Execução de Título Extrajudicial 1011913-76.2021.8.26.0114 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1011913-76.2021.8.26.0114 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Ato ordinatório

29/05/2026, 15:46

Petição (Petição (outras))

22/05/2026, 06:12

Publicação

12/05/2026, 11:25

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1011913-76.2021.8.26.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condominio Residencial Avenida da Saudade - Nos termos do Comunicado Conjunto 516/2022, foi implantado nesta comarca o compartilhamento de mandados eletrônicos entre diversas comarcas. Diante do Aviso de Recebimento recebido por terceiro, à parte exequente para que recolha a diligência do oficial de justiça, a fim de possibilitar a expedição de mandado. Valor: R$ 115,26 (3 UFESPs) por ato (valor da UFESP em 2026 é R$ 38,42). Para o recolhimento, observe-se o disposto no comunicado conjunto 373/2022. - ADV: ANDREA DOS SANTOS LOPES (OAB 320993/SP)

12/05/2026, 00:00

Remessa (outros motivos)

11/05/2026, 13:01

Ato ordinatório

11/05/2026, 12:47

Documento (Aviso de recebimento (AR))

26/03/2026, 06:04

Documento (Aviso de recebimento (AR))

25/03/2026, 06:05

Documento (Certidão)

10/03/2026, 06:14

Documento (Certidão)

10/03/2026, 06:13

Expedição de documento (Carta)

09/03/2026, 16:31

Expedição de documento (Carta)

09/03/2026, 16:31

Publicação

20/12/2025, 01:11

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Processo 1011913-76.2021.8.26.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condominio Residencial Avenida da Saudade - Vistos. Recolhidas as custas às fls. 330/332, expeçam-se cartas para a intimação dos cônjuges dos executados nos endereços indicados às fls. 329. Aguarde-se as respectivas intimações para o prosseguimento do leilão. Intime-se. - ADV: ANDREA DOS SANTOS LOPES (OAB 320993/SP)

19/12/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

18/12/2025, 10:03

Documentos

Intimação

•12/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - Processo 1011913-76.2021.8.26.0114 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício - Condominio Residencial Avenida da Saudade - Vistos. Homologo o laudo de avaliação de fls.266/296. Defiro o leilão eletrônico do bem penhorado e avaliado. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa. No segundo pregão, não serão admitidos lanços inferiores a 50 % (cinquenta por cento) do valor da avaliação (atualizada pelos índices adotados pelo TJSP, desde o laudo). Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço. (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor. O auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Observando o Portal dos Auxiliares da Justiça, que traz o nome dos profissionais credenciadas pelo Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, para realização do leilão eletrônico, nomeio para atuar nestes autos gUILHERME TOPOROSKI - JUCEsP 1315 (TOPO lEILÕES - WWW.TOPOLEILOES.COM.BR), que deverá ser contatado para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica do bem penhorado nos autos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal mencionado no edital para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil. O edital deverá conter todos os requisitos estabelecidos nos artigos 886 e 843 do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: A) os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; B) a regularização documental de bem imóvel, tal como eventual averbaçãodeconstruçãoe demais atos, será ônus do arrematante; C) o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação; D) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Intime-se o leiloeiro, por meio do portal dos auxiliares da justiça, para que, no prazo de 15 (quinze) dias, apresente a minuta do edital, pelo peticionamento eletrônico e promova a sua respectiva publicação na rede mundial de computadores no sítio com antecedência mínima de 05 (cinco) dias da data marcada para o leilão (CPC, art. 887, §§ 1º e 2º). Atente-se para o valor da avaliação do bem constante dos autos. Intime-se o executado, na pessoa na pessoa de seu advogado, mediante a publicação desta decisão no Diário da Justiça Eletrônico (CPC, art. 889, I). Caso a parte executada não tenha advogado constituído, competirá ao leiloeiro providenciar a sua cientificação. No mesmo prazo, deverão ser cientificadas as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, cabendo ao leiloeiro providenciar o necessário para a concretização de tais cientificações. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intimem-se. - ADV: ANDREA DOS SANTOS LOPES (OAB 320993/SP)

23/09/2025, 00:00

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