Execução de Título Extrajudicial 1063830-45.2022.8.26.0100 - TJSP | JusConsulta

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Execução de Título ExtrajudicialDespesas CondominiaisCondomínio em EdifícioPropriedadeCoisasDIREITO CIVILExecução de Título Extrajudicial

TJSP1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

22/06/2022

Valor da Causa

R$ 78.687,82

Órgão julgador

37 Civel de Central

Partes do Processo

CONDOMINIO EDIFICIO IMPERIAL

CNPJ

Autor

MARILENA DE SOUZA

CPF

Reu

LUISA GABRIELA RIBEIRO

CPF

Reu

RAFAEL FONTES BLASKEVICZ

CPF

TERCEIRO

Advogados / Representantes

LUCIANA MARQUES DE PAULA

OAB/SP 47231·CPF·Representa: Autor

ABRAÃO JOSE MARQUES DE PAULA

OAB/SP 287359·CPF·Representa: Autor

TEOFILO AMIN BECHARA

OAB/SP 103565·CPF·Representa: Réu

JOSE CARLOS PEREIRA DA SILVA

OAB/SP 177116·CPF·Representa: Réu

Movimentações

Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal)

19/02/2026, 15:42

Suspensão do Prazo

28/12/2025, 16:13

Juntada de Petição de Petição (outras)

15/12/2025, 14:02

Certidão de Publicação Expedida

24/11/2025, 04:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

19/11/2025, 12:17

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

19/11/2025, 11:58

Juntada de Petição de Petição (outras)

14/11/2025, 15:53

Juntada de Petição de Petição (outras)

24/10/2025, 14:37

Expedição de Outros documentos.

22/10/2025, 15:22

Certidão de Publicação Expedida

21/10/2025, 02:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

20/10/2025, 19:19

Ato ordinatório

20/10/2025, 18:42

Certidão de Publicação Expedida

15/09/2025, 01:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

12/09/2025, 19:43

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

12/09/2025, 17:21

Todas as movimentações(158)

Ato Ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal)

19/02/2026, 15:42

Suspensão do Prazo

28/12/2025, 16:13

Juntada de Petição de Petição (outras)

15/12/2025, 14:02

Certidão de Publicação Expedida

24/11/2025, 04:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

Documentos

Ato Ordinatório

•19/02/2026, 15:42

Ato Ordinatório

•19/11/2025, 11:58

19/11/2025, 12:17

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

19/11/2025, 11:58

Juntada de Petição de Petição (outras)

14/11/2025, 15:53

Juntada de Petição de Petição (outras)

24/10/2025, 14:37

Expedição de Outros documentos.

22/10/2025, 15:22

Certidão de Publicação Expedida

21/10/2025, 02:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

20/10/2025, 19:19

Ato ordinatório

20/10/2025, 18:42

Certidão de Publicação Expedida

15/09/2025, 01:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

12/09/2025, 19:43

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

12/09/2025, 17:21

Conclusos para decisão

12/09/2025, 17:09

Expedição de Certidão.

12/09/2025, 16:54

Juntada de Petição de Petição (outras)

08/09/2025, 21:44

Juntada de Petição de Petição (outras)

26/08/2025, 15:57

Juntada de Outros documentos

21/08/2025, 10:16

Expedição de Certidão.

21/08/2025, 10:16

Certidão de Publicação Expedida

11/08/2025, 13:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

07/08/2025, 20:09

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

07/08/2025, 19:09

Conclusos para decisão

07/08/2025, 15:39

Juntada de Petição de Petição (outras)

08/07/2025, 19:05

Juntada de Petição de Petição (outras)

08/07/2025, 19:03

Certidão de Publicação Expedida

27/06/2025, 10:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

26/06/2025, 15:31

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

26/06/2025, 14:36

Juntada de Petição de Petição (outras)

23/06/2025, 09:51

Juntada de Petição de Petição (outras)

17/06/2025, 16:41

Juntada de Petição de Petição (outras)

27/05/2025, 16:45

Expedição de Certidão.

15/05/2025, 16:28

Certidão de Publicação Expedida

15/05/2025, 11:01

Certidão de Publicação Expedida

15/05/2025, 07:54

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - ADV: Teofilo Amin Bechara (OAB 103565/SP), Jose Carlos Pereira da Silva (OAB 177116/SP), Luciana Marques de Paula (OAB 47231/SP) Processo 1063830-45.2022.8.26.0100 - Execução de Título Extrajudicial - Exeqte: Condomínio Edificio Imperial - Exectda: Marilena de Souza, Luisa Gabriela Ribeiro - Vistos. 1. Consta da matrícula nº 45.140 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo que o exequente é titular de 75% do imóvel, e Teófilo Amin Bechara e a executada Marilena Amin Bechara de 25% do imóvel. Não houve registro da carta de arrematação do imóvel a Luísa Gabriela Ribeiro. Portanto, a penhora recaiu sobre 25% do imóvel. 2. Indefiro a utilização de prova emprestada, uma vez que a avaliação do imóvel foi feita há mais de seis anos (fl. 258). Neste passo, determino nova avaliação do imóvel penhorado (matrícula nº 45.140 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo). Para esta finalidade, nomeio RAFAEL FONTES BLASKEVICZ. Diante da área do imóvel a ser avaliado (fl. 342), arbitro desde já os honorários periciais em R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais). Assim, deposite o exequente o valor de R$ 3.500,00. Com o depósito, INTIME-SE o Perito para que informe se aceita o encargo. Na hipótese positiva, deverá entregar o laudo em 45 (quarenta e cinco) dias. Deverá o Perito, ao proceder ao agendamento de data e horário para a perícia, por meio do link de "Petição Intermediária de 1º Grau", cadastrá-la na Classe "7576" e categoria "Agendamento de Vistoria Prova Pericial Art. 474 do CPC", a fim de conferir maior agilidade na identificação no fluxo de trabalho, onde se processam os autos digitais, sob pena de a apreciação da aguardar a ordem de protocolo dos demais autos conclusos, acarretando prejuízos e morosidade no andamento dos autos digitais. Intimem-se.

15/05/2025, 00:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

14/05/2025, 02:40

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

13/05/2025, 16:24

Conclusos para decisão

14/04/2025, 11:34

Juntada de Petição de Petição (outras)

31/03/2025, 15:31

Juntada de Petição de Petição (outras)

23/03/2025, 16:50

Juntada de Petição de Petição (outras)

21/03/2025, 19:49

Certidão de Publicação Expedida

25/02/2025, 09:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

24/02/2025, 00:40

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

21/02/2025, 16:53

Juntada de Petição de Petição (outras)

16/01/2025, 11:22

Suspensão do Prazo

12/01/2025, 01:52

Suspensão do Prazo

21/12/2024, 03:50

Certidão de Publicação Expedida

17/12/2024, 11:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

16/12/2024, 12:07

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

16/12/2024, 11:23

Juntada de Outros documentos

16/12/2024, 11:16

Certidão de Publicação Expedida

26/11/2024, 13:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

25/11/2024, 13:36

Ato ordinatório

25/11/2024, 12:22

Juntada de Outros documentos

25/11/2024, 12:16

Juntada de Outros documentos

25/11/2024, 12:16

Juntada de Petição de Petição (outras)

07/10/2024, 11:54

Certidão de Publicação Expedida

18/09/2024, 10:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

17/09/2024, 10:37

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

17/09/2024, 10:30

Juntada de Petição de Petição (outras)

30/08/2024, 16:06

Certidão de Publicação Expedida

23/08/2024, 12:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

22/08/2024, 10:33

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

22/08/2024, 09:36

Juntada de Petição de Petição (outras)

21/08/2024, 11:13

Certidão de Publicação Expedida

16/08/2024, 11:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

15/08/2024, 00:44

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

14/08/2024, 15:37

Conclusos para decisão

12/07/2024, 12:40

Juntada de Petição de Petição (outras)

24/06/2024, 12:12

Juntada de Petição de Petição (outras)

12/06/2024, 13:01

Certidão de Publicação Expedida

15/05/2024, 13:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

14/05/2024, 13:36

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

14/05/2024, 13:06

Certidão de Publicação Expedida

27/04/2024, 12:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

26/04/2024, 00:31

Ato ordinatório

25/04/2024, 17:05

Juntada de Outros documentos

25/04/2024, 17:04

Juntada de Petição de Petição (outras)

28/03/2024, 13:40

Certidão de Publicação Expedida

19/03/2024, 14:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

18/03/2024, 00:49

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

15/03/2024, 13:56

Conclusos para decisão

15/03/2024, 13:11

Juntada de Petição de Petição (outras)

01/03/2024, 12:26

Juntada de Outros documentos

02/02/2024, 16:56

Suspensão do Prazo

28/01/2024, 18:25

Expedição de Certidão.

19/12/2023, 11:15

Suspensão do Prazo

05/12/2023, 21:55

Certidão de Publicação Expedida

17/08/2023, 03:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

16/08/2023, 12:10

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

16/08/2023, 11:40

Juntada de Outros documentos

16/08/2023, 11:38

Expedição de Certidão.

16/08/2023, 11:37

Juntada de Petição de Petição (outras)

31/07/2023, 15:51

Certidão de Publicação Expedida

13/07/2023, 06:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

12/07/2023, 09:08

Proferidas Outras Decisões não Especificadas

12/07/2023, 08:40

Conclusos para decisão

11/07/2023, 17:35

Juntada de Petição de Petição (outras)

11/07/2023, 16:26

Certidão de Publicação Expedida

06/07/2023, 05:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

05/07/2023, 00:27

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

04/07/2023, 16:41

Juntada de Petição de Petição (outras)

03/07/2023, 16:05

Certidão de Publicação Expedida

01/07/2023, 02:59

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

30/06/2023, 10:37

Penhora Deferida

30/06/2023, 09:43

Conclusos para despacho

29/06/2023, 17:39

Juntada de Petição de Petição (outras)

26/06/2023, 12:37

Certidão de Publicação Expedida

08/05/2023, 06:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

05/05/2023, 00:18

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

04/05/2023, 14:26

Juntada de Outros documentos

04/05/2023, 13:18

Expedição de Certidão.

04/05/2023, 13:17

Certidão de Publicação Expedida

05/04/2023, 03:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

04/04/2023, 05:53

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

03/04/2023, 18:20

Juntada de Petição de Petição (outras)

11/03/2023, 15:10

Certidão de Publicação Expedida

08/03/2023, 07:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

07/03/2023, 00:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

07/03/2023, 00:27

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

06/03/2023, 17:32

Remetido ao DJE para Republicação

06/03/2023, 17:31

Juntada de Outros documentos

06/03/2023, 17:30

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado

06/03/2023, 17:30

Bloqueio/penhora on line

09/02/2023, 17:17

Conclusos para decisão

08/02/2023, 17:13

Suspensão do Prazo

23/01/2023, 21:49

Juntada de Petição de Petição (outras)

18/01/2023, 11:47

Certidão de Publicação Expedida

14/12/2022, 07:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

13/12/2022, 00:25

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

12/12/2022, 16:51

Certidão de Publicação Expedida

10/08/2022, 12:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

09/08/2022, 00:31

Ato Ordinatório - Intimação - DJE

08/08/2022, 14:44

Expedição de Certidão.

03/08/2022, 10:46

Apensado ao processo

03/08/2022, 10:29

Juntada de Petição de Embargos à Execução

02/08/2022, 22:56

Expedição de Certidão.

28/07/2022, 14:46

Apensado ao processo

28/07/2022, 14:43

Juntada de Petição de Petição (outras)

13/07/2022, 18:22

Juntada de Aviso de recebimento (AR)

13/07/2022, 17:10

Juntada de Aviso de recebimento (AR)

09/07/2022, 05:05

Certidão de Publicação Expedida

05/07/2022, 04:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

04/07/2022, 05:56

Expedição de Carta.

01/07/2022, 16:57

Expedição de Carta.

01/07/2022, 16:57

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR

01/07/2022, 16:56

Conclusos para despacho

30/06/2022, 09:54

Expedição de Certidão.

30/06/2022, 09:39

Juntada de Petição de Petição (outras)

29/06/2022, 11:26

Certidão de Publicação Expedida

27/06/2022, 05:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino

24/06/2022, 06:18

Determinada a Emenda à Petição Inicial

23/06/2022, 15:12

Conclusos para decisão

23/06/2022, 14:07

Expedição de Certidão.

23/06/2022, 13:51

Distribuído por sorteio

22/06/2022, 16:03

Ato Ordinatório

•20/10/2025, 18:42

Decisão

•12/09/2025, 17:21

Impugnação ao Cumprimento de Decisão

•08/09/2025, 21:44

Decisão

•07/08/2025, 19:09

Ato Ordinatório

•26/06/2025, 14:36

Decisão

•13/05/2025, 16:24

Ato Ordinatório

•21/02/2025, 16:53

Ato Ordinatório

•16/12/2024, 11:23

Ato Ordinatório

•25/11/2024, 12:22

Ato Ordinatório

•17/09/2024, 10:30

Ato Ordinatório

•22/08/2024, 09:36

Decisão

•14/08/2024, 15:37

Ato Ordinatório

•14/05/2024, 13:06

Todos os documentos(30)

Ato Ordinatório

•19/02/2026, 15:42

Ato Ordinatório

•19/11/2025, 11:58

Ato Ordinatório

•20/10/2025, 18:42

Decisão

•12/09/2025, 17:21

Impugnação ao Cumprimento de Decisão

•08/09/2025, 21:44

Decisão

•07/08/2025, 19:09

Ato Ordinatório

•26/06/2025, 14:36

Decisão

•13/05/2025, 16:24

Ato Ordinatório

•21/02/2025, 16:53

Ato Ordinatório

•16/12/2024, 11:23

Ato Ordinatório

•25/11/2024, 12:22

Ato Ordinatório

•17/09/2024, 10:30

Ato Ordinatório

•22/08/2024, 09:36

Decisão

•14/08/2024, 15:37

Ato Ordinatório

•14/05/2024, 13:06

Ato Ordinatório

•25/04/2024, 17:05

Decisão

•15/03/2024, 13:56

Sentença (Digitalizada)

•02/02/2024, 16:56

Ato Ordinatório

•16/08/2023, 11:40

Decisão

•12/07/2023, 08:40

Ato Ordinatório

•04/07/2023, 16:41

Decisão

•30/06/2023, 09:43

Ato Ordinatório

•04/05/2023, 14:26

Ato Ordinatório

•03/04/2023, 18:20

Ato Ordinatório

•06/03/2023, 17:32

Decisão

•09/02/2023, 17:17

Ato Ordinatório

•12/12/2022, 16:51

Ato Ordinatório

•08/08/2022, 14:44

Decisão

•01/07/2022, 16:56

Decisão

•23/06/2022, 15:12