Execução de Título Extrajudicial 1025512-38.2024.8.26.0224 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1025512-38.2024.8.26.0224 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Decurso de Prazo

27/05/2026, 08:47

Decurso de Prazo

23/05/2026, 02:39

Publicação

21/05/2026, 06:20

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

20/05/2026, 09:59

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1025512-38.2024.8.26.0224/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL TRIUNFO ADVOGADO(A): RICARDO ALEXANDRE TARDEM (OAB SP372403) DESPACHO/DECISÃO Vistos. Nota-se a interposição do recurso de Agravo de Instrumento nº 4051925-59.2026.8.26.0000 Observo que houve a concessão de efeito suspensivo. Aguarde-se o desfecho do recurso. Cumpra-se. Int. Guarulhos, 18 de maio de 2.026.

20/05/2026, 00:00

Expedida/certificada

18/05/2026, 20:21

Conclusão (para decisão)

18/05/2026, 15:41

Comunicação eletrônica

18/05/2026, 15:41

Comunicação eletrônica

13/05/2026, 17:59

Publicação

27/04/2026, 03:54

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

24/04/2026, 02:47

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1025512-38.2024.8.26.0224/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL TRIUNFO ADVOGADO(A): RICARDO ALEXANDRE TARDEM (OAB SP372403) DESPACHO/DECISÃO Vistos. Em que pese a argumentação formulada pela parte exequente, a verba honorária pleiteada pelo perito judicial está de acordo com o mister a ser desempenhado, bem como está em conformidade com a qualidade técnica do profissional nomeado. Ademais, a avaliação de imóvel exige conhecimento específico, para a devida apuração de depreciação, avaliação de anomalias, etc, não havendo que se cogitar de juntada de avaliações em imóveis distintos. Homologo os honorários periciais em R$ 7.093,00. Nesta data, procedi à inclusão do valor em apreço no site do Tribunal de Justiça. Concedo o prazo de 20 dias para que a parte interessada providencie o depósito. Com o depósito, intime-se o senhor perito para início de seus trabalhos. Por fim, diante da indicação do endereço eletrônico (evento 100), providencie a Serventia o necessário para a averbação da penhora na matrícula do imóvel. Cumpra-se. Int. Guarulhos, 22 de abril de 2.026.

24/04/2026, 00:00

Expedida/certificada

22/04/2026, 16:08

Conclusão (para despacho)

22/04/2026, 10:06

Petição

20/04/2026, 15:45

Documentos

DESPACHO/DECISÃO

•20/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1025512-38.2024.8.26.0224/SP EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL TRIUNFO ADVOGADO(A): RICARDO ALEXANDRE TARDEM (OAB SP372403) DESPACHO/DECISÃO Vistos. Defiro o pedido formulado pelo exequente e determino a penhora sobre o imóvel, cuja matrícula está ilustrada no evento nº 85. Em razão do disposto no art. 845, § 1º do CPC, servirá a presente decisão como termo de penhora. Conforme disposto no Comunicado 764/2016 da Corregedoria Geral de Justiça cabe a obrigatoriedade no sistema eletrônico de averbação de penhora (sistema "penhora on line", na forma do Art. 233 da NSCGJ e item 331 do Capítulo XX das Normas Extrajudiciais. A expressão "cabe ao exequente providenciar a averbação do arresto ou da penhora no registro competente", constante do art.844 do NCPC consiste na obrigação do exequente de requerer em juízo e custear a averbação eletrônica. Será incumbência do exequente providenciar o recolhimento dos emolumentos para anotação do ato na tábua registral quando do recebimento do respectivo boleto. Sem prejuízo do exposto, nomeio o peritoThomaz de Marcos Costa para que proceda à avaliação do imóvel respectivo. Deverá o perito estimar a sua verba honorária no prazo de dez dias. Laudo em 60 dias, bem como após, o depósito, apresentar formulário MLE – Mandado de Levantamento Eletrônico, conforme Comunicado Conjunto nº 474/2017, publicado no DJE em 1º de março de 2017, devendo constar no campo do número do processo: o do principal, bem como do cumprimento de sentença, se o caso. Nesta data, foi incluída a nomeação em apreço no cadastro dos autos e, também no Portal de Auxiliares da Justiça, ficando dispensado o encaminhamento de e-mail de intimação pela Unidade Judicial previsto no art. 9º do Provimento CSM nº 2.306/2015. Com a vinda da estimativa, manifestem-se as partes sobre a estimativa em alusão no prazo de quinze dias. Cumpra-se. Intime-se. Guarulhos, 19 de março de 2.026.

23/03/2026, 00:00

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Decurso de Prazo

Decurso de Prazo

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Expedida/certificada

Conclusão (para decisão)

Comunicação eletrônica

Comunicação eletrônica

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Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Expedida/certificada

Conclusão (para despacho)

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