Despejo por Falta de Pagamento 1010844-77.2024.8.26.0704 - TJSP | JusConsulta

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Despejo por Falta de PagamentoDespejo por InadimplementoLocação de ImóvelEspécies de ContratosObrigaçõesDIREITO CIVILDespejo por Falta de Pagamento

TJSP1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

24/11/2024

Valor da Causa

R$ 14.400,00

Órgão julgador

02 Civel de Butanta

Partes do Processo

ANA REGINA DOS SANTOS

CPF

Autor

SANDRA ERLI FERREIRA DE CARVALHO

CPF

Reu

Advogados / Representantes

MARCELO DOS SANTOS RUZZARIN

OAB/SP 400981·CPF·Representa: Autor

WELETON APARECIDO DE SOUZA GOMES

OAB/SP 480490·CPF·Representa: Réu

Movimentações

Arquivado Provisoriamente

28/08/2025, 11:36

Expedição de Certidão.

28/08/2025, 11:36

Expedição de Certidão.

04/08/2025, 17:48

Expedição de Certidão.

30/07/2025, 13:00

Expedição de Certidão.

18/07/2025, 09:50

Certidão de Publicação Expedida

17/07/2025, 02:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

16/07/2025, 18:02

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

16/07/2025, 17:05

Conclusos para decisão

16/07/2025, 13:27

Juntada de Petição de Petição (outras)

12/07/2025, 12:20

Certidão de Publicação Expedida

04/06/2025, 13:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

03/06/2025, 16:12

Julgada Procedente a Ação

03/06/2025, 15:52

Conclusos para julgamento

13/05/2025, 18:30

Conclusos para decisão

30/04/2025, 09:41

Todas as movimentações(52)

Arquivado Provisoriamente

28/08/2025, 11:36

Expedição de Certidão.

28/08/2025, 11:36

Expedição de Certidão.

04/08/2025, 17:48

Expedição de Certidão.

30/07/2025, 13:00

Expedição de Certidão.

18/07/2025, 09:50

Documentos

Decisão

•16/07/2025, 17:05

Sentença

•03/06/2025, 15:52

Certidão de Publicação Expedida

17/07/2025, 02:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

16/07/2025, 18:02

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

16/07/2025, 17:05

Conclusos para decisão

16/07/2025, 13:27

Juntada de Petição de Petição (outras)

12/07/2025, 12:20

Certidão de Publicação Expedida

04/06/2025, 13:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

03/06/2025, 16:12

Julgada Procedente a Ação

03/06/2025, 15:52

Conclusos para julgamento

13/05/2025, 18:30

Conclusos para decisão

30/04/2025, 09:41

Juntada de Petição de Petição (outras)

28/04/2025, 15:43

Certidão de Publicação Expedida

24/04/2025, 00:45

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - ADV: Marcelo dos Santos Ruzzarin (OAB 400981/SP), Weleton Aparecido de Souza Gomes (OAB 480490/SP) Processo 1010844-77.2024.8.26.0704 - Despejo por Falta de Pagamento - Reqte: Ana Regina dos Santos - Reqda: Sandra Erli Ferreira de Carvalho - Vistos. Em síntese, a parte autora afirma a existência de locação pelo valor mensal de R$ 1.200,00, e, diante do inadimplemento da requerida, pretende o despejo e a cobrança. De outro lado, ao mesmo tempo em que a requerida narra uma situação fática similar a um comodato, admite que, quando pôde, pagou R$ 3.000,00 e depois R$ 5.000,00 pela moradia, a revelar indícios de locação, ainda que não tenha comprovado o dispêndio desses valores. Diante desse cenário, a prova oral para a comprovação da locação parece dispensável, mas há dúvidas do Juízo sobre o valor pretendido. Assim, promova a autora em 15 dias: (i) planilha de cálculos dos valores e vencimentos dos meses que pretende a cobrança, o que não acompanhou a exordial; (ii) traga três orçamentos de corretores sobre o valor de um aluguel no local em que a requerida reside; (iii) especifique como pretende comprovar o acordo de vontades sobre o valor da locação, ou ainda, se desiste do pedido de cobrança, o que tornaria toda a discussão pendente desnecessária, viabilizando o imediato julgamento. Após, vista à parte requerida por 10 dias sobre o que a requerente trouxer, devendo esclarecer sobre os mesmos pontos. Em seguida, conclusos para análise da pertinência de eventuais outras provas ou julgamento do feito. Intime-se.

24/04/2025, 00:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

23/04/2025, 05:57

Concedida a Dilação de Prazo

22/04/2025, 16:54

Conclusos para julgamento

28/03/2025, 17:01

Conclusos para decisão

19/03/2025, 10:34

Expedição de Certidão.

18/03/2025, 11:20

Juntada de Petição de Petição (outras)

17/03/2025, 15:25

Juntada de Petição de Petição (outras)

04/02/2025, 21:31

Certidão de Publicação Expedida

31/01/2025, 00:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

30/01/2025, 00:30

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

29/01/2025, 14:13

Conclusos para decisão

28/01/2025, 10:48

Juntada de Petição de Petição (outras)

27/01/2025, 18:31

Juntada de Petição de Petição (outras)

26/01/2025, 00:10

Certidão de Publicação Expedida

15/01/2025, 23:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

15/01/2025, 00:22

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

14/01/2025, 15:46

Conclusos para decisão

13/01/2025, 12:51

Juntada de Petição de Réplica

10/01/2025, 17:21

Certidão de Publicação Expedida

08/01/2025, 23:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

08/01/2025, 00:23

Ato Ordinatório - Intimação para Andamento - Autor

07/01/2025, 15:57

Juntada de Petição de Contestação

20/12/2024, 10:01

Juntada de Petição de Petição (outras)

19/12/2024, 13:24

Juntada de Aviso de recebimento (AR)

13/12/2024, 07:03

Juntada de Petição de Petição (outras)

02/12/2024, 18:40

Certidão de Publicação Expedida

27/11/2024, 23:24

Juntada de Certidão

27/11/2024, 10:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

27/11/2024, 00:22

Expedição de Carta.

26/11/2024, 18:53

Não Concedida a Medida Liminar

26/11/2024, 18:52

Juntada de Petição de Petição (outras)

25/11/2024, 17:47

Conclusos para decisão

25/11/2024, 15:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino

25/11/2024, 09:03

Distribuído por sorteio

24/11/2024, 14:00

Decisão

•22/04/2025, 16:54

Decisão

•29/01/2025, 14:13

Decisão

•14/01/2025, 15:46

Ato Ordinatório

•07/01/2025, 15:57

Decisão

•26/11/2024, 18:52