Execução de Título Extrajudicial 1021815-95.2021.8.26.0100 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1021815-95.2021.8.26.0100 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1021815-95.2021.8.26.0100/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL PARK JARDIM SUL ADVOGADO(A): JUAN SIMON DA FONSECA ZABALEGUI (OAB SP266033) INTERESSADO: CAIXA ECONOMICA FEDERAL ADVOGADO(A): BRUNO MARCELINO DE ALBUQUERQUE DESPACHO/DECISÃO Vistos. Evento 303: Reputo válida a intimação da executada, conforme o requerido. No mais, providencie o exequente, no prazo de 15 dias, o recolhimento das custas e o fornecimento do endereço completo para a intimação do credor mencionado. Intime-se.

18/05/2026, 00:00

Petição

31/03/2026, 17:38

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

31/03/2026, 17:17

Movimentação processual

31/03/2026, 17:12

Decurso de Prazo

13/03/2026, 02:23

Petição

12/03/2026, 17:56

Publicação

10/03/2026, 04:35

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

09/03/2026, 03:50

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1021815-95.2021.8.26.0100/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL PARK JARDIM SUL ADVOGADO(A): JUAN SIMON DA FONSECA ZABALEGUI (OAB SP266033) INTERESSADO: CAIXA ECONOMICA FEDERAL ADVOGADO(A): BRUNO MARCELINO DE ALBUQUERQUE DESPACHO/DECISÃO Vistos. Considerando o requerimento de designação de leilão do imóvel objeto da presente execução, já gravado com penhora em favor de outro credor e alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, intime-se também o credor que figura como titular da primeira penhora constante da matrícula, a fim de que possa exercer o contraditório e acompanhar os atos expropriatórios. Para tanto, deverá o exequente, no prazo de 15 (quinze) dias, recolher as custas necessárias e indicar o endereço do referido credor, viabilizando a intimação. Esclareça ainda, se a executada foi efetivamente intimada acerca da penhora incidente sobre os direitos aquisitivos do imóvel, considerando que a citação positiva da ação se deu em endereço diverso daquele em que foi realizada a intimação da constrição (eventos 68 e 241). Intime-se.

09/03/2026, 00:00

Expedida/certificada

06/03/2026, 18:51

Expedida/certificada

06/03/2026, 18:51

Conclusão (para decisão)

26/02/2026, 10:29

Petição

28/01/2026, 15:37

Decurso de Prazo

12/12/2025, 01:46

Documento (Certidão)

10/12/2025, 21:28

Documentos

DESPACHO/DECISÃO

•18/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1021815-95.2021.8.26.0100 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Park Jardim Sul - Fls. 459/460; 471/474: considerando o equívoco cometido pelo exequente, que induziu aos erros subsequentes, torno sem efeito as decisões de fls. 421/422, 434 e 449. Considerando que a averbação da penhora do imóvel indevido não se perfez, desnecessária a adoção de qualquer outra medida. Anote-se. 1. Defiro a penhora do(s) bem(ns) imóvel(éis) de propriedade da(s) parte(s) executada(s) ELLEN CRISTINA DOS SANTOS SOUZA, CPF 22808389825, objeto da(s) matrícula(s) no 460.206 (fls. 472/474), matriculado no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. 2. Servirá o presente como termo(s) de penhora, nos termos do artigo 845, § 1º, do Código de Processo Civil, ficando a parte(s) executada(s) ELLEN CRISTINA DOS SANTOS SOUZA, CPF 22808389825 nomeada depositária, não podendo abrir mão do(s) bem(ns) depositado(s) sem expressa autorização deste Juízo, observadas as conseqüências do descumprimento das obrigações inerentes. 3. Intime(m) a(s) parte(s) executada(s), da constrição e do encargo de depositária, pela Imprensa Oficial, na pessoa de seu advogado (artigo 841, § 1º, do CPC). Acaso a(s) parte(s) executada(s) não esteja representada(s) nos autos, deve(m) ser intimada(s) pessoalmente, por carta com aviso de recebimento, providenciando o exequente o necessário (artigo 841, § 2º, do CPC). Nos termos do artigo 799, inciso I, do Código de Processo Civil, intimem-se pessoalmente, por carta com aviso de recebimento, providenciando (a) parte(s) exequente(s) o necessário, eventuais cônjuges, coproprietários, detentores de penhora, usufrutuários e credores hipotecários, pignoratícios, anticréticos ou fiduciários ou outros detentores de ônus sobre o(s) bem(ns). 4. Providencie o interessado o recolhimento das custas de averbação via Arisp, no valor de 1 UFESP, bem como forneça o valor atualizado da dívida, e-mail, telefone celular, e o nome do procurador e sua OAB, devendo, após, a Serventia proceder a averbação da constrição junto ao registro imobiliário, via sistema Arisp on line, nos termos do artigo 837 do Código de Processo Civil, do Provimento CG no 30/11 e do Parecer nº 312/2012-E. 5. Oportunamente, tornem conclusos para nomeação de perito para avaliação do(s) bem(ns), manifestando-se a parte exequente, depois de entregue o laudo, interesse na adjudicação ou requerendo alienação por iniciativa particular, em hasta pública ou em leilão eletrônico. - ADV: JUAN SIMON DA FONSECA ZABALEGUI (OAB 266033/SP)

27/06/2025, 00:00

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Petição

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

Movimentação processual

Decurso de Prazo

Petição

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Expedida/certificada

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Petição

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