Execução de Título Extrajudicial 1000256-64.2025.8.26.0481 - TJSP | JusConsulta

Execução de Título Extrajudicial 1000256-64.2025.8.26.0481 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1000256-64.2025.8.26.0481 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Menezes e Rizzato Empreendimentos Imobiliários Ltda - Vanessa da Silva Santos Sales - - Gilmar Aparecido Sales - Feito nº 2025/000160 Homologo o acordo traduzido a fls. 252/256 para que surta seus regulares efeitos jurídicos e, por consequência, com fundamento no artigo 922, do Código de Processo Civil, suspendo o processo até 30/06/2026, ocasião em que vencerá a segunda parcela de R$ 6.000,00 (fl. 252, parte final). Observo, todavia, que ocorrendo o inadimplemento de qualquer parcela, poderá o(a) credor(a) retomar o andamento do processo requerendo o que de direito. Aguarde-se o cumprimento da transação celebrada entre as partes, devendo o(a) exequente comunicar o cumprimento a este Juízo independentemente de nova intimação. Acusado decurso do prazo acima, tornem os autos conclusos, observando à existência de saldo residual de R$ 135.000,00, conforme informado a fl. 253, parte inicial. - ADV: SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP), MARCIO PEREIRA DE ANDRADE (OAB 23617/PR), SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP)

19/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1000256-64.2025.8.26.0481 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Menezes e Rizzato Empreendimentos Imobiliários Ltda - Vanessa da Silva Santos Sales - - Gilmar Aparecido Sales - Feito nº 2025/000160 Fl(s). 248. Defiro. Suspendo curso da execução por 30 (trinta) dias para que a parte exequente formalize acordo nos autos A credora deverá(ão) se manifestar no prazo assinado independente de nova intimação. - ADV: MARCIO PEREIRA DE ANDRADE (OAB 23617/PR), SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP), SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP)

17/04/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1000256-64.2025.8.26.0481 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Menezes e Rizzato Empreendimentos Imobiliários Ltda - Vanessa da Silva Santos Sales - - Gilmar Aparecido Sales - Manifeste-se a parte autora sobre a proposta de acordo juntada aos autos. - ADV: MARCIO PEREIRA DE ANDRADE (OAB 23617/PR), SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP), SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP)

31/03/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1000256-64.2025.8.26.0481 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Menezes e Rizzato Empreendimentos Imobiliários Ltda - Vanessa da Silva Santos Sales - - Gilmar Aparecido Sales - Manifestem-se as partes, no prazo de 15 (quinze) dias, sobre o ofício recebido (fls. 224/227), bem como sobre o retorno do mandado de constatação (fls. 228/231). - ADV: SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP), MARCIO PEREIRA DE ANDRADE (OAB 23617/PR), SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP)

05/03/2026, 00:00

Ato ordinatório

31/01/2026, 00:19

Expedição de documento (Certidão)

20/01/2026, 11:55

Documento (Outros documentos)

20/01/2026, 11:45

Expedição de documento (Mandado)

20/01/2026, 11:36

Publicação

16/01/2026, 05:12

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - Processo 1000256-64.2025.8.26.0481 - Execução de Título Extrajudicial - Obrigações - Menezes e Rizzato Empreendimentos Imobiliários Ltda - Vanessa da Silva Santos Sales - - Gilmar Aparecido Sales - Ante o exposto: I - Deixo de conhecer da manifestação de fls. 192/202 como defesa, ante sua intempestividade (art. 223, CPC). II - DEFIRO o pedido de expedição de Mandado de Constatação. Expeça-se mandado para ser cumprido por Oficial de Justiça no endereço do imóvel (Rua Ichiroku Iwamoto, nº 6-178), devendo o meirinho certificar detalhadamente: a) Quantas edificações distintas existem no lote; b) Quem reside em cada uma das edificações (qualificar os moradores); c) A que título ocupam o imóvel (proprietário, inquilino, comodatário, parente cedido, etc.); d) Se há relógios de água e luz independentes para cada edificação. III - DEFIRO a expedição de ofício à Prefeitura Municipal de Presidente Epitácio, para que informe, no prazo de 15 (quinze) dias: a) Se há projeto de construção aprovado ou regularização em andamento para o lote em questão; b) Se houve desmembramento fiscal do imóvel (IPTU individualizado). IV - Com o retorno do mandado e da resposta do ofício, intimem-se as partes para manifestação no prazo comum de 15 (quinze) dias, oportunidade em que a Exequente poderá requerer o que de direito em termos de penhora (frutos ou parte do imóvel). V - Providencie a serventia a minuta de desbloqueio dos valores impenhoráveis (decisão de fls. 187/189), caso ainda não realizado, certificando-se. - ADV: MARCIO PEREIRA DE ANDRADE (OAB 23617/PR), SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP), SAMUEL PALHÃO GOES (OAB 468034/SP)

16/01/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

15/01/2026, 12:02

Mero expediente

15/01/2026, 11:23

Decurso de Prazo

05/12/2025, 13:36

Conclusão (para decisão)

05/12/2025, 13:30

Expedição de documento (Certidão)

05/12/2025, 13:29

Documentos

•19/05/2026, 00:00