Renovatória de LocaçãoLocação de ImóvelEspécies de ContratosObrigaçõesDIREITO CIVIL
Renovatória de Locação
TJSP1° GrauArquivado
Data de Distribuição
31/01/2023
Valor da Causa
R$ 641.265,24
Órgão julgador
06 Civel de Campinas
Partes do Processo
Nenhuma parte cadastrada
Advogados / Representantes
Nenhum advogado cadastrado
Movimentações
Arquivado Definitivamente
23/02/2026, 09:44
Expedição de Certidão.
23/02/2026, 09:44
Trânsito em Julgado às partes - Proc. em Andamento
26/11/2025, 15:46
Certidão de Publicação Expedida
01/09/2025, 01:14
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/08/2025, 12:08
Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial
29/08/2025, 10:21
Conclusos para julgamento
28/08/2025, 14:46
Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2025, 10:16
Certidão de Publicação Expedida
15/08/2025, 07:18
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/08/2025, 11:04
Proferidas Outras Decisões não Especificadas
14/08/2025, 10:22
Conclusos para decisão
13/08/2025, 15:23
Juntada de Petição de Petição (outras)
24/06/2025, 12:02
Juntada de Petição de Petição (outras)
04/06/2025, 16:18
Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025, 14:04
Documentos
Sentença
•29/08/2025, 10:21
Decisão
•14/08/2025, 10:22
29/08/2025, 12:08
Homologada a Transação de Acordo ExtraJudicial
29/08/2025, 10:21
Conclusos para julgamento
28/08/2025, 14:46
Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2025, 10:16
Certidão de Publicação Expedida
15/08/2025, 07:18
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/08/2025, 11:04
Proferidas Outras Decisões não Especificadas
14/08/2025, 10:22
Conclusos para decisão
13/08/2025, 15:23
Juntada de Petição de Petição (outras)
24/06/2025, 12:02
Juntada de Petição de Petição (outras)
04/06/2025, 16:18
Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025, 14:04
Juntada de Petição de Petição (outras)
27/05/2025, 15:35
Juntada de Petição de Petição (outras)
23/05/2025, 11:25
Juntada de Petição de Petição (outras)
23/05/2025, 10:49
Juntada de Petição de Petição (outras)
22/05/2025, 06:33
Mudança de Magistrado
20/05/2025, 17:33
Certidão de Publicação Expedida
14/05/2025, 08:00
Publicacao/Comunicacao
Intimação - decisão
DECISÃO
Intimação - ADV: Marcelo Fontes (OAB 151370/SP), Igor Goes Lobato (OAB 307482/SP) Processo 1003588-44.2023.8.26.0114 - Renovatória de Locação - Reqte: El Camino Foods S.A. - Reqdo: Condomínio Shopping Parque D Pedro - Ciência às partes sobre a estimativa apresentada pelo perito. A parte responsável pelo recolhimento, nos termos da decisão retro, deverá efetuar o depósito judicial, no prazo de 15 dias.
14/05/2025, 00:00
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/05/2025, 12:11
Ato Ordinatório - Intimação - DJE
13/05/2025, 11:22
Juntada de Petição de Petição (outras)
13/05/2025, 05:52
Expedição de Certidão.
09/05/2025, 16:34
Certidão de Publicação Expedida
06/05/2025, 09:40
Publicacao/Comunicacao
Intimação
Intimação - ADV: Marcelo Fontes (OAB 151370/SP), Igor Goes Lobato (OAB 307482/SP) Processo 1003588-44.2023.8.26.0114 - Renovatória de Locação - Reqte: El Camino Foods S.A. - Reqdo: Condomínio Shopping Parque D Pedro -
Vistos.
Trata-se de ação renovatória de locação de imóvel em shopping center. Com relação à preliminar de ausência de comprovação da idoneidade financeira da fiadora, deixo de conhecê-la. Primeiro, porque se confunde com o mérito; e segundo, porque o próprio requerido deu por suficientes os documentos juntados posteriormente pela autora para demonstrar a qualidade do fiador em questão (fls. 556). No mais, não há outras questões processuais pendentes. As partes estão regularmente representadas e são legítimas. Presentes todos os demais pressupostos processuais e condições da ação, declaro o feito saneado. São questões de fato controvertidas: o atual valor de mercado do aluguel do imóvel em questão. Para solução da controvérsia, defiro a produção de prova pericial de avaliação imobiliária. Nomeio perito judicial o Sr. Eduardo Eiji Araki. No prazo de 15 dias, as partes poderão formular quesitos e indicar assistentes técnicos, devendo estes, em caso de apresentação de pareceres, observar o disposto no artigo 477, § 1º, do CPC. Apresentados os quesitos ou decorrido o prazo, intime-se o perito judicial para estimar honorários em 5 dias. Após manifestem-se as partes em 5 dias e tornem conclusos para fixação dos honorários, que deverão ser depositados pelas partes na proporção de 50% para cada uma, no prazo de 15 dias contados da fixação, sob pena de preclusão. Com o depósito, intime-se o perito para dar início aos trabalhos, devendo apresentar o laudo no prazo de 30 dias. Alerto que o senhor perito deverá assegurar aos assistentes das partes o acesso e o acompanhamento das diligências e dos exames que realizar, com prévia comunicação, comprovada nos autos, com antecedência mínima de 5 dias (art. 466, § 2º, do CPC). Intimem-se.
05/05/2025, 00:00
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/04/2025, 06:45
Decisão de Saneamento e de Organização do Processo
28/04/2025, 15:49
Apensado ao processo
25/11/2024, 15:37
Expedição de Certidão.
25/11/2024, 15:34
Conclusos para decisão
17/10/2024, 10:59
Juntada de Petição de Petição (outras)
28/08/2024, 14:56
Juntada de Petição de Petição (outras)
09/08/2024, 05:48
Certidão de Publicação Expedida
07/08/2024, 23:17
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/08/2024, 12:03
Proferidas Outras Decisões não Especificadas
07/08/2024, 11:21
Conclusos para decisão
25/01/2024, 10:40
Juntada de Petição de Petição (outras)
05/08/2023, 06:07
Certidão de Publicação Expedida
28/07/2023, 01:36
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/07/2023, 09:01
Proferido Despacho de Mero Expediente
27/07/2023, 08:51
Conclusos para decisão
17/04/2023, 14:12
Juntada de Petição de Petição (outras)
12/04/2023, 07:55
Juntada de Petição de Réplica
12/04/2023, 06:56
Juntada de Petição de Petição (outras)
12/04/2023, 06:02
Certidão de Publicação Expedida
22/03/2023, 01:56
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/03/2023, 12:04
Ato Ordinatório - Intimação - DJE
21/03/2023, 11:46
Juntada de Petição de Contestação
21/03/2023, 06:50
Juntada de Aviso de recebimento (AR)
09/03/2023, 20:32
Certidão de Publicação Expedida
07/02/2023, 06:27
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/02/2023, 00:07
Expedição de Carta.
03/02/2023, 15:41
Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
03/02/2023, 15:41
Conclusos para decisão
03/02/2023, 15:13
Conclusos para despacho
03/02/2023, 11:02
Expedição de Certidão.
03/02/2023, 10:58
Certidão de Publicação Expedida
03/02/2023, 01:45
Juntada de Petição de Petição (outras)
02/02/2023, 13:36
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino