. Defiro o pedido de expedição de mandado de levantamento eletrônico em favor do perito, conforme formulário de página 413. Providencie a z. Serventia o necessário. No mais, aguarde-se a realização do leilão. Int.
29/05/2025, 00:00
Outras Decisões
28/05/2025, 17:16
Conclusão (para decisão)
27/05/2025, 13:05
Petição (Petição (outras))
27/05/2025, 11:16
Petição (Petição (outras))
20/05/2025, 16:35
Expedição de documento (Certidão)
19/05/2025, 11:40
Ato ordinatório
19/05/2025, 11:40
Publicação
16/05/2025, 12:30
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - ADV: Paula Flávia Rahal Gianini (OAB 155206/SP) Processo 1018003-84.2017.8.26.0003 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condominio Edifício Blue Tower Ii - Fls. 391/400: Ciência às partes. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/06/2025 às 10h20min, e termina em 02/07/2025 às 10h20min; 2ª Praça começa em 02/07/2025 às 10h21min, e termina em 22/07/2025 às 10h20min. Nada Mais.