Renovatória de Locação 1000981-24.2025.8.26.0038 - TJSP

Renovatória de Locação 1000981-24.2025.8.26.0038 - TJSP | JusConsulta

Movimentações

Expedida/certificada a intimação eletrônica

11/05/2026, 10:33

Ato ordinatório praticado

11/05/2026, 10:33

Expedida/certificada a intimação eletrônica

11/05/2026, 10:33

Expedida/certificada a intimação eletrônica

11/05/2026, 10:33

Juntada de Petição

03/05/2026, 17:52

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 65

03/05/2026, 16:57

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Perito

28/04/2026, 16:54

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

22/04/2026, 12:36

Juntada de certidão - Extrato com dados do processo migrado do SAJ para o EPROC.

22/04/2026, 12:30

Ato Ordinatório - SAJ - Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal) - Haver remetido ao setor de cumprimento para intimação do i.Perito por e-mail, para que manifeste concordância com a nomeação (no prazo de cinco dias) e para que, em aceitando, apresente proposta de honorários. Nada Mais.

22/04/2026, 10:57

Juntada - SAJ - Petição Juntada - Nº Protocolo: WAAS.26.70019615-9Tipo da Petição: Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente TécnicoData: 23/03/2026 18:51

23/03/2026, 18:55

Juntada - SAJ - Petição Juntada - Nº Protocolo: WAAS.26.70015273-9Tipo da Petição: Petições DiversasData: 09/03/2026 11:46

09/03/2026, 12:24

Certidão de Publicação - SAJ - Certidão de Publicação Expedida - Relação: 0516/2026Data da Publicação: 04/03/2026

03/03/2026, 06:58

Juntada

03/03/2026, 06:58

Remessa - SAJ - Remetido ao DJE - Relação: 0516/2026Teor do ato: Portanto, para dirimir o ponto controverso acima destacado, determino a realização de perícia para apuração do valor locatício. Para a perícia judicial, nomeio Alexandre Rogério Gaino, engenheiro civil, que cumprirá o encargo escrupulosamente, independentemente de termo de compromisso. Após a apresentação dos quesitos, intime-se o perito para que manifeste concordância com a nomeação (no prazo de cinco dias) e para que, em aceitando, apresente proposta de honorários. Fiquem as partes cientes de que os contatos profissionais, o currículo e a documentação do perito se encontram em prontuário disponível para consulta em cartório. Havendo escusa, retornem os autos conclusos para nova nomeação de perito. Em caso de concordância, intimem-se as partes para que no prazo comum de cinco dias, querendo, manifestem-se sobre a proposta de honorários. Se ocorrer oposição quanto ao valor da proposta de honorários, intime-se o perito para que se manifeste a respeito em cinco dias, tornando os autos conclusos a seguir para arbitramento. Caso não haja oposição ao valor dos honorários, homologo desde logo o valor da proposta, fixando a quantia no montante apresentado pelo perito; nesta hipótese, a seguir intimem-se as partes para que a parte a que foi atribuído o custeio dos honorários periciais providencie o depósito do montante no prazo de dez dias. Feito o depósito, comunique-se o perito (por correio eletrônico) para que sejam iniciados os trabalhos. Int.Advogados(s): Oswaldo Krimberg (OAB 106954/SP), Guilherme Matos Cardoso (OAB 249787/SP)

02/03/2026, 15:10

Documentos

ATO ORDINATÓRIO

•11/05/2026, 10:33

ATO ORDINATÓRIO

•22/04/2026, 10:57

Remessa - SAJ - Remetido ao DJE - Relação: 2076/2025Teor do ato: Vistos, Manifestem-se as partes no prazo comum de 5 dias se há interesse na realização de audiência de conciliação. No mesmo prazo, com fundamento nos arts. 6º e 10º, do Código de Processo Civil, faculto às partes que apontem, de maneira clara, objetiva e sucinta, as questões de fato e de direito que entendam pertinentes ao julgamento da lide. Quanto às questões de fato, deverão indicar a matéria que consideram incontroversa, bem como aquela que entendem já provada pela prova trazida, enumerando nos autos os documentos que servem de suporte a cada alegação. Com relação ao restante, remanescendo controvertida, deverão especificar as provas que pretendem produzir, justificando, objetiva e fundamentadamente, sua relevância e pertinência. O silêncio ou o protesto genérico por produção de provas serão interpretados como anuência ao julgamento antecipado, indeferindo-se, ainda, os requerimentos de diligências inúteis ou meramente protelatórias. Indefiro desde já a juntada de qualquer prova documental, exceto aquelas que forem novas, nos exatos termos do artigos 434 e 435 do Código de Processo Civil. Caso as partes requeiram a produção de prova testemunhal, desde já, deverão arrolar as respectivas testemunhas e informar os seus endereços, sob pena de preclusão, bem como deverão esclarecer o que pretendem provar com o relato de cada uma das testemunhas arroladas, sob pena de indeferimento da prova. Quanto às questões de direito, para que não se alegue prejuízo, deverão, desde logo, manifestar-se sobre a matéria cognoscível de ofício pelo juízo, desde que interessem ao processo. Com relação aos argumentos jurídicos trazidos pelas partes, deverão estar de acordo com toda a legislação vigente, que, presume-se, tenha sido estudada até o esgotamento pelos litigantes, e cujo desconhecimento não poderá ser posteriormente alegado. Decorridos com ou sem manifestação, certificando-se no segundo caso, tornem "conclusos"

12/12/2025, 17:18

Despacho - SAJ - Proferido Despacho de Mero Expediente - Vistos, Manifestem-se as partes no prazo comum de 5 dias se há interesse na realização de audiência de conciliação. No mesmo prazo, com fundamento nos arts. 6º e 10º, do Código de Processo Civil, faculto às partes que apontem, de maneira clara, objetiva e sucinta, as questões de fato e de direito que entendam pertinentes ao julgamento da lide. Quanto às questões de fato, deverão indicar a matéria que consideram incontroversa, bem como aquela que entendem já provada pela prova trazida, enumerando nos autos os documentos que servem de suporte a cada alegação. Com relação ao restante, remanescendo controvertida, deverão especificar as provas que pretendem produzir, justificando, objetiva e fundamentadamente, sua relevância e pertinência. O silêncio ou o protesto genérico por produção de provas serão interpretados como anuência ao julgamento antecipado, indeferindo-se, ainda, os requerimentos de diligências inúteis ou meramente protelatórias. Indefiro desde já a juntada de qualquer prova documental, exceto aquelas que forem novas, nos exatos termos do artigos 434 e 435 do Código de Processo Civil. Caso as partes requeiram a produção de prova testemunhal, desde já, deverão arrolar as respectivas testemunhas e informar os seus endereços, sob pena de preclusão, bem como deverão esclarecer o que pretendem provar com o relato de cada uma das testemunhas arroladas, sob pena de indeferimento da prova. Quanto às questões de direito, para que não se alegue prejuízo, deverão, desde logo, manifestar-se sobre a matéria cognoscível de ofício pelo juízo, desde que interessem ao processo. Com relação aos argumentos jurídicos trazidos pelas partes, deverão estar de acordo com toda a legislação vigente, que, presume-se, tenha sido estudada até o esgotamento pelos litigantes, e cujo desconhecimento não poderá ser posteriormente alegado. Decorridos com ou sem manifestação, certificando-se no segundo caso, tornem "conclusos" para des

12/12/2025, 16:17

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Expedida/certificada a intimação eletrônica

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de Petição

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 65

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Perito

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

Juntada de certidão - Extrato com dados do processo migrado do SAJ para o EPROC.

Juntada - SAJ - Petição Juntada - Nº Protocolo: WAAS.26.70019615-9Tipo da Petição: Apresentação de Quesitos/Indicação de Assistente TécnicoData: 23/03/2026 18:51

Juntada - SAJ - Petição Juntada - Nº Protocolo: WAAS.26.70015273-9Tipo da Petição: Petições DiversasData: 09/03/2026 11:46

Certidão de Publicação - SAJ - Certidão de Publicação Expedida - Relação: 0516/2026Data da Publicação: 04/03/2026

Juntada

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