Execução de Título Extrajudicial 1000655-06.2025.8.26.0219 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1000655-06.2025.8.26.0219 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1000655-06.2025.8.26.0219 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Massarelli Administradora de Imóveis - Diante da certidão de fl. 87, providencie a parte exequente, no prazo de 05 (cinco) dias), o recolhimento da taxa para expedição de Carta registrada unipaginada com AR, valor de R$ 34,35 (trinta e quatro reais e trinta e cinco centavos), recolhimento em favor do Fundo Especial de Despesa do Tribunal - FEDTJ - Código 120-1, para fins de intimação da parte executada acerca do bloqueio de valores realizado. - ADV: PAULO ROBERTO ROSSETTI (OAB 353726/SP)

30/04/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1000655-06.2025.8.26.0219 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Massarelli Administradora de Imóveis - Diante da certidão de fl. 87, providencie a parte exequente, no prazo de 05 (cinco) dias), o recolhimento da taxa para expedição de Carta registrada unipaginada com AR, valor de R$ 34,35 (trinta e quatro reais e trinta e cinco centavos), recolhimento em favor do Fundo Especial de Despesa do Tribunal - FEDTJ - Código 120-1, para fins de intimação da parte executada acerca do bloqueio de valores realizado. - ADV: PAULO ROBERTO ROSSETTI (OAB 353726/SP)

30/04/2026, 00:00

Conclusão (para decisão)

17/12/2025, 16:31

Expedição de documento (Certidão)

17/12/2025, 16:30

Petição (Petição (outras))

04/12/2025, 21:33

Publicação

23/10/2025, 05:53

Publicação

23/10/2025, 01:49

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1000655-06.2025.8.26.0219 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Massarelli Administradora de Imóveis - Vistos. Fls. 57/58: INDEFIRO o pedido formulado ante a inviabilidade de cumulação entre o procedimento da execução e do despejo. A pretensão deve ser exercida em demanda autônoma se o caso. Nesse sentido: PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM EXECUÇÃO. IMPOSSIBILIDADE. PROCEDIMENTOS DISTINTOS QUE NÃO ADMITEM A CUMULAÇÃO. APLICAÇÃO DO DISPOSTO NO ART. 327, § 1º, III, DO CPC. Recurso improvido, com observação.(TJ-SP - Agravo de Instrumento: 22884445920218260000 Praia Grande, Relator.: Almeida Sampaio, Data de Julgamento: 17/03/2022, 25ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 23/03/2022) Proceda a z. Serventia ao bloqueio de valores via Sisbajud. Após, retire-se o sigilo da petição. Cumpra-se. - ADV: PAULO ROBERTO ROSSETTI (OAB 353726/SP)

23/10/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1000655-06.2025.8.26.0219 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Massarelli Administradora de Imóveis - Vistos. Fls. 57/58: INDEFIRO o pedido formulado ante a inviabilidade de cumulação entre o procedimento da execução e do despejo. A pretensão deve ser exercida em demanda autônoma se o caso. Nesse sentido: PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM EXECUÇÃO. IMPOSSIBILIDADE. PROCEDIMENTOS DISTINTOS QUE NÃO ADMITEM A CUMULAÇÃO. APLICAÇÃO DO DISPOSTO NO ART. 327, § 1º, III, DO CPC. Recurso improvido, com observação.(TJ-SP - Agravo de Instrumento: 22884445920218260000 Praia Grande, Relator.: Almeida Sampaio, Data de Julgamento: 17/03/2022, 25ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 23/03/2022) Proceda a z. Serventia ao bloqueio de valores via Sisbajud. Após, retire-se o sigilo da petição. Cumpra-se. - ADV: PAULO ROBERTO ROSSETTI (OAB 353726/SP)

23/10/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

22/10/2025, 20:20

Outras Decisões

22/10/2025, 16:46

Conclusão (para decisão)

21/10/2025, 14:38

Petição (Petição (outras))

15/10/2025, 19:11

Conclusão (para despacho)

15/09/2025, 11:47

Petição (Petição (outras))

12/09/2025, 15:26

Documentos

Intimação

•30/04/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - ADV: Paulo Roberto Rossetti (OAB 353726/SP) Processo 1000655-06.2025.8.26.0219 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Massarelli Administradora de Imóveis - Vistos. Cite(m)-se o(s) executado(s), por CARTA POSTAL, para, no prazo de três dias, efetuar o pagamento da dívida (NCPC, art 829), cientificando-o(s) de que, independentemente de penhora, depósito ou caução, poderá(ão) opor embargos no prazo de quinze (15) dias, contados da data da juntada aos autos do aviso de recebimento da carta (NCPC, art 914 e 915), ou, no mesmo prazo dos embargos, desde que reconheça o crédito do exequente, depositar 30% do valor em execução, inclusive custas e honorários de advogado, para que possa pleitear o parcelamento do restante, em até seis parcelas, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% ao mês (NCPC, art. 916). Os executado(s) deverá(ão) indicar quais são e onde estão os bens sujeitos à penhora e seus respectivos valores, bem como exibir prova de sua propriedade e, se for o caso, certidão negativa de ônus, sob pena de sua omissão ser considerada ato atentatório à dignidade da Justiça, nos termos do art. 774, V, do NCPC. Fixo os honorários advocatícios em 10% (dez por cento) do valor do débito, verba esta que será reduzida pela metade caso o executado efetue o pagamento nos três dias a ele concedido (NCPC, art 827, § 1º). Decorrido o prazo de três dias e não sendo efetuado o pagamento, e ainda, não tendo o(s) executado(s) indicado os bens penhoráveis, realize-se a penhora on line nas contas bancárias do(s) executado(s). Não sendo o exequente beneficiário da Assistência Judiciaria Gratuita, ele deverá comprovar o recolhimento das custas de diligências ao SISBAJUD. Esta medida de constrição se justifica, em razão da ordem preferência do art. 835, I, do NCPC e porque a experiência tem mostrado que, em regra, é infrutífera a diligência do Oficial de Justiça prevista no art. 829, parágrafo 2º do N.C.P.C. Eventual valor bloqueado será automaticamente convertido em penhora, observando-se que valores irrisórios serão desbloqueados. Servirá a presente decisão como certidão para fins de averbação da presente ação de execução no registro de imóveis, registro de veículos ou registro de outros bens sujeitos à penhora ou arresto (Artigo 828 do CPC), que foi distribuída, no dia 15/05/2025 e admitida em juízo, dados do processo no cabeçalho sob o nº ****, à Vara Única da Comarca de Guararema/SP, em que são partes: parte autora/exequente - qualificada acima e parte ré/executado - qualificada acima, cujo valor da causa é: R$ 10.973,40 (DEZ MIL E NOVECENTOS E SETENTA E TRES REAIS E QUARENTA CENTAVOS). Caberá ao exequente a impressão e encaminhamento desta, devendo observar e cumprir o disposto no art. 828, § 1º, do CPC, no prazo de 10 dias. Nos próximos peticionamentos, atente-se o advogado para a UTILIZAÇÃO DAS NOMENCLATURAS E CÓDIGOS CORRETOS, para garantia de maior celeridade na tramitação e apreciação prioritária de pedidos urgentes. O art. 248, § 4º, do CPC prevê que "nos condomínios edilícios ou nos loteamentos com controle de acesso, será válida a entrega do mandado a funcionário da portaria responsável pelo recebimento de correspondência, que, entretanto, poderá recusar o recebimento, se declarar, por escrito, sob as penas da lei, que o destinatário da correspondência está ausente." Em decorrência, poderá ser considerada válida a citação se o AR for assinado pela pessoa responsável pelo recebimento da correspondência. Intime-se.

29/05/2025, 00:00

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Conclusão (para decisão)

Expedição de documento (Certidão)

Petição (Petição (outras))

Publicação

Publicação

Remessa (outros motivos)

Outras Decisões

Conclusão (para decisão)

Petição (Petição (outras))

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

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