Execução de Título Extrajudicial 1009958-70.2022.8.26.0309 - TJSP

Execução de Título Extrajudicial 1009958-70.2022.8.26.0309 - TJSP | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - ADV: Vagner Clayton Taliaro (OAB 345623/SP), Vinicius Fernandes Azevedo (OAB 472537/SP) Processo 1009958-70.2022.8.26.0309 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Residencial Novo Horizonte Vi - Vistos. Fls. 89: Defiro a penhora dos direitos pertencentes à executada sobre o imóvel matriculado sob o n° 155.769 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Jundiaí, consoante certidão juntada a fls. 90/93. Lavre-se por termo nos autos. Fica nomeado o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Intimem-se a parte executada, por carta direcionada ao endereço de citação ou último cadastrado nos autos, assim como a credora fiduciária Caixa Econômica Federal (CEF), na qualidade de administradora do Fundo de Arrendamento Residencial, acerca da penhora, devendo neste último caso fornecer o endereço a ser diligenciado, além de recolher as despesas processuais devidas. Providencie-se, ainda, a intimação, pessoal ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge, de credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art. 799, do Código de Processo Civil. Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 20 (vinte) dias se manifestar em termos de prosseguimento. Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado, trazendo aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, servindo a média como referência, ou indicar se prefere a realização de vistoria por perito avaliador. Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos. Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação. Em caso de inércia por prazo superior a 30 (trinta) dias, arquivem-se os autos. No mais, em relação à pesquisa solicitada, deverá juntar antes memória de cálculo atualizada. Intimem-se e cumpra-se.

01/09/2023, 00:00

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Certidão de Publicação Expedida

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

Proferido Despacho de Mero Expediente

Conclusos para despacho

Juntada de Petição de Petição (outras)

Certidão de Publicação Expedida

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

Proferido Despacho de Mero Expediente

Conclusos para despacho

Juntada de Petição de Petição (outras)

Certidão de Publicação Expedida

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

Proferido Despacho de Mero Expediente

Conclusos para despacho

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