Execução de Título Extrajudicial 1005883-67.2022.8.26.0606 - TJSP | JusConsulta

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Execução de Título ExtrajudicialDespesas CondominiaisExecução de Título Extrajudicial

TJSP1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

23/06/2022

Valor da Causa

Nao informado

Órgão julgador

03 Civel de Suzano

Partes do Processo

CONDOMíNIO PARQUE SAMOA

CNPJ

Autor

Advogados / Representantes

ANDRESSA DO ROCIO BRINATTI

OAB/SP 415006

·

CPF

·

Representa: Autor

CHRISTIANE SOTANO CAMILO

OAB/SP 465881·Representa: Autor

Movimentações

Ato ordinatório

17/04/2026, 10:44

Petição (Petição (outras))

01/04/2026, 15:09

Publicação

30/03/2026, 01:11

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1005883-67.2022.8.26.0606 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Samoa - Alexandre Monte - Recolha a parte interessada em quinze dias as custas para condução de Oficial de Justiça (em guia GRD), conforme artigos 1.010 e 1.012 das NSCGJ. - ADV: CHRISTIANE SOTANO CAMILO (OAB 465881/SP), ANDRESSA DO ROCIO BRINATTI (OAB 415006/SP)

30/03/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

27/03/2026, 20:15

Ato ordinatório

27/03/2026, 19:37

Ato ordinatório

27/03/2026, 19:26

Expedição de documento (Certidão)

27/03/2026, 19:24

Petição (Petição (outras))

05/03/2026, 17:27

Ato ordinatório

01/02/2026, 22:17

Petição (Petição (outras))

13/01/2026, 14:35

Ato ordinatório

22/12/2025, 22:41

Ato ordinatório

07/12/2025, 19:26

Publicação

04/12/2025, 03:42

Publicação

04/12/2025, 03:41

Todas as movimentações(147)

Ato ordinatório

17/04/2026, 10:44

Petição (Petição (outras))

01/04/2026, 15:09

Publicação

30/03/2026, 01:11

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1005883-67.2022.8.26.0606 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Samoa - Alexandre Monte - Recolha a parte interessada em quinze dias as custas para condução de Oficial de Justiça (em guia GRD), conforme artigos 1.010 e 1.012 das NSCGJ. - ADV: CHRISTIANE SOTANO CAMILO (OAB 465881/SP), ANDRESSA DO ROCIO BRINATTI (OAB 415006/SP)

30/03/2026, 00:00

Documentos

•30/03/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

27/03/2026, 20:15

Ato ordinatório

27/03/2026, 19:37

Ato ordinatório

27/03/2026, 19:26

Expedição de documento (Certidão)

27/03/2026, 19:24

Petição (Petição (outras))

05/03/2026, 17:27

Ato ordinatório

01/02/2026, 22:17

Petição (Petição (outras))

13/01/2026, 14:35

Ato ordinatório

22/12/2025, 22:41

Ato ordinatório

07/12/2025, 19:26

Publicação

04/12/2025, 03:42

Publicação

04/12/2025, 03:41

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1005883-67.2022.8.26.0606 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Samoa - Homologo a arrematação dos DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 75.657 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUZANO/SP - IMÓVEL: Uma Unidade Autônoma, correspondente a uma fração ideal no terreno, constituída pelo Apartamento nº 502, 4º Pavimento, bloco 01, do empreendimento condomínio Parque Samôa, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, situado na Rua Ruth, contendo a área privativa de 44,87m2, cabendo-lhe a vaga de garagem nº 036, em área de uso comum de divisão não proporcional de 10,35m2, além de uma área de uso comum de 25,7472m2, perfazendo a área total de 80,9172m2, fração ideal no terreno de 0,006151008. Consta na Av.05 desta matrícula que o Empreendimento Parque Samôa recebeu o nº 760 da Rua Gato Cinzento. Consta na Av.06 desta matrícula a distribuição da ação supra. Consta as fls. 241 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 99.537,34 (14/11/2024). Débito desta ação no valor de R$ 25.862,23 (01/09/2023). (descrição do objeto da alienação, nos exatos termos do edital de fl. 268) Quando certificado o escoamento prazo do §2º do art. 903 do CPC sem provocação de qualquer interessado e se recolhidas as custas necessárias pelo arrematante, emita a serventia carta de arrematação e mandado de imissão na posse do apartamento 502. Poderá a exequente também, findo o prazo, submeter ao juízo formulário para emissão de MLE, acompanhado de planilha atualizada do débito. O excedente ficará à disposição do executado. A execução será extinta. - ADV: ANDRESSA DO ROCIO BRINATTI (OAB 415006/SP)

04/12/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1005883-67.2022.8.26.0606 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Samoa - Homologo a arrematação dos DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 75.657 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUZANO/SP - IMÓVEL: Uma Unidade Autônoma, correspondente a uma fração ideal no terreno, constituída pelo Apartamento nº 502, 4º Pavimento, bloco 01, do empreendimento condomínio Parque Samôa, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, situado na Rua Ruth, contendo a área privativa de 44,87m2, cabendo-lhe a vaga de garagem nº 036, em área de uso comum de divisão não proporcional de 10,35m2, além de uma área de uso comum de 25,7472m2, perfazendo a área total de 80,9172m2, fração ideal no terreno de 0,006151008. Consta na Av.05 desta matrícula que o Empreendimento Parque Samôa recebeu o nº 760 da Rua Gato Cinzento. Consta na Av.06 desta matrícula a distribuição da ação supra. Consta as fls. 241 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 99.537,34 (14/11/2024). Débito desta ação no valor de R$ 25.862,23 (01/09/2023). (descrição do objeto da alienação, nos exatos termos do edital de fl. 268) Quando certificado o escoamento prazo do §2º do art. 903 do CPC sem provocação de qualquer interessado e se recolhidas as custas necessárias pelo arrematante, emita a serventia carta de arrematação e mandado de imissão na posse do apartamento 502. Poderá a exequente também, findo o prazo, submeter ao juízo formulário para emissão de MLE, acompanhado de planilha atualizada do débito. O excedente ficará à disposição do executado. A execução será extinta. - ADV: ANDRESSA DO ROCIO BRINATTI (OAB 415006/SP)

04/12/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

02/12/2025, 20:12

Outras Decisões

02/12/2025, 17:09

Conclusão (para decisão)

02/12/2025, 14:01

Conclusão (para despacho)

18/11/2025, 15:47

Petição (Petição (outras))

23/10/2025, 22:35

Petição (Petição (outras))

17/10/2025, 18:09

Petição (Petição (outras))

30/09/2025, 15:45

Petição (Petição (outras))

08/09/2025, 17:06

Publicação

20/08/2025, 09:07

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1005883-67.2022.8.26.0606 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Samoa - Ciência às partes do leilão designado no processo: DO LEILÃO - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 19/09/2025 às 11:30 h e se encerrará dia 22/09/2025 às 11:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 22/09/2025 às 11:31 h e se encerrará no dia 14/10/2025 às 11:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 75.657 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUZANO/SP - IMÓVEL: Uma Unidade Autônoma, correspondente a uma fração ideal no terreno, constituída pelo Apartamento nº 502, 4º Pavimento, bloco 01, do empreendimento condomínio Parque Samôa, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, situado na Rua Ruth, contendo a área privativa de 44,87m2, cabendo-lhe a vaga de garagem nº 036. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 190.000,00. Demais informações disponíveis no edital que se encontra no processo. - ADV: ANDRESSA DO ROCIO BRINATTI (OAB 415006/SP)

20/08/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

19/08/2025, 13:07

Ato ordinatório

19/08/2025, 11:52

Documento (Outros documentos)

19/08/2025, 11:43

Petição (Petição (outras))

19/08/2025, 10:26

Publicação

07/08/2025, 02:44

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1005883-67.2022.8.26.0606 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Parque Samoa - Diante do pedido do exequente, nomeio para realização do leilão o leiloeiro www.megaleiloes.com.br. Competirá ao leiloeiro providenciar o edital. A primeira praça terá início no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital. Não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação nos 3 dias seguintes, realizar-se-á, sem interrupção, a segunda praça, que se estenderá por no mínimo 20 dias. Na segunda praça não serão admitidos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. O arrematante arcará com eventuais débitos que recaiam sobre o bem, além da comissão do leiloeiro que fixo em 5% sobre o valor do lance vencedor. Comunique-se o leiloeiro de sua nomeação. - ADV: ANDRESSA DO ROCIO BRINATTI (OAB 415006/SP)

07/08/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

05/08/2025, 21:24

Outras Decisões

05/08/2025, 16:17

Conclusão (para decisão)

05/08/2025, 15:33

Conclusão (para despacho)

22/07/2025, 11:41

Petição (Petição (outras))

11/06/2025, 10:15

Publicação

19/05/2025, 05:01

Publicação

19/05/2025, 05:01

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - ADV: Andressa do Rocio Brinatti (OAB 415006/SP) Processo 1005883-67.2022.8.26.0606 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Parque Samoa - Silente o executado a respeito, adoto, como valor de avaliação, R$ 190.000,00 (considerado fator oferta de ~0,9). Determino a alienação do imóvel por iniciativa particular. Prazo para alienação: 270 dias. Propostas deverão ser trazidas aos autos pela exequente. Em caso de proposta de pagamento parcelado, será exigida caução de 25% do valor de avaliação como garantia. Propostas inferiores ao valor de avaliação deverão ser justificadas e serão submetidas a escrutínio. Aguarde-se vinda aos autos de proposta de aquisição pelo prazo assinalado.

19/05/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

16/05/2025, 19:56

Outras Decisões

16/05/2025, 17:17

Conclusão (para decisão)

16/05/2025, 15:06

Ato ordinatório

03/05/2025, 04:39

Petição (Petição (outras))

09/04/2025, 17:16

Publicação

31/03/2025, 11:10

Remessa (outros motivos)

27/03/2025, 14:55

Mero expediente

27/03/2025, 13:49

Conclusão (para decisão)

26/03/2025, 18:08

Petição (Petição (outras))

19/02/2025, 14:25

Publicação

07/02/2025, 06:56

Remessa (outros motivos)

06/02/2025, 11:26

Outras Decisões

06/02/2025, 10:28

Conclusão (para decisão)

05/02/2025, 14:40

Conclusão (para despacho)

30/01/2025, 13:53

Petição (Petição (outras))

04/12/2024, 15:48

Publicação

27/11/2024, 08:44

Remessa (outros motivos)

26/11/2024, 07:58

Ato ordinatório

25/11/2024, 18:26

Documento (Ofício)

18/11/2024, 10:19

Documento (Aviso de recebimento (AR))

29/10/2024, 12:08

Documento (Aviso de recebimento (AR))

29/10/2024, 06:06

Documento (Aviso de recebimento (AR))

29/10/2024, 06:06

Documento (Certidão)

17/10/2024, 08:29

Documento (Certidão)

17/10/2024, 08:29

Documento (Certidão)

17/10/2024, 08:29

Expedição de documento (Carta)

16/10/2024, 17:46

Expedição de documento (Carta)

16/10/2024, 17:46

Expedição de documento (Carta)

16/10/2024, 17:46

Ato ordinatório

30/09/2024, 13:13

Petição (Petição (outras))

12/08/2024, 14:35

Documento (Ofício)

07/08/2024, 15:35

Publicação

22/07/2024, 07:43

Remessa (outros motivos)

19/07/2024, 01:13

Outras Decisões

18/07/2024, 16:25

Conclusão (para decisão)

18/07/2024, 14:22

Conclusão (para despacho)

17/06/2024, 14:11

Petição (Petição (outras))

31/05/2024, 10:45

Publicação

23/05/2024, 07:00

Remessa (outros motivos)

22/05/2024, 01:00

Ato ordinatório

21/05/2024, 15:01

Publicação

08/05/2024, 06:33

Remessa (outros motivos)

06/05/2024, 14:21

Outras Decisões

06/05/2024, 14:03

Conclusão (para despacho)

06/05/2024, 09:26

Documento (Outros documentos)

30/04/2024, 00:00

Ato ordinatório

14/04/2024, 02:14

Petição (Petição (outras))

07/03/2024, 09:57

Publicação

21/02/2024, 20:06

Remessa (outros motivos)

20/02/2024, 02:48

Mero expediente

16/02/2024, 15:55

Conclusão (para despacho)

16/02/2024, 15:11

Publicação

14/12/2023, 04:42

Remessa (outros motivos)

13/12/2023, 01:02

Mero expediente

12/12/2023, 18:00

Conclusão (para decisão)

12/12/2023, 16:34

Ato ordinatório

10/11/2023, 21:13

Petição (Petição (outras))

20/10/2023, 10:15

Publicação

04/10/2023, 07:02

Remessa (outros motivos)

03/10/2023, 12:23

Outras Decisões

03/10/2023, 12:09

Conclusão (para decisão)

03/10/2023, 10:53

Petição (Petição (outras))

01/09/2023, 15:09

Publicação

25/08/2023, 07:03

Remessa (outros motivos)

24/08/2023, 10:55

Ato ordinatório

24/08/2023, 10:51

Documento (Outros documentos)

24/08/2023, 10:45

Expedição de documento (Certidão)

21/08/2023, 12:41

Documento (Outros documentos)

16/08/2023, 14:04

Documento (Outros documentos)

16/08/2023, 14:04

Documento (Aviso de recebimento (AR))

12/06/2023, 11:21

Documento (Aviso de recebimento (AR))

12/06/2023, 11:18

Publicação

07/06/2023, 06:38

Remessa (outros motivos)

06/06/2023, 12:23

Outras Decisões

06/06/2023, 12:13

Conclusão (para decisão)

06/06/2023, 08:04

Petição (Petição (outras))

30/05/2023, 08:25

Documento (Aviso de recebimento (AR))

20/05/2023, 08:02

Documento (Aviso de recebimento (AR))

20/05/2023, 08:02

Expedição de documento (Certidão)

14/05/2023, 00:13

Expedição de documento (Carta)

11/05/2023, 18:38

Expedição de documento (Carta)

11/05/2023, 18:37

Ato ordinatório

03/05/2023, 08:08

Petição (Petição (outras))

29/03/2023, 10:55

Publicação

23/03/2023, 04:43

Remessa (outros motivos)

22/03/2023, 00:51

Ato ordinatório

21/03/2023, 22:57

Ato ordinatório

21/03/2023, 20:10

Documento (Outros documentos)

21/03/2023, 20:08

Documento (Outros documentos)

21/03/2023, 20:08

Protocolo de Petição

21/03/2023, 20:08

Documento (Outros documentos)

21/03/2023, 20:08

Documento (Outros documentos)

21/03/2023, 20:08

Documento (Outros documentos)

21/03/2023, 20:08

Documento (Outros documentos)

21/03/2023, 20:07

Petição (Petição (outras))

16/02/2023, 11:08

Petição (Petição (outras))

22/07/2022, 11:36

Documento (Aviso de recebimento (AR))

03/07/2022, 20:18

Documento (Aviso de recebimento (AR))

03/07/2022, 20:18

Publicação

27/06/2022, 07:20

Remessa (outros motivos)

24/06/2022, 06:16

Expedição de documento (Carta)

23/06/2022, 19:03

Expedição de documento (Carta)

23/06/2022, 19:03

Outras Decisões

23/06/2022, 19:02

Conclusão (para decisão)

23/06/2022, 12:24

Distribuição (sorteio)

23/06/2022, 11:13

Intimação

•04/12/2025, 00:00

•04/12/2025, 00:00

Intimação

•20/08/2025, 00:00

Intimação

•07/08/2025, 00:00

•19/05/2025, 00:00