Execução de Título Extrajudicial 1000897-86.2021.8.26.0127 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1000897-86.2021.8.26.0127 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: CONDOMINIO FLEX CARAPICUIBA II. Justiça gratuita: Não requerida.

22/04/2026, 16:36

Juntada de certidão - Extrato com dados do processo migrado do SAJ para o EPROC.

22/04/2026, 16:35

Juntada - SAJ - Petição Juntada - Nº Protocolo: WCIV.26.70024615-6Tipo da Petição: Petições DiversasData: 19/03/2026 15:14

19/03/2026, 16:47

Juntada - SAJ - Pedido de Prazo Juntada - Nº Protocolo: WCIV.26.70014960-6Tipo da Petição: Pedido de PrazoData: 20/02/2026 15:12

20/02/2026, 15:36

Suspensão do Prazo - SAJ - Suspensão do Prazo - Prazo referente ao usuário foi alterado para 05/03/2026 devido à alteração da tabela de feriados

26/01/2026, 01:03

Certidão de Publicação - SAJ - Certidão de Publicação Expedida - Relação: 0070/2026Data da Publicação: 16/01/2026

15/01/2026, 01:11

Juntada

15/01/2026, 01:11

Remessa - SAJ - Remetido ao DJE - Relação: 0070/2026Teor do ato: A avaliação de imóveis exige conhecimentos técnicos suficientes para garantir uma análise precisa, especialmente quando se trata de bens de valor elevado ou com peculiaridades que demandem exame especializado. Assim, indefiro a avaliação do imóvel por Oficial de Justiça, considerando que tal atribuição não se mostra adequada para assegurar a qualidade necessária. Cumpra-se o credor as determinações constantes às folhas 261, no prazo de 30 (trinta) dias. Registro que os laudos não poderão ser simplificados, devendo conter informações corretas e atualizadas, levando em consideração a situação atual do bem e o mercado imobiliário correspondente. A avaliação deverá ser justa e precisa, garantindo que o bem não seja subavaliado, em prejuízo do executado, e que o exequente obtenha o melhor valor possível na alienação, sob pena de serem rejeitadas. Alternativamente, a pedido do credor, poderá ser nomeado perito. Neste caso, tornem-se os autos conclusos para a nomeação. Apresentadas as avaliações, intime-se o devedor, independentemente do recolhimento de novas taxas, uma vez que a carta de fl. 276 foi expedida sem as avaliações juntadas aos autos. Intime-se.Advogados(s): Rodrigo Karpat (OAB 211136/SP), ROMUALDO CAMPOS NEIVA GONZAGA (OAB 24956/DF)

14/01/2026, 14:02

Despacho - SAJ - Proferido Despacho de Mero Expediente - A avaliação de imóveis exige conhecimentos técnicos suficientes para garantir uma análise precisa, especialmente quando se trata de bens de valor elevado ou com peculiaridades que demandem exame especializado. Assim, indefiro a avaliação do imóvel por Oficial de Justiça, considerando que tal atribuição não se mostra adequada para assegurar a qualidade necessária. Cumpra-se o credor as determinações constantes às folhas 261, no prazo de 30 (trinta) dias. Registro que os laudos não poderão ser simplificados, devendo conter informações corretas e atualizadas, levando em consideração a situação atual do bem e o mercado imobiliário correspondente. A avaliação deverá ser justa e precisa, garantindo que o bem não seja subavaliado, em prejuízo do executado, e que o exequente obtenha o melhor valor possível na alienação, sob pena de serem rejeitadas. Alternativamente, a pedido do credor, poderá ser nomeado perito. Neste caso, tornem-se os autos conclusos para a nomeação. Apresentadas as avaliações, intime-se o devedor, independentemente do recolhimento de novas taxas, uma vez que a carta de fl. 276 foi expedida sem as avaliações juntadas aos autos. Intime-se.

14/01/2026, 13:54

Conclusos para decisão

14/01/2026, 11:49

Conclusos para despacho

14/01/2026, 11:49

Suspensão do Prazo - SAJ - Suspensão do Prazo - Prazo referente ao usuário foi alterado para 17/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados

25/10/2025, 22:41

AR Positivo Juntado - SAJ - AR Positivo Juntado - Juntada de AR : AA807832053TJSituação : CumpridoModelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - GenéricaDestinatário : Fabio Souza Nunes da CruzDiligência : 06/10/2025

22/10/2025, 09:00

Juntada

22/10/2025, 09:00

Juntada - SAJ - Petição Juntada - Nº Protocolo: WCIV.25.70136054-7Tipo da Petição: Petições DiversasData: 08/10/2025 18:09

08/10/2025, 18:23

Documentos

DESPACHO

•14/01/2026, 13:54

ATO ORDINATÓRIO

•26/09/2025, 11:34

—

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: CONDOMINIO FLEX CARAPICUIBA II. Justiça gratuita: Não requerida.

Juntada de certidão - Extrato com dados do processo migrado do SAJ para o EPROC.

Juntada - SAJ - Petição Juntada - Nº Protocolo: WCIV.26.70024615-6Tipo da Petição: Petições DiversasData: 19/03/2026 15:14

Juntada - SAJ - Pedido de Prazo Juntada - Nº Protocolo: WCIV.26.70014960-6Tipo da Petição: Pedido de PrazoData: 20/02/2026 15:12

Suspensão do Prazo - SAJ - Suspensão do Prazo - Prazo referente ao usuário foi alterado para 05/03/2026 devido à alteração da tabela de feriados

Certidão de Publicação - SAJ - Certidão de Publicação Expedida - Relação: 0070/2026Data da Publicação: 16/01/2026

Juntada

Conclusos para decisão

Conclusos para despacho

Suspensão do Prazo - SAJ - Suspensão do Prazo - Prazo referente ao usuário foi alterado para 17/11/2025 devido à alteração da tabela de feriados

AR Positivo Juntado - SAJ - AR Positivo Juntado - Juntada de AR : AA807832053TJSituação : CumpridoModelo : Processo Digital - Carta - Intimação - Despacho-Ato Ordinatório - GenéricaDestinatário : Fabio Souza Nunes da CruzDiligência : 06/10/2025

Juntada

Juntada - SAJ - Petição Juntada - Nº Protocolo: WCIV.25.70136054-7Tipo da Petição: Petições DiversasData: 08/10/2025 18:09

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