Execução de Título Extrajudicial 1006634-24.2020.8.26.0477 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1006634-24.2020.8.26.0477 - TJSP | JusConsulta

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Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - Processo 1006634-24.2020.8.26.0477 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condomínio Edifício Marina - Carlos Alberto Fernando Santos Frazão (Gestor Leiloeiro - Frazão Leilões) - Antonio Gil Berrocal - Vistos. HOMOLOGO e dou por assinado nesta data, com a assinatura eletrônica desta decisão, o auto de arrematação de fls. 184/185, nos termos do art. 903, do CPC, passando a arrematação a ser considerada perfeita, acabada e irretratável nos termos da Lei. Aguarde-se, por 10 (dez) dias, contados da assinatura do auto de arrematação, eventual impugnação, devendo a Serventia certificar o decurso de tal prazo, oportunamente. Certificado o decurso do prazo, expeça-se e carta de arrematação. Fls. 205/207 e 209/212: Ciente. Anote-se. Intime-se. - ADV: MARIANA APARECIDA GONÇALVES (OAB 258233/SP), MARCIEL BRUNO ROCHA CAIRES (OAB 488609/SP), VIVIAN CRISTINA FIEL MORENO (OAB 211984/SP)

09/06/2026, 00:00

Conclusão (para despacho)

25/04/2026, 00:58

Petição (Petição (outras))

20/03/2026, 20:30

Expedição de documento (Certidão)

04/11/2025, 14:14

Petição (Petição (outras))

06/10/2025, 16:44

Petição (Petição (outras))

23/09/2025, 14:01

Expedição de documento (Certidão)

16/07/2025, 15:56

Publicação

02/07/2025, 01:23

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Intimação - Processo 1006634-24.2020.8.26.0477 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condomínio Edifício Marina - Vistos. Ficam intimados sobre leilões designados e todo mais processado. Reporto-me aos termos da r. Decisão de nomeação do Auxiliar, de que constou caber somente à ele, em primeiro momento, zelar pelas comunicações e atos que lhe cabem, incluído edital, independentemente de prévia homologação judicial. Eventual vício deve ser arguido pelas partes e será oportunamente analisado. Comunique-se. Aguarde-se leilão. Int. - ADV: MARIANA APARECIDA GONÇALVES (OAB 258233/SP)

02/07/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

01/07/2025, 01:04

Outros auxiliares de justiça

30/06/2025, 18:37

Conclusão (para despacho)

30/06/2025, 14:03

Petição (Petição (outras))

24/06/2025, 12:30

Publicação

19/05/2025, 13:38

Publicação

19/05/2025, 09:28

Documentos

Intimação

•09/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - ADV: Mariana Aparecida Gonçalves (OAB 258233/SP) Processo 1006634-24.2020.8.26.0477 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Edifício Marina - Vistos. Noticiado descumprimento do acordo, DECLARA-SE RETOMADO curso do processo. Registram-se: matrícula de nº 52.089 perante o CRI local às fls. 43/44, em nome de Construtora F. Hidalgo LTDA e Construtora Hidalgo Jimenez LTDA; título da parte executada sobre o imóvel às fls 45/48; decisão judicial de penhora à fl. 113; termo de penhora à fl. 121; avaliação no valor de R$ 220.000,00 (para nov/22), às fls 129; parte executada, revel, mas declarada expressamente intimada à fl. 148; titulares registrais intimadas às fls. 127/128. Neste passo, aparentemente regular o processado, DEFERE-SE alienação judicial pretendida, por valor não inferior a 70% da avaliação, salvo bem de incapaz, que terá preço mínimo de 80% do valor de avaliação, sempre atualizado, mesmo em segunda praça. O praceamento será levado à efeito por Carlos Alberto Fernando Santos Frazão, enquanto Auxiliar da Justiça da confiança deste Juízo, fixando-se-lhe, pois, comissão de 5% do valor da arrematação, não incluída no preço/ lance, cujo pagamento deverá ser suportado pelo arrematante. Intime-se o leiloeiro, via portal, para que designe data e hora para as tentativas de alienação, dentro de 5 dias, bem como para que comprove nestes autos, dentro de 30 dias, a devida intimação das partes e interessados, além da expedição de edital, publicado em sítio próprio, e cautelas de estilo, como de praxe, atentando-se, em todo procedimento de excussão, inclusive por meio eletrônico, o disposto nos arts. 886 a 903 do CPC e nos arts. 246 a 280 das Normas de Serviço da Corregedoria de Justiça, especialmente. Cumprirá ao Sr. Leiloreiro Judicial as comunicações imprescindíveis, notadamente minuta de edital, nos termos da Lei e do processado, independentemente de homologação judicial, bem como intimações prévias do dia e hora do praceamento às partes, além de cônjuge da parte executada, credor hipotecário e proprietário registral, se houver, juntando comprovantes dessas comunicações aos autos, em oportuno, sob pena de denegar-se homologação da venda judicial. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá de comunicação bastante para todos os fins, bem como ordem judicial para que leiloeiro, senão seus prepostos, vistoriem e fotografem a coisa, se necessário. Int.

19/05/2025, 00:00

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Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Expedição de documento (Certidão)

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Expedição de documento (Certidão)

Publicação

Remessa (outros motivos)

Outros auxiliares de justiça

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Publicação

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