Execução de Título Extrajudicial 1003734-02.2025.8.26.0604 - TJSP | JusConsulta

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Execução de Título ExtrajudicialDespesas CondominiaisCondomínio em EdifícioPropriedadeCoisasDIREITO CIVILExecução de Título Extrajudicial

TJSP1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

16/04/2025

Valor da Causa

R$ 9.370,99

Órgão julgador

01 Civel de Sumare

Partes do Processo

CONDOMINIO DOMUS TREVISAN RESIDENCE

CNPJ

Autor

MARCELO DA SILVA LEANDRO

CPF

Reu

Advogados / Representantes

MARYAH BRUNO CARVALHO GOMES

OAB/SP 516316·CPF·Representa: Autor

MARYAH CARVALHO SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA

Representa: Autor

Movimentações

Arquivado Provisoriamente

14/10/2025, 15:20

Expedição de Certidão.

14/10/2025, 15:20

Certidão de Publicação Expedida

09/09/2025, 01:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

08/09/2025, 15:03

Processo Suspenso ou Sobrestado por Convenção das Partes para Satisfação Voluntária da Obrigação em Execução ou Cumprime

08/09/2025, 14:33

Conclusos para despacho

08/09/2025, 14:10

Juntada de Petição de Petição (outras)

04/09/2025, 12:36

Certidão de Publicação Expedida

02/09/2025, 05:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

01/09/2025, 15:01

Proferido Despacho de Mero Expediente

01/09/2025, 14:20

Conclusos para despacho

29/08/2025, 11:17

Juntada de Petição de Petição (outras)

06/08/2025, 18:06

Certidão de Publicação Expedida

29/07/2025, 06:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

28/07/2025, 18:00

Proferido Despacho de Mero Expediente

28/07/2025, 17:36

Todas as movimentações(37)

Arquivado Provisoriamente

14/10/2025, 15:20

Expedição de Certidão.

14/10/2025, 15:20

Certidão de Publicação Expedida

09/09/2025, 01:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

08/09/2025, 15:03

Processo Suspenso ou Sobrestado por Convenção das Partes para Satisfação Voluntária da Obrigação em Execução ou Cumprime

Documentos

Decisão

•08/09/2025, 14:33

Despacho

•01/09/2025, 14:20

08/09/2025, 14:33

Conclusos para despacho

08/09/2025, 14:10

Juntada de Petição de Petição (outras)

04/09/2025, 12:36

Certidão de Publicação Expedida

02/09/2025, 05:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

01/09/2025, 15:01

Proferido Despacho de Mero Expediente

01/09/2025, 14:20

Conclusos para despacho

29/08/2025, 11:17

Juntada de Petição de Petição (outras)

06/08/2025, 18:06

Certidão de Publicação Expedida

29/07/2025, 06:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

28/07/2025, 18:00

Proferido Despacho de Mero Expediente

28/07/2025, 17:36

Conclusos para despacho

28/07/2025, 14:40

Juntada de Petição de Petição (outras)

02/07/2025, 15:28

Certidão de Publicação Expedida

10/06/2025, 11:24

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

09/06/2025, 19:00

Determinada a Emenda à Inicial

09/06/2025, 18:11

Conclusos para decisão

09/06/2025, 15:06

Conclusos para despacho

09/06/2025, 14:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

09/06/2025, 14:00

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

09/06/2025, 14:00

Juntada de Petição de Petição (outras)

28/05/2025, 16:07

Certidão de Publicação Expedida

11/05/2025, 19:59

Certidão de Publicação Expedida

09/05/2025, 16:41

Certidão de Publicação Expedida

09/05/2025, 16:36

Certidão de Publicação Expedida

09/05/2025, 16:17

Certidão de Publicação Expedida

09/05/2025, 16:15

Certidão de Publicação Expedida

09/05/2025, 16:15

Certidão de Publicação Expedida

09/05/2025, 16:14

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - ADV: Maryah Bruno Carvalho (OAB 145657/MG) Processo 1003734-02.2025.8.26.0604 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Domus Trevisan Residence - Tratando-se de via restrita da demanda executória providencie oexequente provas hábeis a demonstrar a existência da obrigação/título, consistentes em: i) ata da assembleia geral ordinária/extraordinária em que conste os valores das despesascondominiais não adimplidas e que são objetos desta ação; e ii) título que comprove o inadimplemento do valor da cota condominial, comobase da planilha apresentada, de acordo com o rol do art. 784, do CPC; iii) Deve apresentar ata de assembleia que indique mandato vigente do síndico e regularizar a procuração, já que a síndica que outorgou poderes está com mandato vencido. Ainda, apresente o exequente novo cálculo do débito, excluindo-se os honorários, eis que ainda não arbitrados. Nos termos do art. 827 do CPC, nas execuções de titulo extrajudicial o juiz fixará, de plano, os honorários advocatícios de 10% (dez por cento), sendo que, em caso de pagamento integral no prazo de 03 (três) dias, o valor dos honorários advocatícios será reduzido pela metade; dessa forma, não há como incluírem-se neste momento, honorários advocatícios em valor superior, ainda que convencionado em acordo entre as partes. Dá-se o prazo de 15 dias para adequação da planilha de cálculos, sob pena de indeferimento da inicial. Juntada a planilha atualizada, altere-se o valor da causa. No mais, recolham-se a taxa judiciária e custas postais, tudo no prazo de 15 dias, sob pena de extinção do processo sem resolução de mérito.

09/05/2025, 00:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

08/05/2025, 00:37

Determinada a Emenda à Inicial

07/05/2025, 15:38

Conclusos para despacho

07/05/2025, 13:21

Distribuído por sorteio

16/04/2025, 16:05

Despacho

•28/07/2025, 17:36

Decisão

•09/06/2025, 18:11

Ato Ordinatório

•09/06/2025, 14:00

Decisão

•07/05/2025, 15:38